ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2019 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре Нуриевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с иском об устранении препятствия пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ получила в дар земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик по указанному адресу не проживает и истцу неизвестно фактическое ее место жительства. Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, и ее имущества в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением как собственнику жилья. 

Истец просит суд устранить препятствия в пользовании ФИО1 помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к рассмотрению, истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и суду пояснил, что собственником жилого дома является его дочь ФИО1, которой он подарил на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок. Ответчик по данному адресу не проживает около пяти лет, место жительство ее неизвестно, членом семьи истца не является, личных вещей ее в доме нет. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки, суд не располагает.

В силу требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик каких-либо сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истцом на указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает около пяти лет, место жительство ее неизвестно, что подтверждается Актом о не проживании, членом семьи истца не является, личных вещей ее в доме нет.

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

По мнению суда, собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку действиями ответчика ФИО2 нарушаются права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Менделеевского 

районного суда

Республики Татарстан Ахметшин Р.А.