Дело № 2-543/2024

43RS0017-01-2024-001035-93 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 17 июня 2024 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Блохиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-543/2024 по иску Кирово-Чепецкого городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации к Религиозному объединению Свидетелей Иеговы, Местной религиозной организации свидетелей Иеговы г. Воткинска о признании договора пожертвования недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Кирово-Чепецкий городской прокурор, действующий в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к Религиозному объединению Свидетелей Иеговы о признании договора пожертвования недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки. 

В порядке подготовки определением от 28.02.2024 процессуальное положение Местной религиозной организации свидетелей Иеговы г. Воткинска с третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора изменено на соответчика по делу.

Определением от 03.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Росимущество в лице межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерство юстиции Российской Федерации в лице Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области.

В обосновании иска указано, что решением Верховного Суда Российской Федерации N АКПИ17-238 от 20 апреля 2017 по административному исковому заявлению Министерства юстиции Российской Федерации деятельность Религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" и входящих в ее структуру местных религиозных организаций на территории Российской Федерации прекращена, ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, обращено в собственность Российской Федерации

В ходе проведения проверки по обращению УК МУП «ЖЭУ № 6» г. Кирово-Чепецка» выявлены нарушения в деятельности Религиозного объединения свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в г. Вантаа. 17.02.2017 между местной религиозной организацией свидетелей Иеговы г. Воткинска и Религиозным объединением свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в г. Вантаа заключен договор пожертвования недвижимого имущества, согласно которого жертвователь безвозмездно передает одаряемому, а одаряемый принимает в собственность в качестве пожертвования следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 175,4 кв.м., кадастровый номер ***, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 02.03.2017г. Безвозмездное отчуждение принадлежащего местной религиозной организации свидетелей Иеговы г. Воткинска недвижимого имущества, единственного имущества, в пользу другой организации, находящейся на территории другого государства, лишено какой-либо экономической целесообразности и юридического смысла. Местной религиозной организации свидетелей Иеговы г. Воткинска для осуществления своей уставной деятельности необходимо иметь имущество в виде помещения, в котором ее члены могли проводить религиозные собрания и иные религиозные мероприятия, а также участвовать в богослужениях. Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в г. Вантаа, находится в другом государстве, что свидетельствует о том, что ни Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в г. Вантаа, ни члены местной религиозной организации не нуждаются и не имеют намерения пользоваться пожертвованным имуществом. Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество, после формальной передачи осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые им владели и пользовались до совершения сделки, что свидетельствует о мнимости сделки и пороке ее сторон. Договор пожертвования недвижимого имущества от 17.02.2017 является мнимой сделкой, совершенной в целях вывода имущества, с намерением причинить вред РФ путем невозможности обращения имущества в собственность государства. После совершения сделки цель использования помещения не изменилась, и члены местной религиозной организации Свидетелей Иеговы г. Воткинска продолжают, и будут продолжать свою деятельность по указанному адресу только под эгидой «Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в г. Вантаа. При заключении договора соблюдена лишь форма, но нет истинной воли или намерения обязаться, что дает возможность считать договор порочной сделкой и требовать признания ее недействительной. Также о ничтожности сделки свидетельствует и содержание Договора пожертвования, в соответствии с которым религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в г. Вантаа, как одаряемое лицо, обязалось использовать пожертвованные объекты недвижимости по их назначению в общеполезных целях для достижения благ и в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы. Данное обстоятельство также свидетельствует о том, что спорное имущество будет использовано для продолжения противоправной (экстремисткой) деятельности, что в свою очередь нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц и РФ. В результате совершения мнимой сделки (договора пожертвования) была утрачена возможность обращения взыскания на объект недвижимости, что является злоупотреблением правом со стороны ответчика, направленным на причинение ущерба РФ. С учетом уточненных исковых требований просят суд признать договор пожертвования недвижимого имущества от 17.02.2017, заключенный между местной религиозной организацией свидетелей Иеговы г.Воткинска и Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа недействительным. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа на указанное нежилое помещение, обратить в собственность РФ имущество принадлежащее на праве собственности Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа на указное нежилое помещение, признать право собственности Российской Федерации на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер *** общей площадью 175,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора Тихановская Р.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Местной религиозной организации свидетелей Иеговы г. Воткинска, Религиозного объединения Свидетелей Иеговы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица МУП "ЖЭУ № 6" г. Кирово-Чепецка в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ранее пояснила, что поддерживает исковые требования прокурора в полном объеме, в настоящее время управляющая компания не может получить доступ в спорное нежилое помещение для надлежащего осуществления вида деятельности по содержанию общего имущества, поскольку в данном помещении проходит техническое подполье. В данном случае нарушаются права лиц, проживающих в многоквартирном доме, кроме того в отношении спорного имущества имеется задолженность. Доступ в нежилое помещение работникам МУП «ЖЭУ № 6» г. Кирово-Чепецка не предоставляется, что приводит к возникновению технических сложностей.

