Дело № 2-394/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Телепневой А.А., при секретаре судебного заседания Ширыбановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований истец указала, что [ДД.ММ.ГГГГ] умер её супруг, [ФИО 1]. Она является наследником по закону ? доли на жилой дом находящийся по адресу: [Адрес].

[ДД.ММ.ГГГГ] нотариус ФИО3 выдала [ФИО 1] постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: [Адрес].

Отказ нотариуса связан с тем, что право общей долевой собственности не прекращено и не внесены изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

[ДД.ММ.ГГГГ] вынесено решение Автозаводского районного суда [Адрес] ([ДД.ММ.ГГГГ] вступило в законную силу) о том, что право долевой собственности на жилой дом по адресу: [Адрес] прекращено, произведен раздел вышеуказанного дома в натуре, выделено в собственность [ФИО 1] помещение, состоящее из части комнаты [Номер] ([Номер] площадью 14,4 кв.м.), части комнаты [Номер] ([Номер] площадью 8,95 кв.м), общей площадью 23,35 кв.м.

Зарегистрировать данное изменение в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] не имелось возможности, т.к. умерший супруг сильно заболел, из дома не выходил, она постоянно находилась с ним рядом.

На данный момент времени зарегистрировать изменения по жилому дому в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] невозможно, т.к. собственник мертв.

Она получила свидетельство о праве на наследство по закону ([Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]) от нотариуса ФИО3 на ? долю земельного участка площадью 634 кв.м, находящийся по адресу: [Адрес].

На основании изложенного, истец просит признать за ней - ФИО1, наследство на часть жилого дома по адресу: [Адрес], состоящего из части комнаты [Номер] ([Номер]б площадью 14,4 кв.м), части комнаты [Номер] ([Номер]б площадью 8,95 кв.м), общей площадью 23,35 кв.м.

Истец [ФИО 1] в судебное заседание не явилась, о явке извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо [ФИО 2] (ФИО5) Н.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица - Администрация [Адрес], Администрация [Адрес], нотариус ФИО3, Федеральная кадастровая палата по [Адрес] в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (в ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Судом установлено, что решением Автозаводского районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] прекращено право собственности на жилой [Адрес], произведен раздел указанного дома в натуре, выделено в собственность [ФИО 1] помещение, состоящее из части комнаты [Номер] ([Номер]б площадью 14,4 кв.м), части комнаты [Номер] ([Номер]б площадью 8,95 кв.м), общей площадью 23,35 кв.м, в собственность [ФИО 2] помещение, состоящее из части комнаты [Номер] ([Номер]а площадью 14,4 кв.м), части комнаты [Номер] (2а площадью 8,95 кв.м), общей площадью 23,35 кв.м [ ... ] Решение вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ].

[ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 1]. Наследником 1 очереди после его смерти является супруга ФИО1. Наследник по завещанию ФИО2 отказалась в пользу [ФИО 1] [ ... ]

После смерти [ФИО 1] открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: [Адрес].

Собственником другой ? доли является [ФИО 2], что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним [ ... ]

Истица обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество мужа [ФИО 1].

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 634 кв.м, кадастровый [Номер] по адресу: [Адрес] ([ ... ]

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу [ФИО 1] на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [Адрес] истцу было отказано, т.к. право общей долевой собственности не прекращено и не внесены изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с решением Автозаводского районного суда [Адрес] [ ... ]

С учетом обстоятельств дела, с учетом того, что вступившее в законную силу решение суда о выделе доли в натуре является основанием для прекращения права общей долевой собственности, суд считает заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома по адресу: [Адрес], состоящего из части комнаты [Номер] ([Номер]б площадью 14,4 кв.м), части комнаты [Номер] ([Номер]б площадью 8,95 кв.м), общей площадью 23,35 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А. Телепнева