КОПИЯ

Дело № 2-2149/2018

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Живалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам и пени,

у с т а н о в и л:

СНТ «Иня-НАПО» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за 2015 год – 30300 руб., за 2016 год – 18000 руб., за 2017 год – 18000 руб., пени на ДД.ММ.ГГГГ по платежам: за 2015 год – 30300 руб., за 2016 год – 15012 руб., за 2017 год – 7480,50 руб. Также просит взыскать пени на сумму основного долга в размере 0,1% в день с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической уплаты. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 3382,19 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Земельный участок ... с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., расположенный: ..., принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве собственности (по ... доли в праве у каждого из них).

Членами СНТ «Иня-НАПО» ответчики не являются. Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом с СНТ «Иня-НАПО» не заключен.

Согласно Уставу СНТ «Иня-НАПО» (п.п. 9.3.11, 9.3.12) к компетенции общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) относятся: утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении, утверждение размера членских, возместительных, целевых взносов в соответствии с утвержденной сметой, а также размера платежей за коммунальные услуги, предоставляемые товариществом, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Решением общих собраний членов (уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества "Иня-НАПО" были установлены размеры взносов и пени, утверждены приходно-расходные сметы на соответствующие периоды.

На 2015 год установлены следующие взносы в размере (пункт 5, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ):

- членские (возместительные) - 580 руб. с сотки; охрана общества - 420 руб. с сотки, установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ;

- целевые: монтаж контура заземления по ж/б столбам в размере 30 руб. с сотки, установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ;

- взнос на строительство дорог с щебеночным покрытием на территории СНТ в размере 2000 руб. с сотки, установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого за 2015 год - 3030 руб. с сотки или 30300 руб. с участка 10 соток.

На 2016 год установлены следующие взносы (пункт 6, выписка из протокола собрания ... от ....):

- членские (эксплуатационные, возместительные) - 1400 руб. с сотки; взнос на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам – 400 рублей с сотки, установлен срок оплаты по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Итого за 2016 год - 1800 руб. с сотки или 18000 руб. с участка 10 соток.

Пени установлены пунктом 6, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1% в день за несвоевременную оплату для садоводов-индивидуалов, членов СНТ «Иня НАПО», собственников земельных участков, имеющих задолженность по оплате любого вида взносов и платежей. Срок начала возникновения задолженности определить со дня, следующего за последним днем срока платежа, установленного решением общего собрания.

На 2017 год установлены следующие взносы (пункт 2, выписка из протокола собрания ... от ДД.ММ.ГГГГ):

- на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - 1800 рублей с одной сотки (100 кв.м.) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток. Итого за 2017 год - 1800 руб. с сотки или 18000 руб. с участка 10 соток.

Установлен срок оплаты: ежемесячно равными платежами по ... от годового платежа (150 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) или 1500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно.

Пени за несвоевременную оплату взносов и платежей для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при наличии задолженности по оплате любого вида взносов и платежей в размере - 0,1% в день. Начисление и взыскание пени производить с дня, следующего за последним днем срока оплаты, установленного решением общего собрания.

Указанные выше решения общих собраний членов (уполномоченных) СНТ «Иня-НАПО» устанавливают размеры целевых и членских вносов, которые по существу, являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования товарищества.

Нахождение земельного участка в границах территории товарищества в силу закона налагает на собственника этого земельного участка обязанность нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, однако, ответчик вышеуказанные платежи не производит, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

В силу ст. 8 Федерального закона №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), и не связывается с членством в нем.

Иного органа, уполномоченного устанавливать и утверждать размер взносов, оплат и пени законодатель не предусматривает.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования " садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

При таком положении ответчик, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, при отсутствии заключенного письменного договора с СНТ «Иня-НАПО», обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ «Иня-НАПО»; отказываясь от оплаты, ответчики незаконно сберегают свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации с них подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

По смыслу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На момент подачи иска обязательства ответчиками не исполняются в течение трех лет.

Взносы и платежи фактически израсходованы на содержание в надлежащем состоянии уже созданных объектов инфраструктуры на создание и ввод в эксплуатацию новых, в соответствии с решениями общих собраний. Услуги по обеспечению деятельности по содержанию и созданию общего имущества и объектов инфраструктуры истцом ответчикам фактически предоставлены, соответственно расходы, которые были понесены истцом, подлежат взысканию с ответчика. Указанные суммы заявлены в пределах размеров взносов и пени, установленных решениями общих собраний.

