91RS0010-01-2024-001659-11

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-10618/2025 председательствующий судья суда первой инстанции Шевченко И.В.

2-719/2025 судья-докладчик суда апелляционной инстанции Панина П.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2025 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи

Паниной П.Е.,

судей

ФИО5, ФИО7,

при секретаре

ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО13 гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснознаменского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - нотариус Красногвардейского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО2, нотариус Красноперекопского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, о признании права собственности на наследственное имущество,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Красногвардейского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ,

установила:

ФИО1 в иске просил признать право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок площадью 18 100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Краснознаменский с/с, кадастровый № и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу:

<

адрес>; после смерти деда ФИО24 б/о, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 18100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО22, а ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка - ФИО25. После их смерти наследство в виде земельного участка площадью 18100 кв.м с кадастровым номером №, земельного участка площадью 18100 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Республика ФИО6, 

<

адрес>, фактически принял отец истца ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако оформить право не предоставляется возможным в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на имущество.

Решением Красногвардейского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 удовлетворен частично.

За ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО18 Зекерьи, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на:

земельный участок площадью 18100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ранее принадлежал ФИО21 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №;

земельный участок площадью 18100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ранее принадлежал ФИО9 Ибраиму на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №.

В удовлетворении исковых требований о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказано.

Не согласившись с решением суда в части отказа в иске, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда в части отказа в удовлетворении иска отменить, в отмененной части принять новое решение об удовлетворении требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО1 ФИО12 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии основания для отмены обжалуемого решения суда.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является сыном ФИО17 и внуком по линии отца ФИО14 и ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Краснознаменского сельского ФИО4 народных депутатов 

<

адрес> Республики ФИО6 по результату рассмотрения заявления ФИО15 о строительстве индивидуального жилого дома с надворными постройками решил просить исполком 

<

адрес> ФИО4 народных депутатов разрешить ФИО15 строительство индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес> (л.д. 20)

Решением исполкома 

<

адрес> ФИО4 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 разрешено строительство индивидуального жилого дома по ТП-188-234-13.13.87 жилой площадью 49,97 кв.м и хозяйственных построек площадью 15 кв.м в 

<

адрес> (л.д.117).

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не заводилось. Фактически принявшими наследство после смерти ФИО15 являются супруг ФИО16 и сын ФИО27

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16 Фактически принявшими наследство после смерти ФИО14 является сын ФИО28

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17

К имуществу умершего ФИО17 наведено наследственное дело №, наследником после смерти ФИО17 является его сын ФИО1

Суд первой инстанции, разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст. ст. 218, 1111, 1112, 1154, 1142 ГК РФ, ст. 529 ГК Украинской ССР, ст. 1223, 1261, 1269, 1270 ГК Украины, установив, что ФИО1 являясь единственным наследником после смерти своего отца ФИО18 3., которому в порядке наследования после смерти родителей принадлежало два земельных участка сельскохозяйственного назначения, пришел к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отказал в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых основания для удовлетворения требований ФИО1 в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО6, 

<

адрес>, в силу следующего.

Обращаясь с иском в суд, а равно в доводах апелляционной жалобы, ФИО11 указывает, что право собственности у ФИО15 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> сельского ФИО4 народных депутатов 

<

адрес> Республики ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве индивидуального жилого дома с надворными постройками гр. ФИО15 по 

<

адрес>, № в 

<

адрес>».

Между тем, из копии указанного решения следует, что исполком Краснознаменского сельского ФИО4 народных депутатов, рассмотрев заявление ФИО15 о строительстве индивидуального жилого дома, решил просить исполком 

<

адрес> ФИО4 народных депутатов разрешить ФИО15 строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке размером 0,15 га согласно поданному заявлению в 

<

адрес> (п.1). На ФИО15 возложена обязанность до получения у районного архитектора строительного паспорта и регистрации его в исполкоме сельского ФИО4 не начинать строительство зданий (п.2).

Иные вопросы, в том числе, вопрос предоставления земельного участка, указанным решением в отношении ФИО15 не разрешались.

Жилой дом на спорном земельном участке ФИО15 возведен не был, иного в материалы дела не представлено.

Земельный участок по указанному адресу на кадастровый учет не поставлен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе, и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из материалов дела, в решении исполнительного комитета Краснознаменского сельского ФИО4 народных депутатов 

<

адрес> Республики ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, не указано на предоставление на каком-либо праве земельного участка. Содержание представленного в материалы дела решения касается вопросов строительства, а не земельных отношений. Не содержится указания о предоставлении земельного участка и в решении исполнительного комитета 

<

адрес> ФИО4 народных депутатов Автономной Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.№, рассмотревшего исключительно вопрос о разрешении на строительство индивидуального жилого дома и определившего его параметры (типовой проект и площадь).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 1 ст. 3 названного нормативного акта если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Судебная коллегия отмечает, что документ, устанавливающий или удостоверяющий право ФИО15 на земельный участок, истцом не представлен. Сведений о принятии (издании) уполномоченным органом муниципального образования документа с таким содержанием (по вопросу предоставления земельного участка) в материалах дела и пояснениях истца нет.

Не имеется в материалах дела и сведений строительстве жилого дома на земельном участке, являющемся предметом спора, на который было было оформлено право в порядке наследования. Соответственно, истец не является лицом, к которому применим абзац 3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 9 ст. 3 указанного Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Указанные в приведенной норме документы также в деле отсутствуют.

В п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Доказательств, свидетельствующих о предоставлении ФИО15 спорного земельного участка, в том числе, на праве постоянного (бессрочного) пользования, суду первой инстанции не представлено.

Не представлено таких доказательств и на стадии апелляционного рассмотрения.

Соответственно, истец не является лицом, чье право собственности подлежит судебной защите.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, 

<

адрес>.

Таким образом, решение суда постановлено по имеющимся доказательствам, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, а доводы апелляционной жалобы не содержат оснований ставить под сомнение выводы суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Красногвардейского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменений, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 25.12.2025.

Председательствующий

судьи