Дело №2-4065/2024

УИД 24RS0032-01-2024-004229-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Чешуевой А.А.,

с участием: помощника прокурора 

<

адрес> истца – ФИО6,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании ордера №ЖЛ от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее семье была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы ее дочери ФИО14 и ФИО15, внук ФИО8, внучка ФИО9 Также в квартире по ее заявлению ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1 и 12.10.1999г. зарегистрирован ФИО5, которые фактически в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, членами ее семьи не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.. ФИО1 регистрация была необходима для трудоустройства, ФИО5 регистрация была необходима для оформления торговой точки на рынке. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета по ее требованию, однако связь с ними утрачена. 

Истец просит признать ФИО1, ФИО5, не приобретшими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО5, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, заявлений, ходатайств, отзыва на исковые требования не представили. 

Представитель третьего лица ООО «Жилищные системы Красноярска» извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств, отзыва на исковые требования не представил. 

Третьи лица ФИО14, ФИО15, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, заявлений, ходатайств, отзыва на исковые требования не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав представленные суду письменные доказательства, приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ -001/2024-202779022 от 13.08.2024г.

На основании ордера №ЖЛ от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского совета депутатов трудящихся квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена для проживания ФИО10 с женой ФИО11, дочерью ФИО2, сыном ФИО10

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> числятся зарегистрированными жильцы – ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 ( ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 ( с ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресных справок представленных отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: респ. Карелия, 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по заявлению гражданина. 

По сведениям территориального отдела агентства ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ записи актов о смерти, перемени имени на имя ФИО1, ФИО5 ФИО4 не найдены. 

Согласно справки МУ МВД РФ «Красноярское», отдел полиции № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки адреса: 

<

адрес>, установлено, что фактически по адресу проживают ФИО2, ФИО15, ФИО14

Вышеуказанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ФИО5, ФИО1 спорной квартирой не пользуются и в ней не проживают, фактически в квартиру не вселялись, расходов на ее содержание, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несут, т.е. ответчики, добровольно отказались от своего права на проживание в спорной квартире.

При этом суд принимает во внимание, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем ответчиками не представлено. 

При установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО5, ФИО1 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: А.А. Чешуева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