Дело №2-133/2025

УИД 69RS0009-01-2025-000209-33

В окончательной форме 

решение

 составлено 6 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А., 

при секретаре Денисовой Н.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, 

в открытом судебном заседании 6 октября 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области и ТУ Росимущества по Тверской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, а также встречные иски ТУ Росимущества по Тверской области к ФИО1 о признании выморочным имуществом земельный участок и жилой дом, переходящих по закону в собственность Российской Федерации, и Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области к ФИО1 и ТУ Росимущества по Тверской области о признании выморочным имуществом земельный участка и жилой дом, переходящих по закону в собственность Зубцовского муниципального округа Тверской области, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В основании заявленных требований истец указала, что 21 октября 1991 г. её мать ФИО4 приобрела у ФИО5 жилой дом, общей площадью 45 кв.м, с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,15 га за 900 рублей. 

Договор был удостоверен секретарем исполкома Малокоробинского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Зубцовского района ФИО6

На основании решения Совета Малокоробинского сельсовета от 23 января 1992 г. ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 0,15 га, расположенный в д. Панюково, предназначенный для ведения огородничества.

ФИО1, указывает, что вместе с родителями она была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

2 марта 1997 г. умерла её мать ФИО4, а 4 июля 2000 г. умер её отец ФИО7

После смерти родителей она фактически приняла наследство, так как осталась проживать в квартире, оплачивала коммунальные платежи, пользовалась движимым имуществом родителей, находящимся в квартире, несла расходы на погребение родителей.

Также она фактически вступила в наследство на жилой дом и земельный участок, так как продолжала пользоваться по их прямому назначению, содержит в надлежащем состоянии.

Иных наследников, которые претендуют на наследство, не имеется.

Она является наследником первой очереди после смерти родителей, приняла наследство в виде жилого помещения и движимого имущества находящегося в квартире в 

<

адрес>. Оставшись проживать в вышеуказанной квартире, и неся бремя её содержания, а также используя по прямому назначению жилой дом и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес>, она фактически приняла наследство после смерти своих родителей.

ФИО1 просит суд установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти матери ФИО4 и отца ФИО7 в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома с надворными постройками, расположенными в д. 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес>, площадью 45 кв.м, расположенные по адресу д. 

<

адрес>.

Определением от 9 июня 2025 г. в качестве соответчика было привлечено ТУ Росимущества по Тверской области.

Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором указало, что ФИО1 после смерти 2 марта 1997 г. ФИО4 и после смерти 4 июля 2000 г. ФИО7 с заявлением о вступление в наследство к нотариусу не обращалась. Пропущенный срок для принятия наследства не восстанавливала. В связи с чем просят суд признать выморочным имуществом, переходящим по закону в собственность Зубцовского муниципального округа 

<

адрес> земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес>, площадью 45 кв.м, расположенные по адресу д. 

<

адрес> (т.1 л.д.188-189).

Протокольным определением от 22 июля 2025 г. по встречному иску было привлечено в качестве соответчика ТУ Росимущества по Тверской области.

ТУ Росимущества по Тверской области в свою очередь также обратилось в суд со встречным исковым к ФИО1 в котором указало, что ФИО1 после смерти 2 марта 1997 г. ФИО4 и после смерти 4 июля 2000 г. ФИО7 с заявлением о вступление в наследство к нотариусу не обращалась. В связи с чем просят суд признать выморочным имуществом, переходящим по закону в собственность Российской Федерации земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес>, площадью 45 кв.м, расположенные по адресу д. 

<

адрес> (т.2 л.д.4).

Истец, а по встречному иску ответчик, ФИО1 в судебном заседании поддержала свои заявленные требования, не признав встречные иски. Пояснила, что она проживала с родителями в квартире в 

<

адрес>. Родителями был приобретен жилой дом в д. 

<

адрес>, где она проводила своё детство. В 1997 году умерла мать. Они с отцом остались проживать в квартире и продолжали пользоваться домом и земельным участком в д

<

адрес>. После смерти отца, она также сохранила оставшееся после его смерти мебель, документы, личные вещи. Продолжала следить и пользовать домом и земельным участком. 

Представитель истца ФИО2 также пояснила, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, так как продолжала проживать в квартире, расположенной в г. Москве, сохранила и взяла себе вещи, оставшиеся после родителей и документы, а также продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными в д. Панюково. После смерти отца она обращалась к нотариусу по поводу принятия наследства, однако поскольку была занята воспитанием детей, то её супруг по её поручению обратился с заявлением о компенсации расходов на похороны за счет неполученной ко дню смерти пенсии наследодателя. 

Ответчики, а по встречным искам истцы, Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области и ТУ Росимущества по Тверской области, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленные ФИО1 требования к ТУ Росимущества по Тверской области подлежат удовлетворению, а к Администрации Зубцовского муниципального округа не подлежат удовлетворению, так же не подлежат удовлетворению заявленные встречные требования ТУ Росимущества по Тверской области и Администрации Зубцовского муниципального округа по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО4 и ФИО7 являются родителями ФИО1 (до брака ФИО8).

21 октября 1991 г. ФИО4 приобрела в собственность жилой дом общей площадью 45 кв.м, находящийся в с. Панюково на земельном участке площадью 0,15 га. Договор был зарегистрирован в соответствии с действующим на момент его заключения законодательства в Администрации Малокоробинского сельского округа Зубцовского района Тверской области 19 мая 1997 г. за номером в реестре №93.

Сведения об указанном жилом доме до настоящего времени не внесены в ЕГРН. 

Согласно свидетельству №569 от 17 декабря 1993 г. ФИО4 был выделен на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в д. 

