Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Овечкиной Я.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1649/2020 по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Арамиль, 

<

адрес>, на основании ордера №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. До 2013 года в указанной квартире проживал ответчик, после чего вывез все свои вещи и уехал жить в 

<

адрес>. После 2013 года ответчик в спорное жилое помещение не въезжал, о вселении не заявлял. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования и регистрации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Арамиль, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Конверт с повесткой, направленный по адресу ответчика вернулся в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля ФИО5, указавшего, что ответчик вывез все вещи в 2013 году и более не проживал в указанной квартире, исследовав материалы дела, судом установлено наличие оснвоаний для удовлетворения исковых требований.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Положениями частей 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, ФИО3 является нанимателем жилого дома, находящего по адресу: 

<

адрес>, посёлок Арамиль, 

<

адрес>, на основании ордера №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УЖКХ Лидер» в спорном помещении, в том числе, зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Судом установлено, что ответчик является отцом ФИО3, однако с 2013 года совместно с истцом не проживает, свои вещи вывез.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, посёлок Арамиль, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, посёлок Арамиль, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, посёлок Арамиль, 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Транзалов