Дело 2-5527/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием прокурора Гагаринова С.С., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: ............................................... Ответчик был зарегистрирован в доме истцом, так как является мужем ее дочери. В настоящее время между ними происходит бракоразводный процесс. Сам ответчик освободить помещение отказывается, несмотря на то, что у него в собственности имеется жилой дом. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.

Определением судьи от 24 октября 2017 года в порядке подготовки к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Великого Новгорода, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. 

Третье лицо ФИО2 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что совместное хозяйство с ответчиком не ведет, из-за скандалов, инициированных ответчиком, вынуждена была вместе с детьми выехать из спорного жилого дома.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положению ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 24 февраля 2004 года является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ................................................ Право собственности ФИО1 зарегистрировано 26 февраля 2004 года в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новгородской области, и ей выдано свидетельство о регистрации права серии 53-НО № .............. 

Согласно справки о регистрации о 17 октября 2017 года в указанном жилом помещении зарегистрированы дочь истца ФИО2, трое внуков, а также с 05 апреля 2016 года зять ФИО3

Как установлено пояснениями лиц, участвующих в деле, супруги ФИО4 с июня 2017 года совместное хозяйство не ведут, фактические брачные отношения между сторонами прекращены. Из-за частых скандалов дочь истца и ее внуки были вынуждены уехать из спорного дома, в настоящее время ответчик в нем проживает один. На требования истца освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтверждены показаниями свидетелей свидетель 1 и свидетель 2., оснований не доверять которым у суда не имеется поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца и третьего лица, и не оспорены ответчиком в ходе рассмотрения дела.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснениям истца, третьего лица, истцом ответчику были предъявлены требования о выселении из спорного жилого помещения, до настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил.

Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком. Таким образом срок для добровольного выселения ответчика составил более месяца, в связи с чем суд считает его достаточным.

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за нею права пользования квартирой в силу закона не имеется.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ............................................... и выселении подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Следовательно, регистрация в жилом помещении носит учетный характер и не влечет право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к его снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением и выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...............................................

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ...............................................

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, 27 ноября 2017 года.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года