РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Кубис М.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика СНТ «Парковая» ФИО2 действующей по нотариальной доверенности от 31.05.2021, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия на один год,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/2021 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Парковая» о признании недействительным результата межевания земельного участка, об установлении границ, о признании протокола общего собрания недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Парковая» в обоснование которого указал, что он является членом СНТ «Парковая», 1998 ведет садово-хозяйственную деятельность на территории СНТ. При обращении в государственные органы для постановки принадлежащего ему участка на кадастровый учет выяснилось, что границы единого участка поделили, и часть принадлежит СНТ «Парковая» и третьему лицу (№). При обращении в СНТ «Парковая» 01.09.2020 предоставили выписку из протокола, по условиям которого в его пользу распределено лишь 286 кв.м. №, 1920 кв.м. №, 5 кв.м. №. С данным протоколом не согласен, собрание провели в его отсутствие, тем самым нарушили право владения и использования им своим земельным участком. Кроме того, межевание спорного участка проведено с грубым нарушением, в его отсутствие, без учетов его интересов. Согласование границ участка отсутствует, соответствующая документация им не подписывалась, фактическая площадь уменьшилась более чем на половину, тем самым были нарушены его права и законные интересы. СНТ «Парковая» провела собрание в его отсутствие, определила распределение земельных участков в меньшую сторону фактического владения. Уведомление о проведении собрания членов СНТ отсутствовало, как в его адрес, так и на уведомительном стенде, на территории СНТ. Обсуждение вопросов рассматривалось в порядке утратившего силу ФЗ № 66 от 15.04.1998. Принятым на общем собрании решением ущемлены его права и законные интересы. Просит суд признать недействительным результат межевания земельного участка, принадлежащего ему в соответствии с фактическим использованием, установлении границ земельного участка в соответствии с фактическим использованием, признать протокол № 5 от 09.03.2019 общего собрания членов ДНТ «Парковая» недействительным.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме согласно доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика СНТ «Парковая» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, согласно которым в 2017 в ДНТ «Парковая» было проведено общее собрание, на котором рассматривался вопрос о проведении межевания и распределения земельных участков. Истец на собрание не явился, данное собрание является действительным. В 2019 на общем собрании поднят вопрос о принятии проекта межевания территории и карты ДНТ «Парковая». Собрание собрало кворум и протокол № 5 от 09.03.2019 является действительным. ФИО1 был выделен участок № в связи с фактическим использованием с присвоенными кадастровыми номерами №. Что касается земельного участка, принадлежащего истцу, то в установленном законом порядке были установлены его границы, согласно которым площадь данного земельного участка составляет 286 кв.м. №; 1920 кв.м. №; 5 кв.м. №. Было выдано свидетельство о государственной регистрации, в котором указана такая же площадь. Изменение границ земельного участка повлечет за собой нарушение прав члена СНТ «Парковая» ФИО3, собственника участка № с кадастровым номером №. Земельный участок № с кадастровым номером № до 2020 в реестре участков числился свободным, в архивах ДНТ в период с 2011-2017 заявлений от ФИО1 на использование земельного участка не найдено. В 2018 истец начал заявлять свои права на данный участок в устной форме, на что его уведомили, что участок числится свободным, и если у него есть документы на право пользования данным участком, предъявить их в правление, было предложено написать заявление для оформления данного участка. Каких-либо документов, подтверждающих право на земельный участок истец не предъявил. Заявление на использование данного участка им подано в январе 2020, уже после проведенного межевания и распределения границ участков. Заявление было одобрено, о чем внесена соответствующая запись в членскую книжку. На момент утверждения границ уч. № был свободным. Просила в удовлетворении исковые требований отказать. Дополнительно указала, что истцом пропущен срок для обжалования протокола № 5 от 09.03.2019. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 просила отказать в иске.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив их в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Статья 181.3 ГК РФ устанавливает, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п.3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4).

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества), которые избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу ч. 15 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Как следует из представленных материалов дела и пояснений сторон, истец ФИО1 является членом СНТ «Парковая», что подтверждается представленной суду членской книжкой, выданной 23.12.2020 на имя ФИО1 на участок №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.05.2021 Садоводческое Некоммерческое товарищество «Парковая» зарегистрировано 13.02.2017. Председателем является ФИО4

В соответствии с разделом 12 Устава СНТ «Парковая» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, СНТ. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), SMS сообщениями; размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (п. 12.13). В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (п. 12.15). Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п. 12.19). Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (п. 12.25).

