Дело №2-1814/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 г. г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего: Степановой Ю.С., 

при секретаре Мезелевой М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Украинский бизнес банк» о прекращении ипотечного договора, снятии обременения на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. 

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. На указанное имущество в связи с заключенным договором ипотеки между истцом и ответчиком, был наложен запрет на отчуждение спорного объекта, зарегистрированный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Бам И.А. в реестре нотариальных дел за регистрационным номером 1188 от ДД.ММ.ГГГГ Между тем, в настоящее время обязательства перед банком исполнены в полном объеме.

Наличие запрета на имущественные права в отношении принадлежащего истцу на праве собственности объекта недвижимости нарушает ее право на распоряжение указанным имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

Просит прекратить ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского округа Бам И.А., регистрационный № от 30.07.20213 г.; признать отсутствующим обременение, возникшее на основании ипотечного договора; снять обременение на отчуждение вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ПАО «Украинский бизнес банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители 3-их лиц нотариальная палата г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, судья приходит к следующему.

Статьей 119 Закона об исполнительном производстве установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Украинский бизнес банк» заключен кредитный договор 

<

***>/1013779.1, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен кредит в размере 145 000 гривен, со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечении кредита между ФИО1 и ПАО «Украинский бизнес банк» заключен договор залога ипотеки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 передала Банку в ипотеку принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Запрет на отчуждение вышеуказанной квартиры зарегистрирован частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Бам И.А. ДД.ММ.ГГГГ в реестре нотариальных дел за регистрационным номером 1188.

Между тем, исполнение обязательств ФИО1 перед ПАО «Украинский бизнес банк» по вышеуказанному договору подтверждается справкой Банка от ДД.ММ.ГГГГ о погашении обязательств по кредитному договору 

<

***>/1013779.1 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ипотека прекращена, а также соответствующими квитанциями.

В силу ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку обязательства ФИО1 перед Банком в части возврата кредита исполнены в полном объеме, то договор ипотеки считается прекратившим свое действие с момента исполнения такого обязательства.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского округа Бам И.А., регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 30.07.2013г. между ФИО1 и ПАО «Украинский бизнес банк» в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Отменить ограничение (обременение) в виде запрета на отчуждение жилого помещения – 

<

адрес>, в 

<

адрес> наложенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Бам И.А. и зарегистрированного в реестре под №, 1188 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.07.2017 г.

Судья Ю.С. Степанова