54RS0№...-75

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Садыриной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просил признать договор дарения, заключенный между ответчиками ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, недействительной сделкой; применить последствия недействительной сделки путем возврата сторон в первоначальное положение, считать настоящее решение основанием для аннулирования из ЕГРН записи о регистрации за ФИО3 прав собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 600 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №... площадью 8332 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №... площадью 3068 кв.м., на нежилое здание с кадастровым номером №... площадью 27,8кв.м., расположенные по адресу: Новосибирская область. Новосибирский район, 

<

адрес>; считать настоящее решение основанием для восстановления в ЕГРН записи о регистрации за ФИО2 прав собственности земельный участок с кадастровым номером №... площадью 600 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №... площадью 8332 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №... площадью 3068 кв.м., на нежилое здание с кадастровым номером №... площадью 27,8кв.м., расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу истца взысканы денежные средства в размере 25 000 000 руб. по договору займа от 21.04.2014г.

В процессе исполнения вышеуказанного решения и розыска имущества должника для последующей реализации выяснилось, что денежных средств и имущества у ответчика ФИО2 нет.

После получения денег по договору займа от 21.04.2014г., ФИО2 переоформил все свое имущество на родственников.

В частности ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения. Согласно указанного Договора, ФИО2 безвозмездно передал дочери ФИО3 права на земельный участок площадью 12 000 кв.м. с расположенными на нем объектами недвижимости: нежилым зданием и автомобильной стоянкой.

Вышеуказанная сделка совершена с целью избежать взыскания и реализации имущества, на безвозмездной основе, близкому родственнику - с целью сохранения контроля над имуществом.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенная лишь для вида, без намерения 

Несмотря на то, что Истец в данном случае не является стороной договора, он обладает правом оспаривать данную сделку т.к. имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 

В результате признания сделки недействительной у истца появится возможность исполнения решения Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №.... Так имущество, выявленное у должника в производстве по исполнению решения суда, будет реализовано службой судебных приставов в обеспечение исполнения судебного акта.

О совершенной сделке между ответчиками истец узнал только после получения решения Новосибирского суда Новосибирской области по делу №... в апреле 2019 года. До настоящего времени ответчик ФИО2 пользуется указанным имуществом как своим, постоянно находится в придорожном комплексе и управляет им, что подтверждает мнимость заключенной в 2014 году сделки.

Поскольку оспариваемый Договор дарения совершен на безвозмездной основе, последствием недействительности сделки является только возврат имущества ФИО2

С момента совершения сделки дарения, одаряемый распорядилась недвижимым имуществом, а именно: сооружение с кадастровым номером №... расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> было снесено и снято с учета ; из земельного участка с кадастровым номером №... площадью 12000кв.м. было образовано 3 (три) самостоятельных земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №... площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №... площадью 8332 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №... площадью 3068 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4 в судебном заседании иск не признала. В обоснование возражений пояснила, истец не предпринимал никаких мер по взысканию долга с ФИО2, поскольку никаких исполнительных производств в отношении ФИО2 на сайте ФССП не обнаружено. Спорными объектами ФИО2 не пользуется, что подтверждается решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... об отказе ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 об отменен дарения земельного участка. Кроме того оспариваемые договор дарения заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолго до срока возврата заемных денежных средств. 

Представителем представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 ГК РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 1 статьи 10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 167 части 1 и части 2 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 названного Кодекса мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

По смыслу приведенных норм права, для признания договора дарения мнимой сделкой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор беспроцентного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику беспроцентный займ в сумме 25 000 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемая) был заключен договор дарения, согласно которому даритель обязуется безвозмездно передать в дар одаряемой земельный участок, площадью 12 000 кв.м. с кадастровым номером №.... расположенный по адресу: Новосибирская область. Новосибирский район, 

<

адрес>, в районе микрорайона «Радужный», вдоль автомобильной дороги Новосибирск-Кочки-Павлодар на 24 км (слева) и расположенные на нем объекты: нежилое здание, площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером №...; сооружение с кадастровым номером №.... расположенные по адресу: Новосибирская область. Новосибирский район, 

<

адрес>, а одаряемая указанный дар принять.

Пунктом 2.1 договора дарения предусмотрено, что даритель обязуется передать одаряемой «недвижимое имущество» в день подписания договора, а одаряемая обязуется принять его от дарителя.

В пункте 3.2. договора дарения указано, что даритель передал в дар одаряемой «недвижимое имущество» и документы, относящиеся к нему, до подписания настоящего договора, который по взаимному соглашению сторон одновременно будет иметь силу и акта приема-передачи «недвижимого имущества».

Пунктом 2.4., 2.5 договора дарения предусмотрено, что даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни; даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области в установленном законом порядке.

Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Новосибирской области, следует, что ФИО3 является собственником объекта капитального строительства с кадастровым номером №.... площадью 27,8 кв.м на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №... ликвидирован, поскольку был разделен ФИО3 на три земельных участка с кадастровыми номерами №..., площадью 600 кв.м, №..., площадью 3 068 кв.м, №.... площадью 8 332 кв.м.

Право собственности ФИО3 в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №... прекращено в связи с ликвидацией, на основании заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга по договору займа в размере 25 000 000 руб. (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (настоящий иск подан ДД.ММ.ГГГГ) подано заявление в отдел судебных приставов по Новосибирскому району о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного Новосибирским районным судом Новосибирской области по делу №.... 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №...-ИП. 

Материалами дела установлено, договор дарения, заключенный между ФИО2 и ФИО3, исполнен сторонами, о чем свидетельствует выписка из Управления Росреестра, согласно которой правообладателем спорных объектов стала ФИО3 

Воля ФИО2 на дарение земельного участка и расположенных на нем строений была выражена им при оформлении ДД.ММ.ГГГГ договора дарения. 

Доказательством исполнения договора дарения и принятием дара ФИО3 является вступившее в законную силу решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 об отмене договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции об оплате земельного налога, договоры аренды земельных участков.

Таким образом, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме, соответствует требованиям статей 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации и иным требованиям, предъявляемым к форме и содержанию договора, подписан сторонами, при его исполнении стороны достигли правового результата, характерного для данной сделки, а именно: ФИО2 по своей воле передал в дар принадлежащие ему земельный участок и расположенные на нем строения.

Доказательств, подтверждающих, что воля сторон была направлена на создание иных правовых последствий, а также, что оспариваемая сделка совершена с целью воспрепятствования обращения взыскания, в материалы дела не представлено.

Более того, данная сделка заключена в период, когда срок исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ еще не наступил (срок исполнения обязательств – ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 2,5 года после заключения договора дарения). Сам по себе факт заключения договора займа не лишает собственника права распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Кроме того, исполнительное производство №...-ИП в отношении ФИО2 не окончено, доказательств, что ответчик уклоняется от исполнения судебного решения, которыми с него в пользу истца взысканы денежные средства не представлено, сведения об отсутствии иного имущества не представлены.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Попова М.В.

Подлинник решения находится в Новосибирском районном суде Новосибирской области в гражданском деле №... 

Решение не вступило в законную силу на дату ДД.ММ.ГГГГ