дело № 2-2142/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 22 ноября 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н., 

при секретаре Чиковой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что истец является собственником квартиры 

<

...> расположенной по адресу: 

<

...>. По указанному адресу так же зарегистрирован ответчик ФИО2, которая по данному адресу не проживает и место ее жительства не известно, предположительно 

<

...>. В сентябре 2017г. ФИО1 обратился в ОМВД России по Северскому району, в отдел по вопросам миграции с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, однако ему было отказано и разъяснено, что в соответствии с законодательством снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов. Ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось. Наличие регистрации создает истцу препятствия при распоряжении собственностью. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё также не поступало.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> от 29.07.2005г. (л.д.5) и договором о передаче квартиры в собственность от 27.04.2005г. (л.д.6).

Из справки, выданной квартальной ФИО3 следует, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: 

<

...> с августа 2016г. (л.д.8).

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирована в квартире истца, но в ней не проживает, договор найма с собственником домовладения она не заключала, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи ФИО1 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащему истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий К.Н. Лапшин