Истцом ФИО1 оспаривается решение общего собрания членов СНТ «Парковая», оформленное протоколом собрания № 5 от 09.03.2019.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 09.03.2019 состоялось собрание членов СНТ «Парковая», что отражено в протоколе № 5. На собрании присутствовало членов товарищества: 71. Собрание проводил председатель ФИО11 Повесткой дня общего собрания явились вопросы: 1. Назначение секретаря и председателя собрания; 2.Выступление ФИО12 3. Выступление председателя ФИО13., отчет по завершению межевания; 4. ФИО14. предложено назначить всем не оплатившим вовремя и в полном объеме межевание, с 1 марта назначить оплату 8000; 5. Выступил ФИО17 предложение о вознаграждении за работу по организации, заключению и подготовке документов по межеванию; 6. Выступление бухгалтера-кассира, порядок получения кадастровых номеров на участок; 7. Принятие проекта межевания территории и карты ДНТ Парковая; 8. Утверждение списка распределения земельных участков между членами ДНТ «Парковая». 

На указанном собрании приняты следующие решения: по вопросу № 3 – за два процесса межевания оплачено 420000 руб.; по вопросу № 4 «за» проголосовали 53, «против» - 1, воздержавшихся – 17 принято решение с 1 марта 2019 оплата за межевание 8000 рублей; по вопросу № 5 «за» проголосовали 68, «против» -, воздержавшихся – 3, принято решение выплатить вознаграждение из средств собранных за межевание; по вопросу № 6 заслушано выступление бухгалтера-кассира по порядку получения кадастровых номеров на участок; по вопросу № 7 «за» проголосовали 70, «против» - 1, воздержавшихся -, принято решение большинством голосов по принятию проекта межевания территории и карты ДНТ Парковая; по вопросу № 8 выдвинут вопрос о распределении земельных участков между членами ДНТ «Парковая» в соответствии с изменениями, вступившими в законную силу. В 2005 Постановлением главы Администрации города Усть-Илимска № 26/114 от 14.12.2005 были предоставлены два участка ДНТ «Парковая» для размещения ДНТ «Парковая» на основании договора аренды земельных участков, регистрационный номер № 6076 от 01.02.2018: 1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41340,0 кв.м., в том числе 6350,0 кв.м. – земли ограниченного пользования, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, тер ДНТ «Парковая» (участок 1); 2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 145205,0 кв.м., в том числе 22944,0 кв.м. – земли ограниченного пользования, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, тер ДНТ «Парковая» (участок 2). Между членами ДНТ «Парковая» земельные участки распределены, в соответствии с фактическим использованием земельных участков и списком собственников на 9 марта 2019 года. В частности, под порядковым номером 98 значится ФИО1, номер участка № 75, кадастровый квартал и №; №; №; сотки: 19,2, 2,86, 0,05, соответственно, общие сотки: 22,06 кв.м. Под порядковым номером 104 числится ФИО18 номер участка №, кадастровый квартал и №; сотки: 10,66, общие сотки: 10,5 кв.м. Подсчетом голосов занимались председатель ДНТ «Парковая» и секретарь собрания. Кворум собрания более 50% членов ДНТ «Парковая». На собрании присутствовало 71 член ДНТ «Парковая» из 129.

Факт присутствия на общем собрании 09.03.2019 71 члена СНТ «Парковая» подтверждается списком присутствующих на собрании, с указанием номера участка, даты участия в собрании, собственноручной подписи каждого члена товарищества.

Согласно выписке из ЕГРП от 11.06.2021 собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3 Согласно членской книжке, выданной 29.03.2021 на имя ФИО3 она владеет участком № № 09.03.2021 ФИО3 заключен договор с СНТ «Парковая» на поставку электроэнергии, поливной воды на период дачного сезона. 17.05.2021 ФИО3 с Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1066,0 кв.м., для ведения садоводства и огородничества. Согласно акту приема-передачи плата за землю внесена покупателем в полном объеме.

Переход права пользования земельным участком № с кадастровым номером № от ФИО19. к ФИО3 сторонами не оспорен в судебном порядке и подтверждается заявлением прежнего пользователя участком № ФИО20. от 29.03.2021, адресованного председателю СНТ «Парковая», в котором последняя просила исключить ее из СНТ «Парковая» и заявлением ФИО3 от 09.03.2021 о включении ее в члены СНТ «Парковая», а также протоколом собрания № 1 от 11.04.2021, согласно вопросу № 13 которого, принято решение о включении ФИО3 в члены СНТ «Парковая» участок № №.

