Дело № 2-706/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000946-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г.Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал мне принадлежавшую ему 1/2 долю указанного жилого дома и земельного участка. Согласно п. 3.3 договора купли-продажи ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить указанную долю жилого дома и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу регистрации 

<

адрес>. Ответчик мотивирует это тем, что утерял свой паспорт, а без паспорта с регистрации не снимают. По адресу 

<

адрес> ответчик зарегистрирован один.

ФИО1 просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>; обязать территориальные органы регистрационного учета снять ответчика с регистрации по адресу 

<

адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца все расходы, связанные собращением в суд.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, передоверив свои полномочия ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, дали пояснения согласно заявлению в суд.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Конверт с корреспонденцией вернулся по истечении срока хранения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. Право собственности на данный жилой дом и земельный участок подтверждается выписками управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 21.06.2018г. и от 24.12.2018г.

20 декабря 201 8 года ответчик продал истцу принадлежавшую ему 

<

данные изъяты> долю указанного жилого дома и земельного участка, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 указанного договора купли-продажи ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить указанную долю жилого дома и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней. 

Ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу регистрации 

<

адрес>. в связи с утерей паспорта.

Ответчик не является членом семьи истца, не ведет общего хозяйства, проживает по иному адресу. Соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не заключалось.

Суд считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату юридических услуг составили 20 000 рублей, расходы на оплату госпошлины составили 300 рублей, расходы документально подтверждены.

В соответствии с пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд считает возможным взыскать с ответчика судебные расходы в размере 10 000 рублей на услуги представителя и 300 рублей расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>;

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>; 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: на оплату услуг представителя 10 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 10300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Сахавов Р.М. 

Согласовано:

Судья Сахавов Р.М. 

. 

.

.