РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э..

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 09.01.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» о понуждении к действию, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о понуждении УК ООО «Уют» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по горячему и холодному водоснабжению принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 года.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной в МКД № по 

<

адрес>. Дом находится под управлением ООО «Уют». Принадлежащая ей квартира оборудована ИПУ горячей и холодной воды. 10 июля 2018 года ответчиком произведена замена прибора учета, а также составлен акт снятия показаний расхода горячей и холодной воды. Однако в удовлетворении её заявления о перерасчете, в связи с фактической переплатой потребленного коммунального ресурса, ООО «Уют» ей отказало. Со ссылкой на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года и Закон о защите прав потребителей просила удовлетворить вышеуказанные исковые требования.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования. Дополнительно пояснила, что квартира № в МКД № по 

<

адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Дом находится под управлением ООО «Уют» с 2015 года. 29 ноября 2016 года ответчик произвел замену двух приборов учета ГВС в её квартире, что подтверждается актами допуска и паспортами узлов учета. Дата очередной поверки – 01.11.2022 года. После этого она производила оплату согласно показаниям счетчиков. В мае 2018 года она обнаружила большие счета по ГВС. В Расчетном центре ВТС ей сообщили, что начисления производятся по нормативу, так как показания счетчиков не передавались. Утверждала, что она регулярно и своевременно передавала показания ИПУ, для чего использовала интернет-сайт «Дилинк». Узнав причину чрезмерных начислений, она обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. Ответчик принял её заявление о проверке приборов учета и 10.07.2018 года сотрудники УК ООО «Уют» заактировали показания ГВС и ХВС, после чего начисления производятся по показаниям ИПУ. Однако перерасчет так и не был произведен. Уточнила, что просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за ХВС и ГВС за период с 01.09.2017 по 01.06.2018 года, включительно, в соответствии с показаниями приборов учета. 

Представитель ООО «Уют», действующий на основании доверенности ФИО2, исковые требования не признал. Возражения обосновал тем, что решение о перерасчете должна принимать ресурсоснабжающая организация. Ответчик вправе лишь принять соответствующее заявление от потребителя. Утверждал, что истец с таким заявлением в управляющую компанию не обращался. Заявил, что ФИО1 не предоставляла в спорный период управляющей компании сведения о показаниях ИПУ. Вместе с тем, не оспаривал того, что требования ФИО1 согласуются с Постановлением Правительства РФ № 354 и Законом о защите прав потребителей. 

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд дал оценку предоставленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ субъекты гражданского права приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.2 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор (в том числе и займа), как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иным правовым актом. При этом, согласно ч.1 ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Действительность договора определяется общими нормами о сделках - дееспособность сторон, соответствие содержания закону, надлежащая форма и т.д. Предмет является существенным условием всех договоров. Отсутствие соглашения по существенным условиям означает, что договор является незаключенным.

В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 – 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Исходя из ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Во исполнение положений ст. 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

При этом п. 59 и 60 Правил регламентируют порядок начисления исполнителем платы за коммунальные услуги в случае непредставления потребителем сведений о показаниях индивидуального, общего (квартирного) прибора учета. 

Пункты 61 и 69 Правил определяют порядок перерасчета платы за коммунальные услуги по результатам проведения проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и проверки их состояния исполнителем, а также содержание сведений, подлежащих отражению в платежном документе, в частности об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленные в многоквартирном доме за расчетный период, о размере платы за каждый вид коммунальных услуг, которые определены в соответствии с Правилами.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные вышеназванными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (п.59).

Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 28.08.2014 года ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, общей площадью 72,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, размер доли – 1/3. 

На основании протокола общего собрания № 1 собственников помещений в многоквартирным домом от 19 февраля 2015 года и договора № 1 от 01.04.2015 года МКД № по 

<

адрес> находится под управлением ООО «Уют». Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком.

Доводы истца о том, что принадлежащая ей квартира с 29.11.2016 года оборудована ИПУ ГВС, монтаж произведен в соответствии с требованиями ТУ, подтверждаются материалами дела и также не ставятся ответчиком под сомнение. 

Из копии лицевого счета истца, предоставленного ООО «Расчетный центр «ВТС» за период с 01.01.2016 по 31..01.2019 года усматривается, что с 01.12.2016 года по 1.09.2017 года начисление ФИО1 платы за ГВС производилось по счетчику, а в период с 01.09.2017 по 01.06.2018 года – по нормативу (л.д.21). 

Между тем, согласно Акту допуска узла учета расхода воды от 10.07.2018 года, представителями ответчика произведена проверка монтажа двух ИПУ ГВС и приемка установленных вновь счетчиков ХВС. В ходе проверки ответчиком установлено, что монтаж выполнен в соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя и техническими условиями. С приборов учета сняты показания: СГВ 15 заводской номер № - 00056, дата очередной поверки – 2022 год; СГВ 15 заводской номер № – 00011, дата очередной поверки – 2022 год. Сведений о том, что счетчики неисправны, не опломбированы или истек срок их поверки, в акте не содержится (л.д.22).

15.08.2018 года ФИО3 обратилась к директору ООО «Уют» с жалобой на бездействие сотрудников управляющей компании, в которой просила произвести перерасчет платы за коммунальную услугу с учетом показаний прибора учета, в удовлетворении которой ответчик отказал письмом от 27.08.2018 года (л.д.7-8). 

С учетом вышеуказанных законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части перерасчета платы за горячее водоснабжение за период с 01.09.2017 по 01.06.2018 года. 

Возражения представителя ООО «Уют» суд находит несостоятельными и противоречащими положениям ч. 1 ст. 544 ГК РФ, в соответствии с которыми оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды. 

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по делу, суд руководствуется ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ, а также ст.333.19 Налогового кодекса РФ. при этом суд считает необходимым отметить, что ФИО1 вправе обратиться в установленном законом порядке с заявлением о возврате ошибочно уплаченной государственной пошлины по иску о защите прав потребителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» о понуждении к действию, удовлетворить частично.

Обязать ООО «Уют» на основании показаний приборов учета произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение в квартире № по 

<

адрес> начисленной ФИО1 за период с 01.09.2017 по 01.06.2018 года в срок, установленный для оплаты коммунальных услуг за расчетный период.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Уют» в бюджет Муниципального образования «Город Волгодонск» государственную пошлину – 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.02.2019 года.