Дело № 2-958/20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С. 

при секретаре Хрусловой Ю.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области об определении земельной доли каждого участника Крестьянского хозяйства «Березка» площадью равной 235 300 кв.м.; о признании права собственности за ФИО1 на земельную долю площадью 235 300 кв.м. и признании права общей долевой собственности на две земельные доли площадью 235 300 кв.м. каждая, перешедшее в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 705900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № КХ «Березка», членами которого являлись истец и его родители ФИО2 и ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 70,59 га, выдано свидетельство на право собственности на землю №-с от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти родителей, он является единственным наследником, принявшим наследство, желает реализовать свое право на наследство, в результате чего вынужден обратиться в суд с иском. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не предоставил (л.д. 105). 

Представители третьего лица администрации Великопетровского сельского поселения, нотариус нотариального округа Агаповского муниципального района ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, работающим в совхозе Великопетровский (в том числе ФИО10, ФИО2 и ФИО11) предоставлен в собственность земельный участок площадью 340,5 га для организации крестьянского хозяйства «Искра». Этим же постановлением определено передать каждому члену крестьянского хозяйства в собственность бесплатно по 23,35 га сельскохозяйственных угодий и 13,36 га пашни. 

Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ из земель КХ «Искра» изъят и передан гражданам ФИО10, ФИО2 и ФИО11 для организации КХ «Березка» земельный участок площадью 70,59 га в в границах проектного чертежа земель. 

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, следует, что главе КХ «Березка» на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 70,59 га., для ведения крестьянского хозяйства.

Из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 705900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес> является ФИО1, в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №-с от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 10 Федерального закона).

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ст.ст. 252, 254 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях указанного земельного участка отсутствуют, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Из доводов иска следует, что деятельность крестьянского хозяйства прекращена в 2000 году. 

Из свидетельства о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершими ФИО2, ФИО11 подтвержден повторным свидетельством о рождении IV-ИВ № от 3ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справкам администрации Первомайского сельского поселения №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал по день своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним да день его смерти были зарегистрированы жена ФИО11, сын ФИО1, а также иные члены семьи, не относящиеся к наследникам первой очереди. На день смерти ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней был зарегистрирован сын ФИО1 

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, после смерти ФИО11 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год на основании заявления наследника по закону ФИО1 В состав наследственного имущества земельные доли, указанные в иске не вошли. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что 2 членов крестьянского хозяйства скончались, доводы иска о невозможности раздела общего имущества суд находит обоснованными.

В судебном заседании не добыто доказательств заключения соглашения членов хозяйства об определении долей, в связи с чем и с учетом вышеприведенных требований закона, доля каждого из участников КХ «Березка» составит 235300 кв.м. (705900 кв.м. / 3 участников).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельную долю площадью 235 300 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец ФИО1 вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону первой очереди после смерти своих родителей. 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Совокупность собранных по делу доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что при жизни у каждого – ФИО2, ФИО11 возникло право совместной собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью 705900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>. Размер земельной доли у каждого судом определен в размере 235300 кв.м.

Судом не установлено, что данные земельные доли передавались в собственность другим лицам. 

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатели ФИО2 и ФИО11 являлись участниками совместной собственности на указанный в иске земельный участок, размер принадлежащей каждому из них земельной доли составил 235300 кв.м., на законных основаниях, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих их право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истец ФИО1 является наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца ФИО2 и матери ФИО11 (в том числе ? долю от земельной доли, перешедшей ей по наследству после смерти супруга ФИО2), суд вправе признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на земельную долю площадью 235300 кв.м. в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО2, право собственности на ? долю в праве на земельную долю площадью 235300 кв.м. в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО11 (перешедшее ей в порядке наследования после смерти супруга ФИО2) и право собственности на земельную долю площадью 235300 кв.м. в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО11

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить долю каждого из участников Крестьянского хозяйства «Березка» в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, равной 235300 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 235300 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на земельную долю площадью 235300 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на земельную долю площадью 235300 кв.м. и на земельную долю площадью 235300 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. 

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 года. 

Председательствующий: О.С. Коннова