Дело № 2-543/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 февраля 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Именитовой А.А.,

с участием прокурора Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом 11А в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, указав, что является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, является бывшим собственником жилого помещения, расходы по содержанию жилья не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> (л.д. 12-17).

В данной жилом доме зарегистрирован бывший собственник жилого помещения ответчица ФИО2 

Из пояснений представителя истца, а также письменных материалов следует, что спорное жилое помещение приобретено истцом с публичных торгов на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с финансовым управляющим ответчика ФИО6, действующей н основании решения Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А62-3656/2023. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию дома не несет, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом отсутствия сведений, свидетельствующих о том, что истец препятствует ФИО2 в его проживании в жилом помещении или лишает ответчика возможности пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно отказался от своих прав пользования жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства в соответствии с п.31 Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 являются также основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких данных суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Н.Иванов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)19.02.2025 

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-002350-29

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-543/2025