дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 11 марта 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи Е.В.Вайсберг, при секретаре ФИО7ёвой,

с участием представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «СУЭНКО» (...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,

установил:

АО «СУЭНКО» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере за период с ... по ..., с ... по ... в размере 12134,78 руб., пени в размере 6172,33 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: ..., лицевой счет .... После смерти ФИО1 остались долговые обязательства в виде задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 12134,78 руб., пени в размере 6172,33 руб. 

Определением суда от ... к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Заводоуковского муниципального округа. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 возражала в удовлетворении заявленных требований, указала, что рыночная стоимость квартиры несоразмерна задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом (превышает ее в несколько раз). Также полагает, что из задолженности должны быть исключены пени за просрочку исполнения обязательств, поскольку ответчик не знал и не мог знать об образовавшейся задолженности. Просила снизить размер неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав мнение представителя ответчика, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: ... являлась ФИО1 (л.д.23,100). ФИО1 ... г.рождения, умерла ... (л.д.50). 

Из наследственного дела ..., открытого после смерти ФИО1, следует, что наследником по закону является: сын ФИО2, ... г.рождения, зарегистрированный по адресу: ..., принявший наследство и получивший свидетельство о праве на наследство на страховую пенсию по старости, ЕДВ хранящихся в ГУ Управление Пенсионного Фонда РФ в Заводоуковском городском округе ... (межрайонное). В наследственном деле имеются сведения о наследственном имуществе, состоящем из квартиры, находящейся по адресу: ..., свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру не выдавалось, поскольку наследник ФИО2, умер .... Сведений о других наследниках и других видах наследственного имущества в материалах дела не имеется (л.д.53,54-99).

Согласно актовой записи о смерти (л.д.98) ФИО2, ... г.рождения, умер .... Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.109).

В соответствии с п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

П.2 ст.1151 ГК РФ определено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа (то есть муниципального образования) переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 данного пункта объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, наследником по закону, принявшим наследство, являлся ее сын, ФИО2, который умер .... После смерти ФИО2 наследственных дел не заводилось. 

Согласно ответа комитета ЗАГС администрации Заводоуковского муниципального округа (л.д.47-49,51) ... был заключен брак между ФИО3 и ФИО4, расторгнут ..., от брака имеют сына ФИО2 ... г.рождения. 

Отделение ГИБДД РЭР и ТН АМТС МО МВД РФ «Заводоуковский» сообщает, что на ФИО1, ... г.рождения, на день смерти автомототранспорт не зарегистрирован (л.д.52).

Согласно ответа ПАО Сбербанк и ИФНС по ... на запрос суда, у ФИО1 на дату смерти имелись счета, открытые на ее имя: ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ПАО «Сбербанк», АО КБ «Пойдем!», ПАО «Совкомбанк» (л.д.102-103,105).

Согласно адресной справке, ФИО1 на дату смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., снята с регистрационного учета ... в связи со смертью.

Из финансовой выписки за период с ... по ..., с ... по ..., следует, что имеется задолженность по лицевому счету ... в размере 12134,78 руб., пени – 6172,33 руб., всего 18307,11 руб. (л.д.20-22). Расчет задолженности верный, ответчиком не оспаривался, иного расчета не представлено.

Судом установлено, что в жилое помещение истцом предоставляется коммунальная услуга, по оплате за предоставленную услугу образовалась задолженность, при этом прежний собственник квартиры ФИО1 умерла, сведений о принятии оставшегося после ее смерти наследства не имеется. Квартира ... в ... в ... является выморочным имуществом, которое перешло в собственность администрации Заводоуковского муниципального округа с момента открытия наследства, в связи с чем, с указанного момента у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Учитывая, что доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиком не представлено, расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. На день рассмотрения дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств опровергающих данное обстоятельство в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность уменьшения подлежащей уплате неустойки в случае явной несоразмерности ее последствиям нарушения обязательства.

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъясняет судам, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что судом установлено нарушение обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения расположенного по адресу: ..., Заводская ..., исковые требования АО «СУЭНКО» о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению.

Как следует из расчета пени (л.д.10) за период с ... по ..., с ... по ... размер пени составил 6172,33 руб.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, ходатайство представителя ответчика о снижении размера пени, период возникновения просрочки, длительность необращения в суд за восстановлением нарушенного права, исходя из того, что неустойка является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон, суд приходит к выводу о снижении пени, подлежащей взысканию с ответчика до 1000 руб. Снижая размер подлежащей взысканию неустойки суд также учитывает положения постановления Правительства Российской Федерации от ... N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса, в связи с чем, взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 12-19).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Акционерного общества «СУЭНКО» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Заводоуковского муниципального округа в пользу Акционерного общества «СУЭНКО» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ... по ..., с ... по ... в размере 12134,78 руб., пени за период с ... по ... (с учетом моратория) в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд .... 

Мотивированное решение составлено ...

судья подпись ФИО10

ФИО10