РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3022/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к мировому судье с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит определить порядок пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>

В связи с принятием к производству уточненного иска, содержащего исковые требования к Администрации городского округа Королёв Московской области о признании недействительным постановление Главы г.Королёва от ДД.ММ.ГГГГ г. №, дело было передано мировым судьей по подсудности в Королёвский городской суд.

Производство по делу в части требований к Администрации городского округа Королёв Московской области о признании постановление недействительным было прекращено судом в связи с отказом истца от иска в данной части.

Также было прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО4, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил определить порядок пользования спорным земельным участком в соответствии с заключением судебной экспертизы.

ФИО3 указала, что согласна с определением порядка пользования спорным земельным участком в соответствии с заключением судебной экспертизы.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности сторонам по делу, а именно: ФИО1 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО3 – 

<

данные изъяты> доля, и ФИО4 – 

<

данные изъяты> доля.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был произведен выдел ФИО1 доли жилого дома, в связи с чем доли оставшихся сособственников жилого дома были перераспределены следующим образом: ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 – 

<

данные изъяты> доли.

При данном жилом доме расположен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежавший сособственникам на праве постоянного бессрочного пользования. Фактическая площадь земельного участка при доме, установленная экспертом, составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлением Главы г.Королёва Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № в собственность ФИО4 был предоставлен земельный участок при доме в размере 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в общем пользовании сторон по делу находится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,

При таких обстоятельствах, один из собственников жилого дома вправе требовать установления порядка пользования находящимся при доме земельным участком.

При определении порядка пользования земельным участком при доме, суд принимает во внимание заключение судебного эксперта ФИО5, которым были установлены границы земельного участка при доме, находящегося в фактическом пользовании сторон, выявлена возможность установления порядка пользования данным земельным участком, и представлен вариант такого порядка пользования.

Суд принимает указанное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, поскольку оно дано судебным экспертом, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладает необходимой квалификацией по предмету исследования, оснований сомневаться в достоверности и объективности представленного заключения у суда не имеется. 

Поскольку от ответчиков возражений относительно предложенного порядка пользования земельным участком не поступило, данный порядок учитывает доли (части) дома, находящиеся в собственности сторон по делу, и их расположение, суд считает необходимым определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящимся в общем пользовании ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3– удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в общем пользовании ФИО1, ФИО2, и ФИО3, и имеющим следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

а именно: выделить в пользование ФИО3 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ограничить правом доступа для обслуживания части жилого дома ФИО1, часть земельного участка выделяемого ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 18.01.2018 г.