Дело № 2-935

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2018 года 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – Шелеста В.И., действующего на основании доверенности от 13.06.2018 года, 

представителя ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, действующей на основании доверенности № 3 от 09.01.2018 года, 

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году на отведенном земельном участке, находящимся по адресу: ..., закрепленным за ней в аренду постановлением администрации г. Каменки Пензенской области от 03.04.1995 года ..., она начала строительство жилого дома общей площадью ... кв.м. с разрешения органа местного самоуправления - администрации города Каменки Пензенской области, с которой 16.04.2003 года заключила договор № 888 на строительство индивидуального жилого дома. Соответствие выполняемого строительства строительным и градостроительным нормам было подтверждено строительным паспортом, удостоверенным нотариусом г. Каменки в установленном порядке. В 2003 году было закончено строительство жилого дома, и она была уверена, что все юридически значимые действия по оформлению своего права на жилой дом выполнила. В связи с переездом на другое место жительства истица решила дом продать, но при составлении договора купли-продажи выяснилось, что жилой дом не прошел государственный кадастровый учет, в ЕГРПН не учтен, и срок действия договора аренды земельного участка закончился. 26.06.2018 года администрацией города Каменки с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка на три года, но в выдаче разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию было отказано на том основании, что в 1995 году не выдавалось разрешение на строительство данного жилого дома, а архитектурно-планировочное задание, выданное истице 14 марта 2003 года не отражает тех технических данных, которым должно отвечать разрешение на строительство. И в связи с принятием Закона РФ № 218-ФЗ изменились требования к процедуре постановки на ГКУ объектов недвижимости: если ранее в соответствии с Законом РФ № 221-ФЗ основанием для внесения сведений об объекте недвижимости являлся технический план жилого дома, то с 01.01.2017 года - технический план и разрешение на строительство жилого дома. Согласно данным БТИ жилое здание имеет площадь ... кв.м., расположено на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер: ..., находятся по адресу: .... Просит суд признать право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный в ... на земельном участке с кадастровым номером: .... 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности от 13.06.2018 года, исковые требования истца поддержал, суду пояснил изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности № 3 от 09.01.2018 года, с исковыми требованиями ФИО1 к администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области о признании за ней право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный в ..., на земельном участке с кадастровым номером: ... согласна, исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности № 3 от 09.01.2018 года, иск признала.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером: ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: