Дело №2-858/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Андеевой Н.С.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственное бюджетное образовательное учреждение профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Директор ГБОУ профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании с нее задолженности по оплате за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги в сумме 61 270,68 рублей, а также расходов на оплату государственной пошлины в сумме 2 038,00 рублей. Заявление мотивировано тем, что ответчик проживает в комнате № общежития, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязательств по оплате за коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 61 270,68 рублей. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, о вынесении заочного решения по делу не возражал. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчика. 

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления. 

В судебном заседании установлено, что распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества» здание общежития расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> закреплено за ГБОУПО СЕВКИТИП на праве оперативного управления и зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ.

Законодательством предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (часть 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик проживает в комнате № общежития, расположенного по адресу 

<

адрес> в г.Севастополе.

Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном общежитии.

В пункте 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), в частности: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поскольку ГБОУПО СЕВКИТИП пользуется имуществом на праве оперативного управления, в указанное общежитие осуществляется поставка холодного водоснабжения и водоотведения, энергоснабжения, теплоснабжения, вывоз ТБО на основании договоров, заключенных в письменной форме с ресурсоснабжающими организациями.

Кроме того, потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие соответствующего договора непосредственно между ГБОУПО СЕВКИТИП и ответчиком не свидетельствует о том, что он не обязан участвовать в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Названными Правилами также определено, что Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Так, пунктом 10 определены условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. Так, истец является поставщиком коммунальных услуг для жильцов общежития на основании заключенных договоров с ГУП «Севтеплоэнерго», ГУП «Водоканал», ООО «Севэнергосбыт». Истец обеспечивает содержание и эксплуатацию указанного общежития путем перечисления денежных средств, выделяемых из государственного бюджета, в том числе за поставляемые от указанных организаций коммунальные услуги, а также вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате проживания в общежитии и потребленных коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.01.2015г. по 31.10.2017г. составляет 61 270,68 рублей.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был. соблюдён ежемесячными предъявлениями квитанций в его адрес, а также уведомления его о задолженности.

До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности, в связи с чем обязательства по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги несет образовательное бюджетное учреждение за счет бюджетных средств, которые не были предусмотрены установленными лимитами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца в части взыскания задолженности за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом изложенного, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности»удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 270 (шестьдесят одна тысяча двести семьдесят) рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 038 (две тысячи тридцать восемь)рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Кныш