Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу №

12 ноября 2024 года 

<

адрес>

Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующей судьи Юсуповой А.Р., 

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «КиренскТеплоРесурс» о перерасчете задолженности за теплоснабжение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к ООО «КиренскТеплоРесурс» о перерасчете задолженности за теплоснабжение по адресу: 

<

адрес> 

<

...> 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. За период ноябрь 2018 года — январь 2024 года согласно карточке лицевого счета ООО «КиренскТеплоРесурс» ей начислена задолженность за отопление на ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 463,99 руб., требования считает необоснованными. ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварийным состоянием котельной, когда температура в жилом помещении не поднималась выше + 10 градусов, она обратилась с заявлением к генеральному директору МУП «Новоигирменское ПЖКХ» ФИО4 с заявлением об отключении квартиры от центрального отопления и монтировании электроотопления. ДД.ММ.ГГГГ работниками МУП «Новоигирменское ПЖКХ» произведено отключение ее квартиры от системы централизованного теплоснабжения в полном объеме и смонтировано внутриквартирное электроотопление, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие в квартире радиаторов отопления подтверждается также актами обследования ООО «КиренскТеплоРесурс» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Управляющая компания ЖЭУ Киевский» в квартире были подключены радиаторы к центральному отоплению, что подтверждается справкой ООО «УК ЖЭУ Киевский». Она в адрес ООО «КиренскТеплоРесурс» направила претензию с требованием произвести перерасчет за отопление, исключив из начисления период с ноября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ. В ответе исполнительного директора ООО «КТР» исх. N103 от ДД.ММ.ГГГГ ей указано на отсутствие оснований для перерасчета оплаты за отопление. ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ООО «КиренскТеплоРесурс» направлена досудебная претензия с требованием произвести перерасчет за отопление; исключив из начисления период с ноября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, аналогичный ответу исполнительного директора ООО «КТР» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Договорные отношения по энергоснабжению возможны при наличии соответствующих принимающих устройств, оплата тепловой энергии потребителем производится исходя из ее потребленного объема. В данной ситуации радиаторы отопления в жилом помещении, являются именно теплопотребляющими установками (энергопринимающим устройством по смыслу ст.549 ГК РФ); внутридомовые контурные трубы (стояки, горизонтальные теплопроводы) относятся к тепловым сетям и по смыслу Закона «О теплоснабжении» не являются теплопотребляющими 

установками. До ноября 2018 года счета за отопление не выставлялись, задолженность образовалась только по ООО «КиренскТеплоРесурс». Тот факт, что ресурсоснабжающее предприятие признавало переустройство системы отопления в квартире, произведенное истцом, свидетельствует об отсутствии к ней каких-либо требований по оплате коммунальной услуги вплоть до ноября 2018 года. Счета на оплату не выставлялись, истец не проинформирована об оказанной коммунальной услуге отопления, путем предоставления достоверного и обоснованного платежного документа. Внесение платы за коммунальные услуги производится на основании направляемых потребителю платежных документов, в которых, помимо иных сведений, должны содержаться указание на омачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, объем вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом помещении, и размер платы за предоставленную коммунальную услугу. Сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием установленных этими правилами оснований: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями, предоставлением коммунальных услуг надлежащего качества и (или) с перерывами, потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек; при расхождении показаний прибора учета и предъявленным к оплате объемом коммунального ресурса; при несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета; при приостановлении (ограничении)предоставления коммунальной услуги. Счет на оплату коммунальных услуг должен направляться потребителю ежемесячно, что взаимосвязано с возникновением у потребителя обязанности также ежемесячно его оплачивать. Таким образом, со стороны истца отсутствует факт виновного внедоговорного потребления тепловой энергии, в то время как со стороны ответчика имеют место нарушения требований Закона РФ «О защите прав потребителей» и корреспондирующих им норм Правил предоставления коммунальных услуг о необходимости и достоверном информировании потребителя. В жилом помещении произведен демонтаж системы отопления и установлено электрическое отопление. Подтверждают указанные обстоятельства следующие документы: согласованное заявление об отключении от центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, акты обследования ООО «КиренскТеплоРесурс» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «УК ЖЭУ Киевский», акт сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. Данные документы подтверждают факт перевода принадлежащего истцу жилого помещения на электрообогрев с ДД.ММ.ГГГГ и подключение к центральному отоплению ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в спорный период с ноября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ истец не являлась потребителем тепловой энергии в отношении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>.

