Дело № 2-879/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 3 мая 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.

с участием: представителя истца ФИО1 Донца В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» о возложении обязанности произвести перерасчет за услуги отопления, содержание и текущий ремонт общего имущества, взыскании суммы за отопление, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», ссылаясь в обоснование на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленным ему для проживания.

На основании договора 2-УЖФ-03 от 27.07.2015 года ООО «ГУЖФ» в лице ОП «Хабаровский» осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе дом, в котором расположено жилое помещение им занимаемое.

Указал, что на протяжении длительного времени производилось регулярное затопление квартиры, в которой проживает истец в результате дефектов кровли. По указанному факту истец уже обращался в адрес ответчика и государственные органы. Согласно ответу Прокуратуры Хабаровского гарнизона, доводы истца о неисполнении ООО «ГУЖФ» подтверждены. Ответчик к своем письме также признает факт неисполнения своих обязательств.

За период обслуживания с 03.08.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ за услугу содержание и текущий ремонт общего имущества было начислено 

<

данные изъяты> руб.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец неоднократно обращался к ответчику с письменными заявлениями о необходимости проведения перерасчета за отопление. температура в его квартире в зимний период не поднимется выше 16 градусов.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»:

- обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях – не ниже +18 С (в угловых комнатах - +20 С), снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

За каждый час отключения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течении расчетного периода, в котором произошло указанное отключение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.

Таким образом, 0,15 % за каждый час несоответствия температуры, умноженное на каждый градус:

норма 18С, реальное 16С.

18-16=2 С несоответствия.

За каждый день = 2 С * 0,15% * 19 (в период с 5.00 до 0.00) = 5,7 %

В каждом месяце в среднем 30 дней. 5,7*90=171%.

На основании указанного расчета полагает, что вся сумма начислений за отопление, подлежит снятию в полном объеме.

За период обслуживания с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. за услугу отопления было начислено 

<

данные изъяты> руб.

После направления претензии ответчику с требованием о проведении перерасчета в размере 

<

данные изъяты> руб., ответчик в перерасчете отказал.

Таким образом, бездействие ООО «ГУЖФ» нарушено право истца на благоприятную среду проживания как потребителя.

Действиями ответчики истцу были нанесены физические и нравственные страдания, компенсацию за которое истец оценивает в 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, ст. 36 ЖК РФ, с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, ст. 1095 ГК РФ, ст. 13 Закона РФ о защите прав потребителей истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за услуги отопления и содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. пол ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика сумму оплаченную за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 

<

данные изъяты> руб., сумму оплаченную за отопление в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в соответствии с которым просит дело рассматривать в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ООО «ГУЖФ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление в соответствии с которым просил дело слушанием отложить, вместе с тем доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным домом № в 

<

адрес> осуществляло ООО «Главное управление жилищным фондом», что подтверждается договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации №-УЖФ-03 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между заказчиком Министерством обороны РФ и управляющей организацией - ООО «Главное управление жилищным фондом».

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила (далее - Правила N 354) предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к Правилам N 354.

Пунктом 32 пп. "д" указанных Правил предусмотрено, что потребитель вправе требовать изменения платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В силу требований ч. ч. 1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 98 Правил N 354 при предоставлении потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Температура в жилых помещениях многоквартирного дома определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила от 06.05.2011 №354), «ГОСТом Р51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», а также СанПиНом 2.1.4.2496-09.

Согласно п. 15 Приложения №1 к Правила от 06.05.2011 №354 следует, что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C).

В соответствии с п. 6.1 «ГОСТа Р51617-2014. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами» коммунальная услуга теплоснабжения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома. Услуга теплоснабжения должна оказываться круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в приложении №1.

Граждане, являющиеся нанимателями квартир в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, на данные правоотношения распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 №2300-I «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей Обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» по предоставлению качественных коммунальных услуг истец ФИО1 неоднократно обращался с заявлениями адресованные на имя руководителя, техника ОП «ГУЖФ» «ОП Хабаровский», а также в Военную прокуратуру Хабаровского гарнизона.

