№2-4351/2025 УИД 05RS0031-01-2024-004014-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А., 

При секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гергебильского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Дагестан к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

Установил:

Гергебильское районное отделение судебных приставов УФССП России по Республике Дагестан обратилось в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование своих требований истец указал, что на основании исполнительного листа № ФС 015052055 дело №2-80/2019 от 11.07.2019 года, выданного Гергебильским районным судом Республики Дагестан о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>1, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 6069000 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> установлено, что v должника в собственности находится земельные участок, под индивидуальное строительство по адресу: 

<

адрес>.микрорайон Авиаагрегат, 

<

адрес>, кадастровый № площадь 427 кв.м.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО1. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 05-05-01/069/2014-731). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>.микрорайон Авиаагрегат. 

<

адрес>, кадастровый №. 

Стороны, будучи извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что на на основании исполнительного листа № ФС 015052055 дело № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Гергебильским районным судом Республики Дагестан о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>1, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 6069000 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> установлено, что v должника в собственности находится земельные участок, под индивидуальное строительство по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Авиаагрегат, 

<

адрес>, кадастровый № площадь 427 кв.м.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО1. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 05-05-01/069/2014-731). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу ст. 79 указанного Федерального закона от 2 октября 2007 года взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. 

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Из п. 1 ст. 237 ГК РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ в Определении от 04.12.2003 года N 456-0, положения статьи 446 ГПК Российской Федерации, запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, и направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека. 

Ответчиком не представлено суду доказательств тому, что земельный участок под индивидуальное строительство по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Авиаагрегат, 

<

адрес>, кадастровый № площадь 427 кв.м, относится к имуществу, на которое в соответствии с нормой ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам по обязательствам его собственника. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Гергебильского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Дагестан к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 (ИНН 

<

***>) на праве собственности земельный участок под индивидуальное строительство по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № площадь 427 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 сентября 2025г.

Судья Яшина Н.А.