Дело № 2-3551/2023

43RS0003-01-2023-004001-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 22 ноября 2023 года 

Первомайский районный суд г.Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3551/2023 по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказ {Номер} от {Дата}, который по заявлению должника отменен {Дата}.

С учетом уточненных требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в размере 14 181,38 руб., в том числе: взносы на капитальный ремонт в размере 13 055,89 руб., пени в размере 1 125,49 руб., а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину. Ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила возражения, в которых указывает на пропуск срока для обращения в суд, кроме того, полагает, что подлежит применению мораторий на начисление неустойки. Согласно расчету ответчика, итого взносы за период с {Дата} по {Дата} составляют 14 321,8 руб.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам и возражениям.

Рассмотрев материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспорено сторонами, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

По расчету истца, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} составляет в размере 14 181,38 руб., в том числе: взносы на капитальный ремонт в размере 13 055,89 руб., пени в размере 1 125,49 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Часть 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно Областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 г. № 254/210 вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ установлено, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта РФ (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

На основании распоряжения правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 создана НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», являющаяся региональным оператором капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Законом Кировской области от {Дата} {Номер}-ЗО установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт на 2014 в сумме 6,7 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлениями правительства Кировской области от {Дата} {Номер} установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт на 2015 в сумме 7,1 руб. за 1 кв.м.; {Номер} от {Дата} – 7,1 руб. на 1 кв.м. на 2016 год; {Номер} от {Дата} – 7,9 руб. на 1 кв.м. на 2017 год; {Номер}-П от {Дата} – 8,3 руб. на 1 кв.м. на 2018 год; {Номер}-П от {Дата} – 8,3 руб. на 1 кв.м. на 2019; {Номер}-П от {Дата} – 8,3 руб. на 2020 год; {Номер}-П от {Дата} – 8,3 руб. на 1 кв.м. на 2021 год; {Номер}-П от {Дата} – 8,3 руб. на 1 кв.м. на 2022 год.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, пояснения, суд приходит к выводу, что ответчиком обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на {Дата} надлежащим образом не исполнена.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, а также применение положений о моратории на начисление неустойки.

Мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказ {Номер} от {Дата}, который по заявлению должника отменен {Дата}.

Согласно п.1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. В соответствии с ч.2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Таким образом, в связи с выдачей судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ прерывалось течение срока исковой давности по заявленным требованиям. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным, рассчитан с учетом даты вынесения судебного приказа, даты его отмены, а также даты обращения в суд с настоящим иском, с учетом положений действующего законодательства о введении моратория.

Установив факт неисполнения обязательств, применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, принимая во внимание дату обращения за судебным приказом, дату отмены судебного приказа, уточненные требования истца и расчет по ним, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, постановление правительства РФ от {Дата} {Номер} «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период {Дата} по {Дата} в размере 14 181,38 рублей, из которых: 13 055,89 рублей – взносы на капитальный ремонт, 1 125,49 рублей – пени.

Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы на оплату государственной пошлины в размере 567,25 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии {Номер} в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период {Дата} по {Дата} в размере 14 181,38 рублей, из которых: 13 055,89 рублей – взносы на капитальный ремонт, 1 125,49 рублей – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 567,25 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 28.11.2023 года.