КОПИЯ

Дело № 2-319/2026

УИД 56RS0023-01-2025-004036-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Константиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, администрации муниципального образования г.Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Уральская Сталь» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии), в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Н.М.

По вышеуказанному адресу на имя Н.М. открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за потребленный коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды.

Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.11.2022 по 30.11.2025 предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии, в связи с чем начислено всего 47 163,39 руб. На лицевой счет в указанный период поступила оплата в размере 0,13 руб. Размер пени за неуплату коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 30.11.2025 составляет 12 303,69 руб.

Согласно имеющимся данным Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

В связи со смертью собственника АО «Уральская Сталь» просит взыскать с его законных наследников задолженность по уплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 30.11.2025 в размере 59 467,08 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании определения суда к участию в деле качестве ответчиков привлечен ФИО1, администрация МО г.Новотроицк.

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве просил в удовлетворении иска к администрации МО г.Новотроицк отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии со ст.50 ГПК интересы ответчика представлял адвокат Константинова О.В., которая с иском не согласилась, ходатайствовала о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что с 01.01.2021 постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.

Таким образом, АО «Уральская Сталь» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает теплоснабжение на территории города Новотроицка Оренбургской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 14.06.2015 является Н.М.

Собственнику жилого помещения АО «Уральская Сталь» в период с 01.11.2022 по 30.11.2025 предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 59 467,08 руб.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Из актов записей гражданского состояния, следует, что Н.М. является матерью ФИО1

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что вместе с Н.М. на дату ее смерти ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын ФИО1, который является наследником по закону первой очереди.

Сведений со стороны ответчика об отказе от принятия наследства у нотариуса в суд не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 фактом своего проживания и дальнейшего использования указанного жилого помещения фактически принял наследство после смерти Н.М.

С учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследнику ФИО1 регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ (даты открытия наследства после смерти Н.М.) ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиком суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.

Оснований для удовлетворения требований к администрации МО г.Новотроицк не имеется.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Суд приходит к выводу, что со стороны ответчика в суд не представлено возражений относительно стоимости принятого наследственного имущества, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 347 869,04 руб., в связи с чем сумма задолженности, указанная в иске находится в пределах стоимости принятого наследственного имущества.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 как наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.

Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности.

Из выписки по лицевому счету, следует, что имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 467,08 руб., образовавшаяся за период с 01.11.2022 по 30.11.2025.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

При этом, заслуживают внимание возражения представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

На основании ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п.1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

С исковым заявлением в суд АО «Уральская Сталь» обратилось 25.12.2025, следовательно, по ежемесячным платежам в период до 25.12.2022 срок давности истцом пропущен. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока на обращение в суд истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, исковое заявление необходимо удовлетворить частично, и с ответчиков в пользу АО «Уральская Сталь» взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 25.12.2022 по 30.11.2025 в сумме 58 928,54 руб., из которых 46 624,85 руб. – сумма основного долга, 12 303,69 руб. – пени. При этом суд учитывает, что начисление пени произведено в пределах срока исковой давности с января 2023 года.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 25.12.2022 по 30.11.2025 в размере 58 928,54 руб., из которых 46 624,85 руб. – сумма основного долга, 12 303,69 руб. – пени.

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В удовлетворении иска акционерного общества «Уральская Сталь» в остальной части - отказать.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк - отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Кириллова

Мотивированное решение составлено 25 марта 2026 года.

Судья: Л.В. Кириллова