Довод истца об отсутствии на собрании 50% членов СНТ «Парковая», что свидетельствует об отсутствии кворума собрания опровергается реестром садоводов ДНТ «Парковая» по состоянию на 01.01.2019, согласно которому количество членов ДНТ на 01.01.2019 – 127 член.

Довод истца о том, что собрание провели в его отсутствие, чем нарушили его право владения и использования земельным участком суд отвергает, поскольку как следует из пп.2 п.12.13 Устава, уведомление о проведении общего собрания допускается путем направления членам товарищества SMS-сообщений. Уведомление истца ФИО1 о проведении 09.03.2019 общего собрания с повесткой дня по межеванию земельных участков подтверждается распечаткой СМС-уведомлений, с отметкой «доставлено» и истцом не оспаривается, как и не оспаривается факт не присутствия истца на общем собрании 09.03.2019 по неизвестным причинам. Кроме того, уведомление членов товарищества о проведении общего собрания 09.03.2019 было размещено на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, что подтверждается ксерокопией фотографии информационного щита СНТ «Парковая».

Довод истца о том, что межевание проведено в его отсутствие, без учетов его интересов суд находит необоснованным в связи со следующим.

Вопрос о межевании каждого участка ДНТ «Парковая» был разрешен еще в 2017. Так, согласно протоколу собрания № 2 от 20.05.2017 вопросом № 3 повестки дня большинством голосов принято решение по проведению межевания каждого участка ДНТ «Парковая». При этом выступил ФИО21., который пояснил, что без межевания участок будет принадлежать ДНТ «Парковая», его нельзя будет продавать. Предложено провести межевание всех участков вместе, т.к. это выгодно и дешевле. Согласно вопросу № 6 единогласно принято решение по составлению и утверждению списка по распределению земельных участков между членами ДНТ «Парковая». Протокол собрания № 2 от 20.05.2017 в установленном порядке не оспорен, в связи с чем является действительным.

Кроме того, согласно протоколу совета ДНТ «Парковая», оформленного решением № 4 от 04.02.2018 проведено собрание с повесткой дня: утвердить карту межевания ДНТ «Парковая»; внесение поправок в карту межевания. При этом в члены совета правления входил в том числе ФИО1, который на собрание 04.02.2018 не явился.

Таким образом, вопросы по межеванию земельных участков в СНТ «Парковая» решались в товариществе с 2017, о чем истец, являясь членом совета правления товарищества, не мог не знать. 

Кроме того, проект межевания территории, расположенной: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, тер. ДНТ «Парковая» (кадастровые номера земельных участков №) утвержден постановлением Администрации города Усть-Илимска от 26.09.2018 № 499, которое опубликовано в газете «Усть-Илимск официальный» и размещен на официальном сайте Администрации города Усть-Илимска.

Указанный проект составлен кадастровым инженером ФИО22 являющимся работником ООО «Дальта». Согласно данному проекту межевания членам СНТ «Парковая» выделены земельные участки.

Ссылку истца о недействительности результатов межевания земельного участка, а также фактического пользования им спорным земельным участком с 1998 суд не принимает во внимание, поскольку письменными доказательствами данные доводы не подтверждены.

Оснований для признания недействительным данного проекта межевания истцом не заявлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что нарушений порядка уведомления о проведении общего собрания членов СНТ «Парковая» не допущено, так как объявление о проведении собрания размещено на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, с указанием даты, времени и места проведения собрания, повестки собрания, кворум собрания имелся.

Вопреки доводам истца, в соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В подтверждение данного обстоятельства ответчиком представлены выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Парковая» от 25.07.2020, в рамках которого члены СНТ «Парковая» подтвердили распределение в соответствии с фактическим использованием земельных участков и списком собственников на 09.03.2019. Таким образом, решением от 25.07.2020 подтверждена правомочность решений, принятых на собрании 09.03.2019. Указанный протокол от 25.07.2020 не признан недействительным. 

Доводы истца о том, что земельный участок № 81 с кадастровым номером № до 2020 фактически принадлежал ему, допустимыми и достоверными доказательствами в судебном заседании не подтвержден. Каких-либо заявлений, а также принятых решений о предоставлении данного участка ФИО1 в материалах дела не содержится.

Из пояснений представителя ответчика ФИО2 следует, что в архивах ДНТ «Парковая» в период с 2011-2017 заявлений от ФИО1 на использование данного земельного участка не найдено. Такое заявление от ФИО1 поступило в январе 2020, которое было удовлетворено и на участок № ФИО1 выдана членская книжка.

