РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 04 мая 2018 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/18 по заявлению ФИО1 об установлении факта пригодности домовладения для постоянного проживания с целью регистрации 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышепоименованными требованиями, указав, что ему принадлежит жилое строение, общей площадью 78,2 кв. м, расположенное на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, площадью 892 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: /адрес/.

В настоящее время он зарегистрирован по адресу: /адрес/, однако имеет намерение сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрироваться в спорном помещении.

При обращении в ОУФМС в регистрации в спорном помещении ему было отказано, поскольку отсутствует решение суда о признании дома жилым и пригодным для проживания.

Таким образом он лишен права зарегистрироваться в данном строении, несмотря на то, что оно отвечает всем критериям жилого дома, в нем имеется электричество, система отопления, водоснабжения канализации.

Представитель заявителя поддержала исковые требования.

Представитель заинтересованного лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 14 апреля 2008 года № 7-П, признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2). 27 (часть 1) и 55 (часть 3)абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Указано, что до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).

Применительно к вышеизложенному, такое строение должно отвечать следующим условиям: располагаться на садовом земельном участке, который находится в черте населенного пункта; быть признано жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

Кроме того, приведенное Постановление Конституционного Суда Российской Федерации подлежит применению к правоотношениям, когда помещение, которое гражданин просит признать жилым, является единственным местом проживания, что следует из п. 4.3 - норма абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в системе правового регулирования, характеризующегося рассогласованностью норм гражданского, земельного и градостроительного законодательства, порождает правовую неопределенность, нарушает конституционный принцип равенства, позволяет органам регистрационного учета отказывать в регистрации по месту жительства гражданам, которые постоянно проживают в возведенных на садовых земельных участках жилых строениях, принадлежащих им на законных основаниях, пригодных для постоянного проживания и являющихся для них единственно возможным местом жительства, и тем самым противоречит статьям 19 (части 1 и 2). 27 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит жилое строение, общей площадью 78,2 кв. м, расположенное на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, площадью 892 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: /адрес/.

ФИО1 обращался в ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин с заявлением о регистрации по адресу: /адрес/, однако ему было отказано.

Межведомственной комиссией при Администрации Клинскаого муниципального района ему было отказано в признании спорного строения жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

ФИО1 имеет постоянную регистрацию по адресу: /адрес/, соответственно обладает правом пользования указанным жилым помещением. Факт невозможности проживания заявителя по месту постоянной регистрации не подтвержден. Таким образом, ФИО1 не представил суду допустимых и достоверных доказательств того, что строение, возведенное на земельном участке в СНТ «Урожай» является для него единственно возможным местом жительства и единственным местом, где он может быть зарегистрирован. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 установлении факта пригодности для постоянного проживания, в целях постоянной регистрации по месту жительства, жилого строения (садового домика), назначение: жилое, общей площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.