Дело № 2-782/2023 

Поступило 27.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Онищук А.И.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Потаповой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям.

Истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за истцом зарегистрировано на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиком – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

В указанном жилом помещении постоянного зарегистрирован, но не проживает: бывший супруг (ответчик) – ФИО2 Между истцом и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, на основании которого истцу перешло право собственности на жилую квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В устной форме ответчик обещал сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, но так и не исполнил свое обещание. В октябре 2023 года истец просила ответчика сняться с регистрационного учета самостоятельно, но он снова проигнорировал просьбу истца. В настоящее время ответчик длительное время, с 2018 года не проживает в данной квартире и не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, налоги на недвижимое имущество, не оказывает никакой помощи в ремонте и содержанию квартиры. 

Истец полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире создаёт для последней препятствие в реализации права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим недвижимым имуществом, в связи, с чем истец и заявляет указанное требование.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, какие-либо личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил. 

Помощником прокурора, участвующей в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается сведениями Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский», представленными в материалы дела по запросу суда.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выселился из жилого помещения, принадлежащего истцу, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении его права пользования жилым помещением. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он может быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющей требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья