Дело № 2- 688/2019

<

>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе 

председательствующего судьи Казаковой Т.А., 

при секретаре Кожиной Т.О., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация -1» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭО-1" в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что между ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация – 1» и ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ДАТА заключен агентский договор №, по условиям которого агент обязался совершать от имени и за счет принципиала юридические и иные действия по начислению, расчету платы, сбору, взысканию и перечислению платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, оказываемые плательщику. Собственник жилого помещения ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за коммунальные услуги, подлежащая взысканию в пользу истца, по состоянию на ДАТА за период с ДАТА по ДАТА составляет 78585, 13 руб. ДАТА по заявлению истца был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика заявленной суммы долга, который был отменен по заявлению ответчика ДАТА. Просили взыскать с ФИО1 задолженность в размере 78585,13 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2557,55 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖЭО-1» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» по доверенности ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пунктов 1.1, 5 части 2 статьи 153 названного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДАТА № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора приватизации № от ДАТА ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДАТА избран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей компании выбрано ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация – 1».

ДАТА между ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация – 1» (принципиал) и ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) был заключен агентский договор №, по условиям которого агент обязался совершать от имени и за счет принципиала юридические и иные действия по начислению, расчету (перерасчету) платы, приему (сбору), взысканию и перечислению (распределению) платежей за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, электроснабжение мест общего пользования, вывоз твердых бытовых отходов, содержание и текущий ремонт. Плательщиками по договору стороны договорились понимать лиц, использующих жилые помещения, перечисленные в приложении № к настоящему договору (п.1.1).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация – 1» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА, расходы по уплате государственной пошлины. 

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, задолженность по квартплате ФИО1 за период с ДАТА. по ДАТА. составила 78585,13 руб. 

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилищно- коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 78585,13 руб. в полном объеме, а также оказание управляющей компанией услуг ненадлежащего качества, ответчик, на которого возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 78585,13 руб., образовавшейся с ДАТА по ДАТА обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления, цена которого 78585,13 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2557,55 руб. 

Судом требования истца ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация – 1» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» удовлетворены в полном объеме, поэтому с ответчика ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация – 1» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2557,55 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационная организация -1» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 78585, 13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2557,55 руб., всего взыскать 81142,68 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 23.05.2019.

Решение в окончательной форме принято 28.05.2019.