Дело № 2-AL-29/2024

УИД 14RS0031-03-2024-000037-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Чокурдах 26 апреля 2024 года

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.Н., единолично, при секретаре Кечил-оол Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Аллаиховский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что после смерти его отца ФИО10 осталось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру ФИО1 приобрел на основании договора купли-продажи от 13.04.1999г. у ФИО4 Договор был удостоверен нотариусом Аллаиховской государственной нотариальной конторы Министерства юстиции Республики Саха (Якутия) ФИО3 Договор подлежал регистрации в Аллаиховской администрации, что и было произведено в соответствии с законодательством и сделка зарегистрирована в реестре за №229. Кроме него имеются другие наследники. За принятием наследства обратились ФИО2 и ФИО5 Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права на имущество наследодателя. При жизни наследодатель не оформил право собственности на квартиру. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Другие наследники отказались от наследства в пользу истца. Просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и представитель истца в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Аллаиховский улус (район) РС (Я) в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, направили заявление о признании исковых требований и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-CH № 450513 от 15.12.2021г.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

...> от 17.01.2022г.

После его смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 32,38 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

18.03.2022г., истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Постановлением от 06.08.2022г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на квартиру.

Из материалов дела следует, что 13.04.1999г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Аллаиховской государственной нотариальной конторой, зарегистрирован в реестре за № 229.

На основании договора-купли продажи квартиры, ФИО1 16.04.1999г. выдано свидетельство о регистрации права на собственность жилья в 

<

адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 32,38 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2023г. сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 32,38 кв.м. - отсутствуют.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, а равно произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ и пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира с 1999 года принадлежала ФИО1

В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что после смерти отца ФИО1 фактически вступил в наследство. Иные лица не претендуют на наследственное имущество. ФИО5, ФИО6, ФИО7 написали письменные заявления об отказе от наследственного имущества оставшегося после смерти отца. Истец ФИО2 являясь наследником первой очереди, после смерти отца ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждается фактическим принятием мер по сохранности наследственного имущества с указанного времени, несением бремени по его содержанию и его фактическим использованием. 

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств, согласия ответчика и других наследников с заявленными требованиями, заявленное истцом требование об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1 подлежит удовлетворению. В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Аллаиховский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 32,38 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: п/п Л.Н. Яковлева

Копия верна

Судья: Л.Н. Яковлева

Решение изготовлено: 26.04.2024г.