Расчет оспариваемой денежной суммы: Согласно таблице начислений и оплат ООО «КиренскТеплоРесурс»: Начислено незаконно за период с ноября 2018 года по сентябрь 2022 года (период отсутствия отопления) - 141 421,62 рублей. На эту сумму начислялись незаконно пени с октября 2022 года (с момента подключения отопления). Согласно выписке по лицевому счету за октябрь 2022 года - май 2024 года. Начислено пени: октябрь 2022 года - 2 233,37 руб.; ноябрь 2022 года - 2218,92 руб.; декабрь 2022 года – 2244,98 руб.; январь 2023 года. - 1 783,89 руб.; февраль 2023 года – 1612,35 руб.; март 2023 года - 1 798,00 руб.; апрель 2023 года - 1711,68 руб.; май 2023 года - 1 762,46 руб.; июнь 2023 года -1706,11 руб.; июль 2023 года -1819,50 руб.; август 2023 года – 2442,25 руб.; сентябрь 2023 года - 2818,46 руб.; октябрь 2023 года - 3 055,73 

руб.; ноябрь 2023 года - 2 153,30 руб.; декабрь 2023 года - 2215,78 руб.; январь 2024 года -2215,32 руб.; февраль 2024 года - 2 072,74 руб.; март 2024 года -2 207,33 руб.; апрель 2024 года -2 135,67 руб. Итого за период октябрь 2022 года - май 2024 года начислено незаконно пени в размере 40 207,84 руб.

Согласно выписке по лицевому счету за октябрь 2022 года - май 2024 года начислено за отопление: октябрь 2022 года - 2627,48 руб.; ноябрь 2022 года - 2 627,48 руб.; с декабря 2022 года по апрель 2024 года за каждый месяц по 2890,22 руб. Итого начислено за отопление за период октябрь 2022 года - май 2024 года в размере 54 388,54 руб. 

В ООО «КиренскТеплоРесурс» оплачено истцом за период октябрь 2022 года – по май 2024 года всего 64 205,00 руб. Таким образом, истцом оплачена полностью сумма за отопление 54 388,54 руб. и частично за незаконно начисленные пени. 

Считает, что долг за отопление у истца отсутствует, следовательно, отсутствует и задолженность, которую выставляет ей ООО «КиренскТеплоРесурс» согласно таблице начислений и оплат в размере 171 440,61 рублей. Оспариваемая истцом денежная сумма составляет 171 440, 

Просит суд обязать ответчика ООО «КиренскТеплоРесурс» произвести перерасчет за услугу теплоснабжения за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, за период с ноября 2018 года по май 2024 года, исключив из начисления период с ноября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 171 440 рублей 61 коп..

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала о вынесении решения в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика ООО «КиренскТеплоРесурс, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не представили возражения относительно доводов, указанных в иске, ходатайств не заявили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК ЖЭУ Киевский» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом. 

Суд, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в гражданском деле письменным доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

По смыслу названных норм права потребление тепловой энергии обусловлено наличием у абонента – потребителя энергопринимающих установок, устройств.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 34, 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, по договору на передачу помещения в личную собственность граждан 969, выдан ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, является собственник ФИО1 (л.д.15-17, 38-42).

Судом установлено, что МУП «Новоигирменское ПЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ произведено отключение квартиры истца от системы централизованного теплоснабжения полностью, смонтировано внутриквартирное электроотопление, что подтверждается выданной справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

Отсутствие в жилом помещении истца радиаторов отопления подтверждается актами обследования ответчиком ООО «КиренскТеплоРесурс» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24). 

Однако ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖЭУ Киевский» в квартире истца подключены радиаторы к центральному отоплению, что подтверждается справкой ООО «УК ЖЭУ Киевский», актом сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Из квитанций, чеков по операции, представленными истцом, ФИО1 производит оплату за жилое помещение по адресу: р.

<

адрес>, 3-24-16 (л.д.43-61). 