Обстоятельства, указанные представителем ответчика подтверждаются выписками № 20, 22 из протокола общего собрания членов СНТ «Парковая» № 1 о распределении земельных участков от 25 июля 2020, согласно которым между членами ДНТ «Парковая» земельные участки распределены, в соответствии с фактическим использованием земельных участков и списком собственников на 9 марта 2019 года. Список членов утвержден единогласно. В соответствии со списком о распределении земельных участков: ФИО1 является членом СНТ «Парковая», ему распределен участок по 

<

адрес> площадью 812 кв.м., кадастровый №; ФИО3 является членом СНТ «Парковая», ей распределен участок по 

<

адрес>, площадью 1066 кв.м., кадастровый №. А также членской книжкой, выданной 23.12.2020 на имя ФИО1 на участок №.

Из представленных доказательств суд приходит к выводу, что на момент утверждения границ (09.03.2021) земельный участок № кадастровым номером № был свободен, не принадлежал ФИО1 Доказательств фактического использования участка № истцом не представлено.

Утверждения истца о нарушении его прав и законных интересов принятым 09.03.2019 решением в форме протокола общего собрания членов СНТ «Парковая», в части принятия проекта межевания, письменными доказательствами в судебном заседании не нашли подтверждения. 

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что общее собрание членов СНТ «Парковая» 09.03.2019 проведено в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, Уставом СНТ «Парковая», в пределах компетенции СНТ «Парковая», нарушений принятия проекта межевания, а также установления фактического использования истцом спорного земельного участка не выявлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Кроме того, оснований для удовлетворения требований по п. 4 ст. 181.4 ГК РФ также не установлено. Голос истца на собрании, которым постановлено о принятии проекта межевания территории СНТ «Парковая» не могло повлиять на исход голосования.

Также судом учитываются следующие обстоятельства.

Представителем ответчика СНТ «Парковая» ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности для оспаривания решения общего собрания № 5 от 09.03.2019.

Истец полагает, что им не пропущен срок для обжалования оспариваемого решения, поскольку им в 2020 принимались меры к обращению в прокуратуру по поводу неправомерности решения.

Согласно пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно пункта 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

Пункт 111 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъясняет, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Исходя из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Уведомление истца ФИО1 о проведении 09.03.2019 общего собрания с повесткой дня по межеванию земельных участков подтверждается распечаткой СМС-уведомлений, с отметкой «доставлено» и истцом не оспаривается, как и не оспаривается факт неприсутствия истца на общем собрании 09.03.2019 по неизвестным причинам.

С учетом положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о проведении общего собрания 09.03.2019 истец ФИО1 уведомлен надлежащим образом, лично, посредством СМС-сообщения, причины его неявки на общее собрание не известны, их уважительность не подтверждена письменными доказательствами, в связи с чем о решениях, принятых на собрании 09.03.2019 истцу стало или должно было стать известным 09.03.2019, следовательно, с 10.03.2019, в случае несогласия с принятыми на собрании решениями, начинает течь срок для обжалования протокола № 5 от 09.03.2019.

Довод истца о том, что ему стало известно о результатах общего собрания 01.09.2020, когда он получил выписку из протокола суд находит необоснованным, поскольку о самом общем собрании, проводимом 09.03.2019, а также о повестке собрания по межеванию земельных участков, он был уведомлен надлежащим образом - лично, в связи с чем результаты принятых на собрании решений, должен был узнать сразу после его проведения.

Кроме того, как установлено судом результаты межевания территории СНТ «Парковая» опубликованы в 2018 в газете «Усть-Илимск официальный» и размещены на официальном сайте Администрации города Усть-Илимска.

Ссылку истца ФИО1 на обращение 27.10.2020 в прокуратуру г. Усть-Илимска по факту нарушения земельного законодательства, подделке документов суд отвергает, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует об уважительности причин для восстановления пропущенного срока истцом. Кроме того, в силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено только в суде и в строго установленные сроки. Доказательств обращения истца в суд до настоящего спора с требованием о признании протокола № 5 от 09.03.2019 недействительным суду не представлено, обращение истца в различные государственные органы не свидетельствует о пресечении срока для обращения в суд. 

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что в суд истец обратился в суд лишь 12.04.2021 с требованием о признании решения от 09.03.2019 недействительным, то есть спустя более чем два года со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, суд пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок обращения в суд без уважительных причин.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Парковая» о признании недействительным результата межевания земельного участка, об установлении границ, о признании протокола общего собрания недействительным, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2021