№ 2-444/2017

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 год г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., 

при секретаре Елешиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Белоусова В.З., действующего на основании ордера № 120016 и удостоверения № 19/278, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***. Свои требования мотивировала тем, что по вышеуказанному адресу ответчик не проживает с 2009 года. Ответчик проживает в ***, у него другая семья.

В судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях, будучи собственником спорного жилого помещения, зарегистрировала в нем ответчика. В 2009 году он ушел к другой женщине, создав семью. Со слов матери ответчика в настоящее время он проживает в ***. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, вселяться не пытался, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. При регистрации ответчик был вселен как член семьи, впоследствии они перестали совместно проживать, соответственно, ФИО2 перестал быть членом семьи. 

В адрес ответчика по месту его регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ФИО2 в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно, конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Определением Черногорского городского суда от 21.02.2017 ответчику ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Белоусов В.З. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку выезд ФИО2 носил добровольный характер.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 4, ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.01.1995 ФИО1 приобрела у П.А.В. жилое помещение-квартиру № 1, расположенную по адресу: ***

Согласно справке, выданной ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» 11.02.2002, квартира по адресу: *** числится на имя ФИО1

Из домовой (поквартальной книги) для регистрации граждан, адресной справки ОВМ ОМВД России по г.Черногорску, усматривается, что ФИО2 с 17.06.2006 по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Т.И., приходящаяся матерью ответчика, подтвердила факт непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, пояснив, что он создал другую семью, точный адрес проживания ей неизвестен. ФИО2 выехал добровольно, его вещей в доме *** не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истицы.

Таким образом, факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с 2009 года не носит вынужденного характера, поскольку ФИО2 не представлено доказательств обратного.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, в том числе и соглашения об аренде.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, иных соглашений о пользовании жилым помещением с собственником дома не заключал, следовательно, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 27.03.2017.