Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Морион» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении убытков

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении убытков. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Морион» осуществило государственную регистрацию права собственности на 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> (далее - «Жилое помещение»), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на жилое помещение перешло к истцу на основании Федерального закона № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которым истец являлся залогодержателем жилого помещения (заочное решение Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №). В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке жилое помещение не освободили, истец обратился в суд с требованием о выселении ответчиков в принудительном порядке (решение Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №). ДД.ММ.ГГГГ процедура принудительного выселения ответчиков из жилого помещения была завершена. Таким образом, в отсутствие законных оснований, ответчики пользовались жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неправомерного использования ответчиками жилого помещения истцом были понесены следующие убытки: реальный ущерб в виде затрат истца на содержание жилого помещения в размере 74 748,71 рублей. Содержание жилого помещения составляют платежи за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Истец, как собственник жилого помещения, нес бремя содержания жилого помещения без возможности фактически им пользоваться, а также реализовать иные права, принадлежащие собственнику. Убытки истца составили 74 748,71 рублей. На день составления настоящего искового заявления размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 2 543 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать в солидарной порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ПАО «Морион» (ИНН ДД.ММ.ГГГГ) убытки в размере 74 748,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 543 рублей, а также начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения по настоящему иску, а далее - по дату фактического взыскания суммы задолженности, государственную пошлину в размере 2 442,46 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения отражены в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно положений части 2 статьи 61 ГПК РФ, в силу которых обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ПАО «Морион» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости /л.д.6/.

В соответствии со справкой ТСЖ «ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. /л.д.8/.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетним сыном А.В. ФИО4 выселены из 

<

адрес> /л.д.9-12/.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что законных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеется, у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением, собственник квартиры настаивает на их выселении.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> О.В. вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в виду исполнения требования документа в полном объеме /л.д.13,14,15,16/.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункта 1 статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела, за время пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. истцом производились платежи за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в общей сумме 74748,71 рублей, что подтверждается копиями квитанций и платежных документов /л.д. 17-75/.

ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Морион» в адрес ответчиков направлена претензия с требованиями возместить убытки в размере 74748,71 руб./л.д.76-78/.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ пользовались квартирой, не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, а истец, будучи собственником квартиры, нес бремя содержания жилого помещения, ПАО «Морион» вправе требовать взыскания убытков за указанный период в силу ст.1102 ГК РФ.

С учетом изложенного, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Морион» в солидарном порядке подлежат взысканию убытки в размере 74 748,71 руб.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства. Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не ставит возможность взыскания указанных процентов в зависимость от фактического пользования денежными средствами.

Ответчикам должно было быть известно о неосновательном сбережении денежных средств (внесенных истцом в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги), в связи с чем с ответчиков в соответствии со ст. 395 ГК РФ в пределах заявленных требований подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, так как уклонение ответчиков от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг повлекло для истца убытки.

Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. представлен истцом, проверен и принят судом.

Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств в опровержение указанного расчета.

Таким образом, учитывая, что оснований не согласиться с представленным расчетом суд не усматривает, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Морион» в солидарном порядке подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2543 руб. 

Кроме того, истец вправе требовать с ответчиков уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день вынесения решения суда и по дату фактического исполнения решения суда.

Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 796,12 руб.: 

за период с ДД.ММ.ГГГГ. (74748,71 х 7,50%: 365 х 26 = 399,34 руб.), 

за период с ДД.ММ.ГГГГ. (74748,71х7,75%:365 х 25 =396,78 руб.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) в пользу ПАО «Морион» (ИНН № убытки в размере 74748 руб. 71 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) в пользу ПАО «Морион» (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2543 руб., проценты, начисленные с 21.11.2018г. по день вынесения решения суда в размере 796 руб. 12 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического взыскания суммы задолженности. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) в пользу ПАО «Морион» (ИНН № расходы по оплате госпошлины в размере 2442 руб. 46 коп.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Индустриальный районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Ветлужских Е.А.