Представитель третьего лица Управления Министерства юстиции по Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайство, в котором указали, что исковые требования интересы министерства не затрагивают, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв, в котором указали, что Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России», в состав которой входит местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Воткинска, ликвидирована в соответствии с решением Верховного суда РФ от 20.04.2017. принадлежащее ей имущество после удовлетворения требований кредиторов должно быть обращено в собственность РФ. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Министерства юстиции Российской Федерации в лице Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв, в котором указали, что поддерживают доводы Кирово-Чепецкого городского прокурора о мнимости сделки по заключению договора пожертвования, совершенной для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ о свободе совести и о религиозных объединениях» религиозной организацией признается добровольное объединение граждан Российской Федерации, иных лиц, постоянно и на законных основаниях, проживающих на территории Российской Федерации, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и в установленном законом порядке зарегистрированное в качестве юридического лица.

Местной религиозной организацией признается религиозная организация, состоящая не менее чем из десяти участников, достигших возраста восемнадцати лет и постоянно проживающих в оной местности в одном городском сельском поселении.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 582 ГК РФ пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что 10 ноября 2016 года на заседании комитета Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в г. Воткинске в составе ФИО1, ФИО2, ФИО3, принято решение о заключении договора пожертвования недвижимого имущества нежилого помещения, общей площадью 175,4 кв.м., кадастровый номер ***, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа, на заключение данного договора уполномочен ФИО1

17.02.2017 года между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы г. Воткинска в лице Председателя Комитета ФИО1 и Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа в лице ФИО4 заключен договор пожертвования недвижимого имущества нежилого помещения, общей площадью 175,4 кв.м., кадастровый номер ***, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (л.д. 44)

В соответствии с п. 5 договора одаряемый обязан использовать пожертвованные объекты недвижимости по их назначению в общеполезных целях для достижения благ и в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы.

02.03.2017 была осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанное выше недвижимое имущество в собственность Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа.

15 марта 2017 года Министерство юстиции Российской Федерации обратилось в Верховный Суд РФ с административным иском о ликвидации Религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России", в структуру которой входит 395 местных религиозных организаций, в том числе ответчик по настоящему делу.

Решением Верховного Суда РФ от 20 апреля 2017 года по делу АКПИ 17-238, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда РФ N АПЛ 17-216 от 17 июля 2017 года, Религиозная организация "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" и входящие в ее структуру местные религиозные организации ликвидированы, а имущество ликвидируемой религиозной организации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, обращено в собственность Российской Федерации. (л.д.22-29)

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Из содержания данной нормы следует, что в случае совершения мнимой сделки, воля сторон не направлена на достижение гражданско-правовых отношений между сторонами сделки, целью сторон является лишь возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц.

Существенными чертами мнимой сделки является совершение сделки лишь для вида, когда стороны заранее знают, что она не будет исполнена. По мнимой сделке стороны преследуют иные цели, нежели предусмотрены в договоре; мнимая сделка может быть совершена в любой форме, она может даже пройти регистрацию в установленном законом порядке, тем не менее, если сделка не преследует цель наступления соответствующих последствий, она может быть признана мнимой.

Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих ее сторон. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся. Поэтому факт расхождения волеизъявления с волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон. Обстоятельства устанавливаются на основе оценки совокупности согласующихся между собой доказательств.

Как разъяснено в п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок обращения имущества ликвидируемой религиозной организации в собственность Российской Федерации предусмотрен ч. 5 ст. 9 ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности".

Таким образом, поскольку оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество общественного или религиозного объединения либо иной организации, ликвидируемых по основаниям, предусмотренным ФЗ от 25.07.2022 № 114-ФЗ «О противодействии экстремисткой деятельности» подлежит обращению в собственность РФ, у местной религиозной организации возникли основания полагать, что в дальнейшем принадлежащее ей имущество будет обращено в собственность РФ, безвозмездное отчуждение принадлежащего местной религиозной организации свидетелей Иеговы г. Воткинска недвижимого имущества, в пользу другой организации, находящейся на территории другого государства лишена экономической целесообразности и юридического смыла, сделка, совершена в целях вывода имущества, с намерением причинить вред РФ путем невозможности обращения имущества в собственность государства, члены религиозного объединения не нуждаются и не имеют намерения пользоваться пожертвованным имуществом, стороны для вида осуществили лишь формальное исполнение сделки, выразившееся в государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что сама по себе государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества по договору пожертвования не свидетельствует об исполнении сторонами сделки и не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что Верховным Судом Российской Федерации 20.04.2017 принято решение о ликвидации Религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, обращении имущества ликвидируемой религиозной организации, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, в собственность Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании договора пожертвования недвижимого имущества от 17.02.2017, заключенный между местной религиозной организации Свидетелей Иеговы г. Воткинска и Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа недействительным, исключении из ЕГРН записи о праве собственности Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа о применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде обращения спорного имущества в собственность Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

решил:

Исковые требования Кирово-Чепецкого городского прокурора удовлетворить.

Признать договор пожертвования недвижимого имущества от 17.02.2017, заключенный между местной религиозной организацией свидетелей Иеговы г.Воткинска и Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер ***, общей площадью 175,4 кв.м.

Обратить в собственность Российской Федерации имущество принадлежащее на праве собственности Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер ***, общей площадью 175,4 кв.м.

Признать право собственности Российской Федерации на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер ***, общей площадью 175,4 кв.м.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) г.Вантаа на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер ***, общей площадью 175,4 кв.м и регистрации права собственности Российской Федерации на данное нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Ефимова