копия Дело №2-1658/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года п.Лотошино Московской области 

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Новожиловой М.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации м.о.ФИО3 Московской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском (с уточнениями в порядке ст.39 ГПК РФ) к администрации г.о.ФИО3 Московской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. 

В обоснование указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации каких-либо прав на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям, полученным из Государственного бюджетного учреждения Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» от 11.06.2024 №Исх-10-09/5307-2024, указанная квартира принадлежит по праву собственности ФИО5, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, на основании удостоверенного нотариусом поселка ФИО3 Московской области договора купли-продажи от 03.04.1995 г., ФИО4, зарегистрированного в реестре за №.

По сведениям отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Х-ИК №.

Согласно сведениям, размещенным в Реестре наследственных дел (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/), y ФИО5 наследников нет.

После смерти ФИО5 в 1997 году он вселился и до настоящего времени проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо договоров на вселение с ним не заключалось, однако с указанного момента и до настоящего времени (более 28 лет) он добросовестно, открыто, непрерывно владеет, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания, пользуюсь, указанной квартирой как своей собственной. Лиц, оспаривающих его права на указанную квартиру, не имеется.

По данным, предоставленным Администрацией муниципального округа ФИО3 Московской области, указанная квартира не числится в реестре муниципального имущества Муниципального округа ФИО3 Московской области.

Просит суд: - признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 уточненный иск поддержал.

Ответчик администрация г.о.ФИО3 Московской области в лице представителя ФИО2 иск признала, последствия признания иска разъяснены. 

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией м.о.ФИО3 Московской области, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Определением суда к участию в деле привлечено третье лицо Комитет по управлению имуществом администрации м.о.ФИО3 Московской области, которое извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыв на иск не представил; неявка третьего лица не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.3 ГПК РФ).

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.173 ч.3, ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истец исковые требования поддержал, ответчик после разъяснения последствий признания иска иск признал. Признание иска не является вынужденным, принято судом, поэтому иск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования является обоснованными и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации м.о.ФИО3 Московской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> паспорт № выдан 13.11.2019 года ГУ МВД России по Московской области, код подразделения 500-160 право собственности на квартиру, кадастровый №,, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья (подпись) Е.А.Перминова

Решение суда в окончательной форме принято 24.10.2025 года.

Судья (подпись) Е.А.Перминова

Копия верна: судья Е.А.Перминова