Мотивированное 

решение

 составлено 28.07.2020 

Дело № 2-1538/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием адвоката Акимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 21 июля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта принятия наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней, истицей, права собственности на жилой дом после пожара, площадью застройки 48,1 кв.м, (лит. А), 1939 года постройки, с пристройками лит. а, лит а1, сараем лит. Г1, гаражом лит. Гб, заборами литеры I, II, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключении из ЕГРН сведений о площади в 39,1 кв.м, у указанного жилого дома в связи с их недостоверностью.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Акимова А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. Объяснила, что наследницей по закону после смерти матери ФИО3 являлась ее дочь ФИО4, проживавшая в доме с супругом ФИО2 и сыном ФИО2 После ее смерти фактически наследство принял ее супруг путем проживания в доме, сын наследство не принимал, учился в г. Костроме. ФИО2 вступил в брак с ФИО6, с новой семьей отца стал проживать ФИО2 После смерти ФИО2 в доме остались проживать ФИО6 и ФИО2 После смерти ФИО6 домом стал пользоваться ее сын ФИО7, с которым истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, семьи и наследников он не имел, при жизни права на наследство не оформлял, на наследство не претендовал.

Наследство после ФИО7 в виде гаражного бокса с земельным участком и денежных вкладов приняла истица, дочери от принятия наследства отказались. Истица после смерти супруга продолжала пользоваться жилым домом.

6 октября 2019 г. в доме произошел пожар, частично дом сгорел. 

Площади дома в кадастровом паспорте и в техническом паспорте разняться. Требование об исключении из ЕГРН сведений о площади не поддержала.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил возражения на иск, указав, что 26.03.2020 г. отделом контроля использования муниципального имущества и земель департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск проведено обследование земельного участка площадью 908 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием «для эксплуатации жилого дома». 

На момент проведения обследования на указанном земельном участке находится жилой дом после пожара, в разрушенном состоянии (остекление оконных проемов и крыша отсутствуют), хозяйственная постройка. Вход на участок частично ограничен деревянным забором, высотой около 1 м. Участок зарос травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Согласно выписок из ФГИС ЕГРН на земельный участок и жилой дом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни на одном виде права на ФИО15, ни ее предшественниками не предоставлялся. Согласно представленным документам, индивидуальный жилой дом после пожара, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.02.1998, принадлежал на праве собственности ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.1948 г. №.

Документы, которые свидетельствовали бы о принятии наследства истцом, не представлены. Действий по сохранению жилого дома в пригодном для проживания состоянии не предпринималось.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, где указал, что вынесение решения оставляет на усмотрение суда с учетом положений действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 48,1 кв.м (на учете в ГКН площадь ошибочно указана в 39,1 кв.м, не в соответствии с техническим паспортом от 1991 г.) (лит. А), 1939 г. постройки, с пристройками лит. а, лит. а1, сараем лит. Г1, гаражом лит. Г6, заборами литеры I, II, с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке Рыбинского ПУ АО « Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 20.01.2020 г. за № собственником данного жилого дома числится ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.1948 г. №. Запись о собственнике в ЕГРН отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.12.2019 г. №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, до дня своей смерти она проживала и была зарегистрирована в вышеуказанном доме, что подтверждается записями в домовой книге. Ее наследницей по закону являлась дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая со своим супругом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том же доме. ФИО4 приняла наследство после матери путем проживания в доме.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после нее принял путем фактического проживания в доме супруг - ФИО2. Сын ФИО5 в доме не проживал и был снят с регистрационного учета из дома № № по 

<

адрес> в период с 30.09.1968 г. по 30.07.1975 г. в связи с учебой в г. Костроме и последующей работой в Костромской области.

ФИО2 с 1970 года в унаследованном от ФИО4 доме стал проживать без регистрации брака с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак.

С июля 1975 года с ними в доме стал проживать ФИО5. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В доме осталась проживать пережившая его супруга ФИО6 и его сын ФИО5. 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после ее смерти домом с хозпостройками и земельным участком стал пользоваться совместно с ФИО5 ее сын - ФИО7, с которым истица ФИО1 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, начиная с мая 1999 года, ежегодно в весенне-осенний период проживал в доме, заготавливал дрова, за свой счет производил ремонты заборов, сараев, кровли на всех постройках, пользовался земельным участко, покупал баллонный газ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его похороны осуществляла семья В-вых. При жизни ФИО2 наследство после своего отца не оформлял, что подтверждается отсутствием наследственного дела. 

После смерти ФИО2 домом пользовалась только семья истицы. 

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после него в виде приняла супруга ФИО1, подав 28.03.2012 г. нотариусу Рыбинского нотариального округа ФИО10 заявление о принятии наследства. ФИО8 и ФИО9 от своих долей в наследстве отказались.

6 октября 2019 г. в доме произошел пожар, что подтверждается справкой от 12.12.2019 г. № Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Рыбинску, Рыбинскому и Пошехонскому районам Управления НДи ПР по Ярославской области.

До настоящего времени наследственное имущество имеется в наличии, что подтверждается актом обследования от 26.03.2020 г. отдела контроля использования муниципального имущества и земель департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследовав доказательства в совокупности, обозрев фото, выслушав свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, суд приходит к выводу, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство после супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дел после вышеуказанных лиц, кроме ФИО7, не имеется. Как указано выше, наследство после супруга ФИО7 приняла ФИО1 путем подачи заявления нотариусу.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом после пожара, площадью застройки 48,1 кв. м (лит. А), 1939 года постройки, с пристройками лит. А, лит. А1, сараем лит. Г1, гаражом лит. Г6, заборами литеры I, II, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования и прекращает право собственности ФИО3 на жилой дом по указанному адресу.

В удовлетворении искового требования ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск об исключении из ЕГРН сведений о площади 39,1 кв.м у жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с их недостоверностью суд отказывает, так как надлежащим ответчиком по данному требованию администрация округа не является, изменения в ЕГРН вносятся на основании предоставленных заявителем документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом после пожара, площадью застройки 48,1 кв. м (лит. А), 1939 года постройки, с пристройками лит. А, лит. А1, сараем лит. Г1, гаражом лит. Г6, заборами литеры I, II, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового требования ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск об исключении из ЕГРН сведений о площади 39,1 кв.м у жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с их недостоверностью - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья 

№