Судом установлено, что ООО «КиренскТеплоРесурс» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает на территории 

<

адрес> услуги теплоснабжения, в том числе, поставляет тепловую энергию в виде отопления в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, а также осуществляет функции по сбору платежей с населения за предоставленные услуги. 

Поскольку жильцы МКД N 24 являются потребителями коммунальных услуг, то они должны исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление, выставляемые по платежным документам ответчика.

Вместе с тем, стороной истца оспариваются действия ответчика в части начисления платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, поскольку системы отопления в указанной квартире в указанный период фактически отсутствовали.

Как следует из обращения собственника спорного жилого помещения ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в адрес МУП «Новоигирменское ПЖКХ», которое обслуживало дом, она просит разрешения на отрез от центрального отопления, в связи с аварийным состоянием котельной, смонтировать внутриквартирное электроотопление. На заявлении имеется запись и подпись «Разрешаю перевод на эл.отопление» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем ресурсоснабжающей организации ООО «КиренскТеплоРесурс» контролером абонентского отдела ФИО5, ФИО6 по адресу: р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, установлено, что отопительные приборы отсутствуют во всех комнатах, стояки также отсутствуют (л.д.23). 

Из справки ООО «Управляющая компания ЖЭУ Киевский», генеральным директором ФИО7, он подтверждает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, отсутствовали радиаторы центрального отопления, присутствовало электрическое отопление. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Управляющая компания ЖЭУ Киевский» по заявке ФИО1 в 

<

адрес> подключены радиаторы к центральному отоплению в количестве 3 шт., что подтверждается Актом выполненных работ ООО «Управляющая компания ЖЭУ Киевский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после проверки состояния приборов ответчиком у истца ДД.ММ.ГГГГ приборы отопления немедленно восстановлены на том же месте по заявлению истца.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид снабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить технически.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к Правилам N 354.

Истцом суду представлены доказательства отключения квартиры от центрального отопления при соблюдении условий и требований законодательства.

Наличие у истца приборов индивидуального отопления жилых помещений (электрические отопительные приборы) исключает использование внутридомовой системы отопления. Общедомовые элементы системы отопления изолированы; документы по согласованию демонтажа с теплоснабжающей организацией предыдущим собственником жилого помещения истцом представлены. 

По мнению суда, собственник жилого помещения произвел демонтаж радиаторов отопления с разрешения компетентного органа с надлежащим образом оформленными актами, используя альтернативный способ отопления - использование электрической энергии. Однако после составления Акта от ДД.ММ.ГГГГ в квартире немедленно установлены отопительные приборы. 

При этом, присоединенная сеть теплоснабжения с квартирой истца фактически отсутствовала, истец ФИО1 фактически не потребляла и не использовала тепловую энергию в силу требований ст.539 ГК РФ. 

Данные факты не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам и не оспорены ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд установил, что в спорном помещении отсутствовали до ДД.ММ.ГГГГ радиаторы отопления в результате реконструкции с разрешения уполномоченного органа. Исходя из этого, суд приходит к выводу об отсутствии основания для предъявления к оплате истцу платы за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. ст. 541, 544 ГК РФ, п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Факт отсутствия оснащения спорной квартиры централизованной системой отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, нашел подтверждение при рассмотрении настоящего дела, отсутствие потребления тепловой энергии за спорный период в квартире установлено, вследствие чего, суд приходит к твердому выводу о том, что в данном конкретном случае требования истца в части об обязании ответчика произвести перерасчет обоснованы и имеются правовые основания для удовлетворения иска об обязании ответчика произвести перерасчет начисления платы истцу за поставку тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету цены иска в сумме 171440 рублей 61 копейка.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с изложенным с ООО «КиренскТеплоРесурс» на основании ст.98, ч. 1 ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей за требование неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «КиренскТеплоРесурс» о перерасчете задолженности за теплоснабжение удовлетворить.

Обязать ООО «КиренскТеплоРесурс» произвести перерасчет задолженности по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, квартал 3, 

<

адрес>, за услугу по отоплению, исключив из общего размера задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 171440 рублей 61 копейка. 

Взыскать с ООО «КиренскТеплоРесурс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.