Дело 2-598/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Аргаяшского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что ФИО1 являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», утвержденной постановлением правительства РФ от 31 декабря 2005 года №865 «О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», как пострадавший от аварии на ПО «Маяк». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Аргаяшского муниципального района в рамках вышеуказанной программы было подписано обязательство о сдаче(передаче) жилого помещения, ФИО1 после реализации жилищного сертификата должен был передать в муниципальную собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> Решением Аргаяшского районого суда Челябинской области от 19 марта 2014 года прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.ФИО1 не снялся с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на иске настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Глазыриной И.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, как пострадавший от аварии на ПО «Маяк».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членами его семьи дано обязательство об освобождении и сдаче в установленном законодательством порядке жилого дома по адресу: 

<

адрес>(л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» был выдан жилищный сертификат № на него и членов его семьи в составе 6 человек для приобретения жилого помещения.

Решением Аргаяшского районого суда Челябинской области от 19 марта 2014 года, вступившим в законную силу 07 августа 2014 года, прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок переданы в собственность администрации Аргаяшского муниципального района(л.д.21-27).

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Муниципальное образование Аргаяшский муниципальный район Челябинской области является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.11-12).

Ответчик зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу.Право собственности ответчика на спорный объект недвижимости прекращено. ФИО1 с переходом права собственности на жилой дом к истцу утратил право пользования этим жилым помещением, в соответствии с взятым обязательством должен был сняться с регистрационного учета, обязательство не исполнено в нарушение положений ст.ст.309, 310 ГК РФ.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Регистрация ответчика в квартире самостоятельного право пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

В силу требований ст.ст. 209, 235, 292 ГК РФ собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 подлежит выселению из жилого дома по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.

<

данные изъяты>

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде и не подлежат удовлевторению.

Согласно п.31 подп.е «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о выселении ответчика из жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу : 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в соответствии со ст.333.36 п.1 подп.19 НК РФ при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением иска с ФИО1 необходимо взыскать в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая: