Дело № 2-2669/2024

44RS0001-01-2024-003439-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Скрябиной О.Г., при секретаре Лебедевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО5 к ФИО1 и ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

установил:

ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, просят с учетом уточнений: Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- взносы за капитальный ремонт и содержание по лицевому счету №, центральна отопление по лицевому счету №, обслуживание ВДГО/ВКГО - начислять в долях, пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение, определив за ФИО2 - ... (одну четвертую) долю от суммы начисленной платы по данным услугам; за ФИО5 – ... (одну четвертую) долю от суммы начисленной платы по данным услугам, за ФИО1 - ... долю (одну вторую) долю от суммы начисленной платы по данным услугам;

- газоснабжение природным газом, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО - возложить на ФИО1;

- установить, что принятое по настоящему делу решение суда является основанием для АО "ЕИРКЦ", ООО «Новатек-Кострома», ПАО “ТГК №2” формировать и направлять ФИО2 и ФИО5 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире, согласно определенном судом порядку и размеру участия в этих расходах, с момента вступления решения суда в законную силу.

Свои требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками долей в праве собственности на указанную квартиру, каждый по ... доле. Остальная часть квартиры принадлежит несовершеннолетней ФИО1, которая вступила в права наследования, однако до настоящего времени не оформила свое право собственности. Между сособственниками не было достигнуто договоренности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцы оплатили задолженность, которая имелась по данной квартире, и в настоящее время вынуждены оплачивать полную стоимость коммунальных услуг. В квартире зарегистрирована ФИО1 по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО2, действуя от себя, и по доверенности от истца ФИО5, требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что в настоящее время до 

<

дата> временно зарегистрирована в спорной квартире.

Представитель истца ФИО7 требования истцов поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что в предоставленное судом время Управление опеки и попечительства не предприняли никаких попыток решить вопрос с предъявлением иска о признании права собственности на долю в спорной квартире за ФИО1 в порядке наследования.

Ответчик ФИО1 и ее опекун ФИО6 в судебном заседании не участвуют, извещались судом, причины неявки не сообщили, возражений в суд не направили на исковое заявление.

Третьи лица ПАО «КСК», АО ЕРКЦ, МУП 

<

адрес> «Костромагорводоканал», ООО «Новатек-Кострома», ООО «ЭТМ», ПАО «ТГК-2», ООО «УК Костромской дом», Управление опеки и попечительства в суд своих представителей не направили, извещались судом, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. 

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 является собственником ... доли в праве собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес> (далее спорная квартира). Так же собственником ? доли в указанном жилом помещении является ФИО5

Другими сособственниками спорной квартиры являются ФИО4 (умер 

<

дата>) – ... доля, и ФИО3 (умерла 

<

дата>). 

Согласно информации, предоставленной нотариусом, ФИО1 

<

дата> в установленный срок, действуя с согласия своего попечителя ФИО6 обратилась к нотариусу г. Костромы ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО4, умершего 

<

дата>. 

ФИО4 является сыном ФИО3, умершей 

<

дата>, на момент смерти проживал совместно. 

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, истец ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания в спорной квартире до 

<

дата>.

Соглашения об оплате коммунальных услуг и оплате жилищных услуг между пользователями квартиры не достигнуто.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения.

Кроме того, согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, согласно которому при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении определяется по формуле 4(1) приложения №2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (п.42).

По вышеуказанному адресу имеются индивидуальные приборы учета по услугам: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение.

Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО собственникам в МКД и жилых домах осуществляется так же в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354.

В соответствии с п.148 (30) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения №2 к Правилам и рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (потребитель считается временно проживающим в жилом помещении более 5 дней подряд). Согласно п.148(36) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и указанное нормативное положение, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг по спорной квартире являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению частично, а именно подлежит возложению оплата коммунальных услуг по приборам учета в размере ... доли на срок до 

<

дата> на истца ФИО2, временно зарегистрированную по месту пребывания в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО5 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- ФИО2 (паспорт ...) производится оплата взносов за капитальный ремонт и содержание по лицевому счету №, центральное отопление по лицевому счету №, обслуживание ВДГО/ВКГО в размере ... доли от начисленных платежей по лицевому счету, а так же до 

<

дата> в размере ... доли начисленных платежей в соответствии с показаниями приборов учета по оплате услуг «газоснабжение», «электроэнергия», ГВС и ХВС.

- ФИО5 

<

дата> паспорт ... производится оплата взносов за капитальный ремонт и содержание по лицевому счету №, центральное отопление по лицевому счету №, обслуживание ВДГО/ВКГО в размере ... доли от начисленных платежей по лицевому счету.

- ФИО1, 

<

дата> г.р., в лице опекуна ФИО6, 

<

дата> производится оплата взносов за капитальный ремонт и содержание по лицевому счету №, центральное отопление по лицевому счету №, обслуживание ВДГО/ВКГО в размере 1/2 доли от начисленных платежей по лицевому счету, а так же до 

<

дата> в размере ... доли, а после 

<

дата> в целом начисленные платежи в соответствии с показаниями приборов учета по оплате услуг «газоснабжение», «электроэнергия», ГВС и ХВС.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 и ФИО5 отказать.

Настоящее решение суда является основанием для произведения начислений по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а также взноса на капитальный ремонт согласно установленным долям и оформления ФИО2 и ФИО5 отдельных платежных документов, исходя из установленных им долей размера участия в расходах на оплату жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2024 года.