Согласно Уставу СНТ «Иня-НАПО» (пункт 3.1.16) Товарищество вправе в судебном порядке потребовать с садоводов принудительного возмещения: обязательных платежей и взносов в случае неисполнения обязанностей по участию в общих расходах; убытков, причиненных Товариществу, в результате неисполнения обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены по известным суду адресам. В связи с чем, дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (далее по тексту - Федеральный закон) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

ФИО1 и ФИО2 в СНТ "Иня-НАПО" по адресу: ... в 2015, 2016, 2017 годах принадлежал земельный участок ... площадью ... с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Членами СНТ "Иня-НАПО" ФИО1 и ФИО2 не являются, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Иня-НАПО» не заключали.

В соответствии с п. 6.5 Устава СНТ «Иня-НАПО» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в случае если граждане ведут садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, определяется равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер и сроки платежей: до ДД.ММ.ГГГГ – целевой взнос на строительство дорог в размере 2000 рублей с сотки; до ДД.ММ.ГГГГ – членские (возместительные) взносы в размере 580 рублей с сотки, взнос за охрану общества в размере 420 рублей с сотки, целевой взнос на монтаж заземления в размере 30 рублей с сотки. Итого за 2015 год 3030 рублей с сотки или 30300 рублей с участка 10 соток.

Установлены пени в размере 0,3% за несвоевременную оплату.

Решением общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок оплаты взносов на текущее содержание (эксплуатационные или членские или возместительные для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке), взносов на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам (для членов СНТ и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1800 рублей с сотки.

Установлены пени в размере 0,1% в день за несвоевременную оплату.

Решением общего собрания членов СНТ «Иня НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взносов на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не имеющих задолженности по оплате за предыдущие годы), равным 1800 рублей с одной сотки (100 кв.м.) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток; установлен срок оплаты взносов для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, следующим образом: ежемесячно равными платежами по ... от годового платежа (150 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) или 1500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно.

Установлены пени в размере 0,1% в день за несвоевременную оплату.

Отсутствие правовой связи по поводу членства между ответчиками ФИО1, ФИО2, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, и СНТ «ИНЯ-НАПО», не является основанием для освобождения ответчиков от уплаты взносов и платежей на содержание общего имущества, поскольку в силу ст. 8 ГК РФ решения общего собрания СНТ «ИНЯ-НАПО» в части установления платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, являются основанием для возникновения у них указанной обязанности вне зависимости от факта заключения соответствующего договора.

В этой связи, принимая во внимание, что факт невыполнения ответчиками своих обязанностей по уплате установленных решениями общих собраний взносов и платежей нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, расчет задолженности выполнен истцом верно, основан на положениях Устава СНТ, не противоречит закону и ответчиками не оспорен, доказательства погашения задолженности ответчиками не представлены, суд считает, что в пользу СНТ «ИНЯ-НАПО» с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию требуемая истцом задолженность по взносам и пене.

Поскольку земельный участок в СНТ «ИНЯ-НАПО» находится в долевой собственности ответчиков - по ... доли в праве у каждого из них, то и ответственность за неуплату взносов и пени они должны нести пропорционально их долям в праве собственности.

Как установлено судом, ответчики имеют перед истцом задолженность за содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества за 2015, 2016, 2017 годы в размере 66300 рублей. В связи с чем, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию указанная задолженность по 33150 рублей с каждого из них.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1% в день, установленном решениями собраний членов СНТ «Иня-НАПО», в общей сумме 52792,50 руб., которые также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по 26396,25 руб. с каждого из них.

Учитывая длительность срока невыплаты ответчиками в пользу СНТ «ИНЯ-НАПО» взносов, суд считает заявленные пени соразмерными последствиям нарушения обязательства, а также не усматривает оснований для снижения на основании ст. 333 ГК РФ.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени на сумму основного долга в размере 0,1% в день с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической уплаты.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в пользу СНТ «ИНЯ-НАПО» пени на сумму задолженности в размере 0,1% в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1691,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам и пене – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» задолженность по взносам - 33150 рублей, по пене – 26396 рублей 25 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 1691 рубль 10 копеек, всего взыскать 61237 рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» пени в размере 0,1% в день на сумму основного долга по взносам (33150 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической уплаты.

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» задолженность по взносам - 33150 рублей, по пене – 26396 рублей 25 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 1691 рубль 10 копеек, всего взыскать 61237 рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» пени в размере 0,1% в день на сумму основного долга по взносам (33150 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической уплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 19.09.2018 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь А.К. Живалева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2149/2018 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Дело № 2-2149/2018