Дело №2-235/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года город Родники 

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием истицы ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней С.А.А., к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней С.А.А., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, об обязании заключить с ООО «Энергетик», Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» отдельные соглашения с С.А.А. и выдать отдельные платежные документы. В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности С.А.А., ФИО3, ФИО4, по 1/3 доле каждому. Родители несовершеннолетней, ФИО4 и ФИО3, лишены родительских прав в отношении ее. На основании Распоряжения ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-оп. истица, ФИО1, является опекуном несовершеннолетней С.А.А. Каких-либо отношений с ответчиками не поддерживают, с опекаемой живут отдельно. Несмотря на то, что квартиры находиться в общей долевой собственности, ответчики не несут никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Ответчики в квартире не проживают и не собираются нести какие-либо расходы по оплате жилого помещения. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях, по 1/3 доле каждому собственнику, обязать ООО «Энергетик», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях, по 1/3 доле каждому собственнику. От остальных требований отказалась.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал в полном объеме. Пояснил, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, расходы за коммунальные услуги не несет.

Ответчик ФИО3 извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судом корреспонденция возвратилась с отметкой «возврат по истечении срока», в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, усматривает основания считать извещение доставленным.

Представитель третьего лица ООО «Энергетик» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Представитель третьего лица Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные возражения, приобщенные к материалам дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО2, действующая на основании доверенности, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Квартира, общей площадью 34 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за С.А.А., ФИО3, ФИО4, по 1/3 доле, за каждым, что усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-оп от ФИО1 назначена опекуном С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорная квартира находится в общей долевой собственности С.А.А., ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым: на истца, действующую в интересах несовершеннолетней С.А.А., возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, холодную воду, взносы на капитальный ремонт, услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 1/3 доли от общей суммы платежа; на ответчика ФИО3, возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, холодную воду, взносы на капитальный ремонт, услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 1/3 доли от общей суммы платежа; на ответчика ФИО4 возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, холодную воду, взносы на капитальный ремонт, услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 1/3 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО8, ФИО9 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае изменения количества зарегистрированных в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 246, 247 ГК РФ, ст. 153, 154, 157, 158 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней С.А.А., к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым:

на ФИО1, действующую в интересах несовершеннолетней С.А.А., возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, холодную воду, взносы на капитальный ремонт, услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 1/3 доли от общей суммы платежа; 

- на ФИО3, возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, холодную воду, взносы на капитальный ремонт, услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 1/3 доли от общей суммы платежа; 

на ФИО4 возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, отопление, холодную воду, взносы на капитальный ремонт, услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 1/3 доли от общей суммы платежа.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Созинова Н.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2019 Созинова Н.А.