Дело № 2-93/2024

74RS0004-01-2023-004425-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 05 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Парневовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Посиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 предоставлен в общую совместную собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Ввиду того, что при жизни ФИО5 ФИО1 и ФИО5 право собственности на земельный участок не было оформлено надлежащим образом, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика межрегионального мерриториального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом на надлежащих – ФИО2, ФИО4, ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о наличии нарушений при доставке судебной повестки Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Приказом Минкомсвязи России ДД.ММ.ГГГГ №), у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебное извещение не было получены ответчиками по независящим от него причинам. 

Кроме того, сведения о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с положениями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ были размещены на сайте Ленинского районного суда 

<

адрес>.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положения ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям ч. ч. 1,2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО1, ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от №; ФИО9 в 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от №, в 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве собственности от № №, в 

<

данные изъяты> доли на основании договора дарения от № (л.д.44). Данный жилой дом и иные строения находятся на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>.м, что подтверждается сведения Челябинского межрайонного предприятия технической инвентаризации (л.д.44).

На основании обращения ФИО1 и ФИО5, имеющих 

<

данные изъяты> долю дома на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты>м (согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.) общего пользования с совладельцем 

<

данные изъяты> доли дома ФИО9 о разделе земельного участка по факту пользования (с письменного согласия совладельца) и передаче земельного участка 

<

данные изъяты> доли дома в общую совместную собственность, в связи с изменением площади земельного участка по результатам уточнения границ и координирования земельного участка, постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, считать площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> кв.м. (вместо 

<

данные изъяты> кв.м. по документам) в пользовании ФИО1, ФИО5, ФИО9 Разделить, находящийся в общем пользовании земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> считать в пользовании ФИО1 и ФИО5 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> доля дома); в пользование ФИО9 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> доля дома). Передать в общую совместную собственность пользование ФИО1 и ФИО5 земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> доля дома) (л.д.11).

Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как «актуальный, ранее учтенный» и ему присвоен кадастровый № (л.д.13,23,24), записи о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.25).

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти на имя ФИО5 серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5, наследниками ФИО5 являются: ФИО4 – супруга, ФИО2 – дочь, ФИО3 – дочь (л.д. 35,37-39). 

Нотариусом Челябинской государственной нотариальной конторы № ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым ФИО4, ФИО2, ФИО3 принято наследство по 

<

данные изъяты> доли каждой. В состав наследственной массы включено следующее имущество: 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №; 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой шлакоблочный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48-51). В состав наследства не включена доля в праве собственности на спорный земельный участок, принадлежащая ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4, ФИО2, ФИО3 принято наследство по 

<

данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности, и ФИО6 в 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ (часть дома, находившаяся в собственности ФИО9) (л.д.28-29).

Так, в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ним права на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, поскольку указанная доля земельного участка с кадастровым номером №, соразмерна доли в праве собственности ФИО1 в части жилого дома, расположенной на спорном земельном участке.

Кроме того, возражений относительно удовлетворения заявленных требований, а также иных доказательств в обоснование своей позиции ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Таким образом, поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом долю в праве собственности на спорный земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №), право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2024 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>