36RS0№ .....-95 

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при помощнике ФИО1,

с участием ст. помощника прокурора 

<

адрес> Крестниковой Г.И., 

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО6 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования истец мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес> по пер. Нахимовскому 

<

адрес>. Сособственниками вышеуказанного дома являются несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/8 доли каждого, а также ФИО7 и ФИО8, не являющиеся членами ее семьи. 

Право собственности у нее (истицы) и у ее детей возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, реестровый № ......

Истец указала, что она состояла в браке с ответчиком по делу ФИО6 в период с 2003 года по 2010 год. В спорном жилом доме она и ее дети были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик – ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период, когда их брак уже был прекращен.

В октябре 2018 года она вновь вступила в брак с ответчиком ФИО6, однако, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак вновь был расторгнут.

С октября 2019 года ответчик с ними не проживает, не ведет общего хозяйства, не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг, какие-либо его вещи в доме отсутствуют, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом ее (истицы) семьи ФИО6 не является, место его жительства не известно. 

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет законные права собственников, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, то в связи с этим ФИО5 просила прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № ..... по пер. Нахимовскому 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2., ФИО3 ФИО4., заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что к спорному жилому помещению ответчик не имеет какого-либо отношения.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке (л.д. 67). В предварительном судебном заседании иск не признавал, пояснял, что дом приобретался на совместно нажитые с истцом денежные средства, а именно на средства, полученные от продажи квартиры на 

<

адрес>, находившейся в его (ответчика) собственности, а также собственности истицы и старшего сына от первого брака, которую продали ДД.ММ.ГГГГ за 1850000 руб. Также сообщил о наличии в суде гражданского дела по его иску о взыскании с ФИО5 в его пользу неосновательного обогащения, поскольку последняя не отдала причитающуюся ему долю денежных средств, полученных от продажи квартиры. При этом пояснял, что на долю в спорном жилом помещении он не претендует.

Третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке (л.д. 72, 73). 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № ..... УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке (л.д. 69), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 71).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие указанных выше участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО5, а также ее несовершеннолетним детям ФИО9 А.Н., ФИО9 М.Н., ФИО9 В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой 

<

адрес> по пер. Нахимовскому 

<

адрес> в размере 1/8 доли каждого, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-25). Сособственниками данного жилого дома также являются третьи лица по делу ФИО8, ФИО7 

Как усматривается из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, который являлся основанием для регистрации права собственности истицы и ее детей, его сторонами с одной стороны являлась ФИО13, являющаяся собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Нахимовский, 9, и ? доли земельного участка, расположенного по тому же адресу, с другой стороны - ФИО5, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО9 А.Н., ФИО9 М.Н., ФИО9 В.Н., являющиеся собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли каждого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-62). 

В результате обмена каждому из истцов стало принадлежать по ? доли недвижимого имущества, ранее принадлежащего ФИО13, а ФИО13 – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Мена произведена без доплаты (л.д. 46-50).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена истцами за 2000000 рублей, из которых: 635574, 90 руб. – собственные средства Покупателя, 453026, 30 руб. - материнский капитал, 116868 руб. – региональный материнский капитал, 794530, 80 руб. - денежные средства, выделенные по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (л.д. 55-57).

Изложенное опровергает доводы ответчика ФИО6 о приобретении истцами долей в праве собственности на спорное жилое помещение за счет совместно нажитых в браке с ФИО5 денежных средств, в том числе, полученных от продажи в 2017 году принадлежащей ему на праве собственности 

<

адрес>. Наличие спора между сторонами о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО6 неосновательного обогащения в размере 925000 рублей, в подтверждение чего суду представлена копия искового заявления ФИО6 (л.д. 63-64), на выводы суда повлиять не могут. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно сведениям из домовой книги, в спорном жилом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик по делу ФИО6 состоит на регистрационном учете. Также по данному адресу зарегистрированы истцы по делу ФИО9 Н.А., ФИО9 А.Н., ФИО9 М.Н., ФИО9 В.Н. (л.д. 9-13). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-СИ № ....., выданным ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Сторонами не оспаривается, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместного хозяйства с ФИО5 не ведет, его вещей в жилом доме нет, бремя расходов по содержанию спорного жилья он не несет.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признания за ним права пользования жильем.

А поскольку регистрация ответчика в квартире истца ограничивает её права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, доказательств наличия иных оснований права пользования спорным жилым помещением, как то: договоров найма, безвозмездного пользования или иных соглашений по пользованию домом ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, то в связи с этим суд считает возможным прекратить право пользования ФИО6 спорным жилым помещением. 

В связи с прекращением права пользования жилым помещением и в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» имеются также основания для снятия ответчика с регистрационного учета. Аналогичное правило закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № ..... по пер. Нахимовский 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер. Нахимовский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: Н.М Исакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

36RS0№ .....-95 

Дело № .....