Дело № 2-1231/2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Орел «20» июля 2018 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика - представителя администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что 18 февраля 2000 года умер его отец ФИО4, после его смерти открылось наследство на имущество. В настоящее время единственным наследником по закону после его смерти является сын ФИО3 После смерти ФИО4 остался жилой дом и земельный участок. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3 в настоящее время является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО4, умершего Дата Он вступил в право наследования после смерти отца на земельную долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако оформить нотариально жилой дом и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес>, ФИО3 не смог в связи с тем, что отец при жизни не оформил свое право собственности на жилой дом и земельный участок, то есть не получил свидетельство о праве собственности. Однако ФИО3 своевременно принял наследство, в том числе и на жилой дом и земельный участок. Просит суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 120,4 кв.м. и земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик - представитель администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 и признания за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Дата умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии І-ТД №, выданного 28.02.2000г. Станово-Колодезьской сельской администрацией. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении серии І-ТД № усматривается, что родителями ФИО3 являются: мать - ФИО5, отец - ФИО4. 

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследником после смерти ФИО4 по закону является его сын ФИО3

В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок ФИО6 подал заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего Дата 

Заведено наследственное дело №г.

16.07.2008г. нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственных угодий. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно справке №/р от 14.06.2018г. и техническому плану от 06.06.2018г. площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 120,4 кв.м.

Согласно межевому плану, изготовленному 06.06.2018г., площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 4000 кв.м.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1152 ч.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с Дата приобрел право собственности на имущество ФИО4 по праву наследования, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что принадлежащее умершему ФИО4 имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка фактически принял, но не оформил свои наследственные права сын наследодателя ФИО3 Данное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка после смерти ФИО4 перешло по наследству к единственному наследнику по закону ФИО3

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от Дата N 231-ФЗ)

В соответствии со статьей 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 218 п.2 ГК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 120,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 25.07.2018 года.

Судья Э.В. Ляднова