Дело № копия 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яя 28 августа 2017 года

Яйский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Коньковой Т.Ю. при секретаре Акусок О.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности,

представителя ответчика Администрации Яйского муниципального района ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Яйского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Яйского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО9 

<

адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 его сын ФИО5 проживал в указанном жилом доме до момента своей смерти с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, и ФИО1 обратилась к нотариусу, которым заведено наследственное дело, было выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя ФИО5 за счет недополученной пенсии за январь ФИО15 года. ДД.ММ.ГГГГ Яйским районным судом вынесено решение об установлении ФИО1 нап иждивении ФИО5 После смерти ФИО5, ФИО1 фактически вступила в наследство, так как продолжала проживать в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО10 

<

адрес>, принята и пользуется как своим имуществом, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ 

<

адрес>, жилой дом имеет общую площадь ФИО11 кв. м., жилая ФИО12 кв. м. ФИО13 года постройки. Однако в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома указана ФИО14 кв. м. За время проживания в данном доме строительных работ по пристройки дома не производилось.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером ФИО20, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО16 

<

адрес>, общей площадью ФИО17 кв. м., жилой площадью ФИО18 кв. м., ФИО19 года постройки.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Яйского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования признала в полном объеме и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Яйский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя поступило заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционной строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданским прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1114 ГК РФ определяет, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ФИО21 

<

адрес>, а ранее зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> приобретен ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен нотариусом ФИО23 нотариального округа.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 №.

Согласно постановлению нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО25 не заведено. ФИО6 ФИО26 проживал на день смерти по адресу: 

<

адрес> ФИО27 

<

адрес> (нумерация на домовой книге изменена на «

<

адрес>»), вместе с сыном ФИО6 ФИО28, умершим ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство после ФИО6 ФИО29, отца, но не оформившим своих наследственных прав. Факт родственных отношений (отца и сына) подтверждается справкой о рождении №, выданной Органом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Яйского районного суда 

<

адрес> установлен факт нахождения ФИО1 ФИО30 на иждивении ФИО6 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО6 ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ является иждивенка ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ФИО34 

<

адрес>.

Другие наследники ФИО6 ФИО35 с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу не обращались.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом и земельный участок, ранее зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> ФИО36 

<

адрес>, в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес> ФИО37 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО39 нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО38 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> ФИО40 

<

адрес> отказано в связи с тем, что имеются расхождения в площади данного жилого дома.

Учитывая, что нотариусом отказано ФИО1 в совершении нотариального действия, с учетом изложенного, а также принимая во внимание, что право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО41 

<

адрес> никем не оспаривается, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Правовые обоснования иска о фактическом принятии наследства никем не оспорены, не представлено доказательств в опровержение указанных обстоятельств.

Так как после смерти ФИО5 и до настоящего времени на недвижимое имущество право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО43 к Администрации ФИО44 муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером ФИО46, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО47 

<

адрес>, общей площадью ФИО48 кв. м., жилой площадью ФИО49 кв. м., ФИО50 года постройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня провозглашения, через суд, вынесший решение.

Председательствующий ФИО51 Т.Ю. Конькова

ФИО52