<

адрес>.

Указанному земельному участку 27 ноября 2001 г. был присвоен кадастровый номер 69:09:0251601:2. Сведения о собственнике земельного участка и его границах не внесены в ЕГРН. 

ФИО4 умерла 2 марта 1997 года. После её смерти ФИО7 обратилась с заявлением к нотариусу о вступление в наследство.

ФИО7, умер 4 июля 2000 года. После его смерти было открыто наследственное дело №33992698-1261/2000 по заявлению ФИО9, являющегося супругом истца, о возмещении затрат на похороны. 

ФИО1 с заявлением к нотариусу о принятии наследства оставшегося после смерти как ФИО4, так и ФИО7 не обращалась.

Данные обстоятельств нашли своё подтверждение в исследованных письменных доказательствах, а именно в свидетельстве о рождении, вступлении в брак ФИО1, в свидетельствах о смерти ФИО10 и ФИО7, договором купли продажи жилого дома, свидетельством о праве собственности на землю, выписками из ЕГРН, материалами оценки стоимости жилого дома и земельного участка, сведения из реестра наследственных дел, материалами наследственного дела №33992698-1261/2000 и другими (т.1 л.д.15-36, 58-144, 146-147, 158-166, 219-221, 233-237). 

В связи с введением в действие Земельного Кодекса РСФСР (утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1), граждане РСФСР согласно ст. 7 приобрели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках, сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан была возложена на местные Советы народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со ст. 36 ЗК РСФСР.

Положениями п.9.1 ст.3 Закона РФ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим ответчику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На момент возникновения спорных правоотношений действовали положения ГК РСФСР.

Так согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию. 

Положениями ст.532 ГК РФ было установлено, что наследниками по закону в первой очереди являются дети наследодателя. 

Статьей 533 ГК РСФСР предусматривалось, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений определенных в ст.12 и п.2 ст.218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

Из разъяснений данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Поскольку законом не предусмотрено, что указанные действия подлежат подтверждению определенными средствами доказывания (ст.69 ГПК РФ), для подтверждения соответствующих фактов допустимо использование любых видов доказательств, указанных в ч.1 ст.55 ГПК РФ.

Из материалов исследованных доказательств следует, что ФИО1 как на день смерти матери ФИО10, так и на день смерти отца ФИО7 была зарегистрирована и проживала по месту жительства наследодателей по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Из представленных фотоматериалов следует, что ФИО1 продолжала пользоваться, оставшимися после смерти родителей, предметами бытового обихода, а именно мебелью, а также ювелирными изделиями. Сохранила книги, документы и награды ФИО7 (т.1 л.д.37-44).

Кроме того, из согласно наряд-заказа от 5 марта 1997 г. несла расходы на похороны материи ФИО10 (т. 1 л.д.30-35). 

Свидетель ФИО20. в своих показаниях указал, что он состоит в браке с ФИО1. После смерти ФИО11 они с супругой продолжали пользоваться домом и земельным участков в д. 

<

адрес>. Следили за его сохранностью.

Свидетель ФИО13 показал, что осенью 2000 г., он с ФИО3 приезжал в д. 

<

адрес>. ФИО3 имела ключи от дома, она забирала вещи, оставшиеся после смерти её отца. Обрабатывала земельный участок и собирала урожай.

Аналогичные сведения содержатся в показаниях свидетеля ФИО12 о том, что она также осенью 2000 г. приезжала с ФИО1 в д. Панюково, где ФИО1 пользовалась домом как своим, собирала урожай. 

Представленные стороной ФИО1 доказательства согласуются как с её объяснениями, так и с показаниями свидетелей и письменными доказательствами, в связи с чем суд находит их достоверными и подтверждающими факт принятия ФИО1 наследства оставшегося после смерти матери ФИО4, умершей 2 марта 1997 г. и смерти отца ФИО7, умершего 4 июля 2000 г..

Установление факта принятия наследства ФИО1 означают принятие всего комплекса имущественных прав, в том числе и на спорные земельный участок и жилой дом. 

Действующие, на момент возникновения спорных правоотношений, положения ст.552 ГК РФ устанавливали, что наследственное имущество по праву наследования переходит к государству в случаях, если: 1) если имущество завещано государству; 2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию; 3) если все наследники лишены завещателем права наследования; 4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546, 550). 

Органами действующим от имени государства на тот период являлись исходя из компетенции органы Росимущества.

Таким образом, Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области, являющаяся органом местного самоуправления, не может претендовать на спорное недвижимое имущество. 

В связи с чем, в удовлетворении иска ФИО1 в части заявленных требований, к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области следует отказать, как и следует отказать в удовлетворении заявленных встречных исковых требований Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области.

Поскольку в ходе судебного разбирательство было, подтверждено право ФИО1 на следственное имущество, в виде земельного участка и жилого дома, оставшегося после смерти ФИО10 и ФИО7, то в удовлетворении встречного иска ТУ Росимущества по Тверской области к ФИО1 следует также отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом к ТУ Росимущества по Тверской области удовлетворить в полном объёме, а к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области отказать в полном объёме.

В удовлетворении встречных исковых требований ТУ Росимущества по Тверской области к ФИО1 о признании выморочным имуществом земельный участок и жилой дом, переходящих по закону в собственность Российской Федерации, и Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области к ФИО1 и ТУ Росимущества по Тверской области о признании выморочным имуществом земельный участок и жилой дом, переходящих по закону в собственность Зубцовского муниципального округа Тверской области, отказать в полном объёме.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>), оставшегося после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес>, площадью 45 кв.м, расположенные по адресу д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Худяков