Дело №2-337/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО7, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО2. На день смерти ФИО2 она проживала с истцом по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. По поводу оформления наследства истец обратился к нотариусу, но в связи с пропущенным шестимесячным сроком для подачи заявления о принятии наследства, и отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для защиты своих наследственных прав. На основании изложенного, для защиты своих наследственных прав, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

ДД.ММ.ГГГГ от истца принято уточненное исковое заявление, с измененным предметом иска, в соответствии с которым ФИО4 просит суд установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 33.2 кв.м., кадастровый номер – №, с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай – литер Б, площадью 19.0 кв.м., кадастровый номер – №, летняя кухня – литер В, площадью 31.7 кв.м., кадастровый номер – №, сарай – литер Д, площадью 8.9 кв.м., кадастровый номер – №, сарай – литер Е, площадью 11.7 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен.

Представитель истца ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании заявленные требования уточнила и просила суд:

-установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 33.2 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда /л.д.121/.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО1, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Суд считает необходимым при разрешении заявленных ФИО4 требований применить нормы материального права, действовавшие на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно - Гражданского Кодекса УССР (далее – ГК УССР), а также нормы процессуального права Российской Федерации, так как истец обратился в суд на момент нахождения Республики Крым в составе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/. 

В судебном заседании также установлено, что согласно похозяйственных книг Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым за периоды: с 1986 по 1990, похозяйственная книга №, лиц. счет №; с 1991 по 1995, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 1996 по 2000, похозяйственная книга № лиц. счет №, домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО2. В соответствии с решением пятого созыва исполнительного комитета Войковского сельского совета Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.18/, проведена перенумерация дома в 

<

адрес>, с № на №, что также подтверждается копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.120/.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно технического паспорта на спорный объект недвижимости по состоянияю на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13-26/, жилой дом состоит из литера «А» и следующих надворных строений и сооружений: литер «Б» - сарай, литер «В» - летняя кухня, литер «Г» - уборная, литер «Д» - сарай, литер «Е» - сарай».

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание – летнюю кухню, площадью 31,7 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано /л.д.47,48/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание – сарай, площадью 19,0 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано /л.д.49,50/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание – сарай, площадью 8,9 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано /л.д.51,52/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание – сарай, площадью 11,7 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано /л.д.53,54/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 33,2 кв.м., кадастровый номер – №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано /л.д.55, 56/.

При таких обстоятельствах, исходя из изложенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, площадью 900 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер – №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО2 вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков » от 26.12.1992 года.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков » от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. 

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю. 

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли. 

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков » от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

В связи с изложенным, судом установлено, что земельный участок площадью 900 кв.м. был передан ФИО2 согласно решения 8 сессии 22 созыва Войковского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для строительства индивидуального жилого дома на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.. 

Таким образом, по состоянию на 1998 год государственный акт ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 900 кв.м. не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении вышеуказанными лицами права собственности на указанный земельный участок в 1998 г.

Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков », получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 900 кв.м. в 1998 году.

Учитывая установленные судом обстоятельства, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО2, и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьи. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение о прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР (в редакции 1963, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), признается, что наследник принял наследство:

- если он фактически вступил в управление или владение наследственным - имуществом;

- если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев с дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела согласно сообщения нотариуса Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.58/, нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.64/, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Также в судебном заседании установлено, что истец в предусмотренный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, что в настоящее время препятствует ему в оформлении своих наследственных прав. При этом, ФИО4 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЧЕ №. 

Согласно ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Имеющий юридическое значение факт может быть установлен в судебном порядке только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетели ФИО3 и ФИО1, подтвердили суду факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что последний на момент смерти проживал вместе с матерью, а также вступил в управление наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, факт принятия истцом наследства после смерти матери подтверждается справкой администрации Войковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21/, ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын – ФИО4, а также копией похозяйственной книги /л.д. 131-133/. 

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установление данного юридического факта необходимо ФИО4 для оформления его наследственных прав.

В ином кроме как судебном порядке установить данный факт истец не имеет возможности.

Спора о праве в судебном заседании не установлено.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к заключению, что ФИО4 принял наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вследствие пропуска им установленного законом срока для принятия наследства. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, иных наследников принявших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 33.2 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: