ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Солоненко Ю.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благоустройства», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал г. Черемхово» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, разделе лицевого счета,

установил:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благоустройства», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, разделе лицевого счета, указав в обоснование своих требований с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, что согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении и определении порядка пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ей была выделена в пользование жилая комната размером 16,6 кв.м., ФИО3 - комната размером 20 кв.м. Кухня, ванная и туалетная комната, площадью 19 кв.м., определены местами общего пользования. Общая площадь жилого помещения составляет 55,6 кв.м. Соответственно, её доля по оплате коммунальных услуг составляет 26,1 кв.м., доля ФИО3-29,5 кв.м. Ответчик ФИО3 имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о чём подтверждают справки о задолженности. Пользуясь общим лицевым счётом, она автоматически становится должником, тем самым нарушаются её права как добросовестного плательщика коммунальных услуг. 

В связи с чем истец просила обязать ООО «Управляющая компания «Благоустройства» определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между нанимателями в долях от общего размера оплаты, ФИО1 - 26,1 кв.м., ФИО3 - 29,5 кв.м. Заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>. Обязать ООО «Водоканал г.Черемхово» определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между нанимателями в соответствии с действующими на ДД.ММ.ГГГГ нормами (м2) и тарифами (руб.) на 1 чел. за услуги водоснабжения и водоотведения, с учётом проживающих по ранее указанному адресу. Заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснив, что с января 2017г. она проживает в спорной квартире. Лицевые счета в Энергосбыте и в Управляющей компании ей раздели добровольно, а в ООО «Водоканал г. Черемхово» и в ООО «УК Благоустройство» в разделе лицевого счета ей отказали. Счётчиков на водоснабжение в квартире не имеется.

Ответчики ФИО3, представитель ООО «Управляющая компания «Благоустройства», ООО «Водоканал г. Черемхово» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца ФИО1, выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «город Черемхово» с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,60 кв.м. В договор в качестве члена семьи нанимателя включены: сестра ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО6, дочь ФИО8

Решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Определен порядок пользования указанным жилым помещением. В пользование ФИО1 выделена жилая комната размером 16.6 кв.м., в пользование ФИО3 – жилая комната размером 20 кв.м. Кухня, ванная и туалетная комната определены местами общего пользования. 

<

адрес> помещений, находящихся в общем пользовании сторон, составляет 19 кв.м., то есть на истца и ответчика приходится по 9,5 кв.м. на каждую этих площадей.

Соответственно, на ФИО9 приходится 26,1 кв.м. общей площади жилого помещения, на ФИО3 – 29,5 кв.м. общей площади жилого помещения.Справкой с МУП «Содействие» г. Черемхово от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что она проживает одна в своей комнате, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО5 являются членами семьи ФИО3

Карточка лицевого счета на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, открыта на имя ФИО3

Согласно справке с ООО «Управляющая компания «Благоустройства» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1161.47 руб.

Задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению на ДД.ММ.ГГГГ составляет 46745.14 руб., что подтверждается справкой с ООО «Водоканал г. Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 занимают квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,60 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в ней по месту жительства, решением суда за ними определен порядок пользования указанным жилым помещением: в пользование ФИО1 выделена жилая комната размером 16,6 кв.м., в пользование ФИО3 – комната размером 20 кв.м. Кухня, ванная и туалетные комнаты определены местами общего пользования, членами одной семьи истец и ответчик не являются, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд полагает возможным определить порядок и размер участия нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату за содержание жилого помещения (услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов), исходя из приходящейся на них размера общей площади жилого помещения, в данном случае: на ФИО1 в размере 26,1 кв.м., на ФИО3 в размере 29,5 кв.м., в расходах на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, с учетом проживающих лиц в жилом помещении, с возложением обязанности на ООО «Управляющая компания «Благоустройства», ООО «Водоканал г. Черемхово» выдачи ФИО1, ФИО3 отдельных финансово-лицевых счетов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благоустройства», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья, разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить расходы за содержание жилого помещения (услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов) по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО3 в следующем размере: ФИО1 за 26,1 кв.м. общей площади жилого помещения, ФИО3 за 29,5 кв.м. общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благоустройства» открыть отдельные финансово-лицевые счета на оплату услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 на 26,1 кв.м. общей площади жилого помещения, на имя ФИО3 на 29,5 кв.м. общей площади жилого помещения. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Черемховский водоканал» открыть отдельные финансово-лицевые счета на оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, с учетом отсутствия членов ее семьи; на имя ФИО3, с учетом членов ее семьи: дочери ФИО4, сына ФИО6, дочери ФИО10 (ФИО3) нАСЫРОВОЙ о.с., внука ФИО5.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Н.А. Шуняева