По результатам обращения ФИО1 в ОП «ГУЖФ» «ОП Хабаровский», а также в Военную прокуратуру Хабаровского гарнизона последнему были даны ответы (л.д. 11, 22-23), в соответствии с которыми факт нахождения многоквартирного 

<

адрес> в ненадлежащем состоянии нашел свое подтверждение и не оспаривался стороной ответчика.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

С учетом бремени доказывания, истец обязан доказать сам факт оказания услуги ненадлежащего качества, а ответчик обязан доказать факт отсутствия причинной связи между некачественной услугой и наступившими последствиями.

Согласно п. 105 Правил от 06.05.2011 №354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

В силу п. 106 Правил от 06.05.2011 №354 сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом в качестве обязанности потребителя данный пункт предусматривает сообщение потребителем своих данных (фамилии, имени и отчества), а также точного адреса помещения, в котором обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вида такой коммунальной услуги, а в качестве обязанности сотрудника аварийно-диспетчерской службы - сообщение потребителю сведений о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилии, имени и отчества), номера, под которым зарегистрировано сообщение потребителя, и времени регистрации сообщения.

Из п. 109 Правил от 06.05.2011 №354 следует, что по окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с п. 110 настоящих Правил. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

В силу п. 110 Правил от 06.05.2011 №354, если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении №1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги. Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Истцом в обоснование заявленных требований в материалы дела представлен акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным актом от ДД.ММ.ГГГГ. в составе техника ОП «ГУЖФ» «ОП Хабаровский» ФИО4 и заявителя ФИО1 в результате осмотра и замера температуры выявлено, что температура в первой комнате в 

<

адрес> составляет 16 С. 

Указанный акт по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принят судом в качестве доказательства нарушений прав потребителя на получение надлежащей услуги по теплоснабжению в 

<

данные изъяты> года.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, оплаченная за услугу теплоснабжения (отопления) за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Требование истца о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» осуществить перерасчет платы за отопление, содержание, текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества по жилому помещению 

<

адрес> за период, начиная ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (за исключением ДД.ММ.ГГГГ.) удовлетворению не подлежат, поскольку факт несоответствии нормативным требованиям температуры воздуха в 

<

адрес>, а также оказания услуги по содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию общего имущества в 

<

адрес> ненадлежащего качества в указанные истцом периоды судом не установлено, комиссионными актами, составленными с участием потребителя и исполнителя, не подтверждены, комиссионная проверка (с участием потребителя и исполнителя) нарушения качества указанных услуг в данные периоды не проводилась.

Также истцом заявлено требование о взыскании суммы оплаченной за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 

<

данные изъяты> руб., а также суммы 

<

данные изъяты> руб. за отопление.

Указанные требования удовлетворению не подлежат поскольку, истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих факт оказания услуг ненадлежащего качества в спорный период не представлено.

Отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация (исполнитель), осуществляющие оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, гражданско-правовые отношения, возникшие между истцом и ответчиком в соответствии с договором управления многоквартирным домом, подпадают под действие Гражданского кодекса РФ и Закона «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В ходе рассмотрения дела установлено нарушение ответчиком права истца как потребителя. С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание степень вины нарушителя, иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, то есть требования истца в данной части подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 77 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. действующей до 01.09.2012) потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки (штрафов, пеней) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Также в силу п. 149 Правил N 354 исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность, в том числе за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, за моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Согласно п. 157. Правил № 354 при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в том числе в случае, если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Согласно п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно ст. 31. Закона о защите прав потребителей требования потребителя о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Являясь субъектом доказательственной деятельности, наделенным равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), истец ФИО1 не представил суду доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и подтверждающих факт предоставления услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества ненадлежащего качества, а также предоставления услуги отопления в период с 03.08.2015г. по 31.10.2017г. (за исключением периода январь 2016г.) ненадлежащего качества, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для начисления неустойки, штрафа по Закону Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Руководствуясь статьями 167, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» о возложении обязанности произвести перерасчет за услуги отопления, содержание и текущий ремонт общего имущества, взыскании суммы за отопление, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за некачественную оказанную услугу отопления за ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; денежную компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» осуществить для ФИО1 перерасчет платы за предоставленную услугу отопление по жилому помещению 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.