Дело № 2 -394/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 26 ноября 2019 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием пом. прокурора Шамшуриной Н.А.

истцов ФИО2, ФИО3

представителя ответчика Сергеевой Т.Н. по ордеру № удостоверение № в порядке ст. 50 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 и ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка с расположенным на нем домовладением в 

<

адрес>, № по 

<

данные изъяты> доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО2 

<

данные изъяты> доли, принадлежащей ему на праве собственности недвижимого имущества, что подтверждено договором дарения.

ФИО2 принадлежит право на 

<

данные изъяты> долю недвижимого имущества в общей долевой собственности. 

Ранее истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 На основании решения мирового судьи СУ № 124 Белоглинского района от 31.10.2014 г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут. С момента расторжения брака ответчик не проживает по месту регистрации, отношения с истцами не поддерживает, место его нахождения неизвестно. Истцы, являясь собственниками домовладения, не могут в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в их домовладении.

В судебном заседании истец ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что в 2012 году ею совместно с супругом ФИО4 и несовершеннолетними детьми приобретено в собственность домовладение по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил истице принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю недвижимого имущества, о чем составлен договор дарения. После заключения договора дарения ФИО4 уехал, с детьми не общается, алименты не платит, его точное место нахождения неизвестно.

ФИО3 поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место его нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Сергеева Т.Н., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и не представил суду уважительных причин не явки в судебное заседание.

Прокурор Шамшурина Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут, место его жительства неизвестно, правом собственности на домовладение ФИО4 не обладает длительное время в спорном доме не проживает.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО2, а так же несовершеннолетней ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> части каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 16-21).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 подарил принадлежащую ему ? долю земельного участка и жилого дома, ФИО2 (л.д. 24-25). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно адресной справки по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4 (л.д.-42). 

Ответчик не являются членом семьи истцов, что подтверждается справкой администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района (л.д. 32).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании также установлено, что брак между сторонами расторгнут (л.д.-15).

В домовладении ответчик не проживает более трех лет, о чем свидетельствует справка квартального (л.д. 31).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме того в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически ответчик по спорному адресу не проживают, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством для проживания ответчиков, в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истицам распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицами требования.

Руководствуясь статьями, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> снять ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2019 года.

Судья Т.В. Журкина