Дело № 2-1149/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 апреля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., 

при секретаре Андриановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В. к В.Б., В.Р. об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка, установлении сервитута, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Б.В. обратилась в суд с исковым заявлением к В.Б., В.Р. об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка, установлении сервитута, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование требований указано, что истец является собственником части жилого дома площадью 41 кв.м и земельного участка общей площадью 505 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Собственниками другой части жилого дома и двух земельных участков при доме площадью 814 кв.м и 244 кв.м являются ответчики В.Б. и В.Р. В 2007 г., до раздела жилого дома, В.Б. установил границы своих земельных участков, поставил их на кадастровый учет. Внешние границы участка ранее не устанавливались, участок при доме юридически не был разделен между собственниками. В 2016 г. истцом при ознакомлении с кадастровыми делами земельных участков, принадлежащих ответчикам, было обнаружено, что ответчики запользовали проход к зафасадной части дома, где расположен участок, которым пользуется истец, таким образом, лишив истца прохода к принадлежащим ей служебным постройкам. 

Истец обратилась к кадастровому инженеру для оформления межевого дела, был составлен план внешних границ земельного участка при доме площадью 2000 кв.м, межевание принадлежащего истцу участка провести невозможно, так как этому препятствуют границы земельных участков ответчиков. Решить вопрос о разделе земельного участка с ответчиками в досудебном порядке не удалось, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, представили мировое соглашение и просили его утвердить. 

Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменной форме, приобщены к материалам гражданского дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Представители третьих лиц – администрации Пушкинского муниципального района, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон и не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение, заключенное между истцом Б.В. и ответчиками В.Б. и В.Р.: 

1. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 110, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по обоюдной воле обеих Сторон для целей урегулирования спора, который повлек за собой предъявление данного иска.

2. При подписании настоящего мирового соглашения Сторонами за основу принято заключение кадастрового инженера ФИО1 ООО «

<

данные изъяты>», с приложением - планами координат границ земельных участков. 

3. Стороны устанавливают внешние границы земельного участка площадью 1583 кв.м, расположенного при доме по адресу: 

<

адрес>, в границах: 

Каталог координат общих границ дома 

№ точек

Дирекц.

углы

град. Мин.

Горизонтальное положение (м)

Координата

Х

(м)

Координата

У

(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

4. В соответствии с условиями данного Мирового соглашения Стороны осуществляют раздел земельного участка площадью 1583 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между Б.В. и В. Р.Б. и Б.А. и устанавливают границы своих земельных участков по указанному адресу.

5. Истцу выделяется находящийся в ее собственности 2-х контурный земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 525 кв.м, в границах : 

Каталог координат межевых знаков 1 

№ точек

Дирекц.

Углы

град. мин.

Горизонтальное положение (м)

Координата

Х

(м)

Координата

У

(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Каталог координат межевых знаков 2

№ точек

Дирекц.

углы

град. мин.

Горизонтальное положение (м)

Координата

Х

(м)

Координата

У

(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

6. Границы земельного участка, выделяемого Ответчику В.Б., соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером № площадью 814 кв.м, находящего в его собственности. 

7. Границы земельного участка, выделяемого Ответчику В.Р., соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером № площадью 244 кв.м, находящего в его собственности. 

8. Истцу предоставляется право прохода к принадлежащему ему земельному участку через земельные участки, принадлежащие Ответчикам, путем установления частного сервитута следующим образом: 

- на земельный участок площадью 244 кв.м. с кадастровым номером № - в объеме 52 кв.м в границах:

№ точек

Дирекц.

углы

град. мин.

Горизонтальное положение (м)

Координата

Х

(м)

Координата

У

(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- на земельный участок площадью 814 кв.м с кадастровым номером № - в объеме 47 кв.м, бесплатно, в границах: 

№ точек

Дирекц.

углы

град. Мин.

Горизонтальное положение (м)

Координата

Х

(м)

Координата

У

(м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

9. Из государственного кадастра недвижимости исключаются сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1058 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

10. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

11. Истец обязуется при возможной продаже принадлежащих ей на праве собственности части жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 525 кв.м, расположенных по адресу : 

<

адрес>, предоставить Ответчикам право преимущественной покупки указанных объектов недвижимости, сроком не менее 30 дней с даты поступления такого предложения.

12. Мировое соглашение составлено сторонами в 4-х подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Пушкинского городского суда, который будет храниться в материалах дела.

13. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

14. На основании ст. 173 ГПК РФ, Стороны настоящего мирового соглашения просят суд утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу по иску Б.В. к В.Б., В.Р. об установлении внешних границ земельного участка, разделу земельного участка и установлении сервитута.

15. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны. План внешних границ земельного участка, План границ земельного участка В.Б., В.Р., План границ земельного участка Б.В. План границ сервитута в пользу участка Б.В., составленные кадастровым инженером ФИО1, прилагается к настоящему мировому соглашению и является неотъемлемой его частью.

Производство по делу по иску Б.В. к В.Б., В.Р. об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка, установлении сервитута, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости прекратить. 

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

СУДЬЯ: