Дело № 2-1029/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре Козловой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ворошиловского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, оплаты государственной пошлины.

установил:

Истец ООО «УК Ворошиловского района» обратился в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 527 рублей 35 копеек, пени в сумме 13 683 рубля 58 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 126 рублей 33 копейки.

В обоснование иска указав, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи собственника ФИО2, ФИО3 За периоды с 2017 года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за услугу Содержание жилого помещения за период с мая 2017 года по январь 2018 года в размере 7 458 рублей, 73 копейки, задолженность за услугу коммунальные ресурсы ХВ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 34 рубля 87 копеек, задолженность за услуг Антенна за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 121 рубль 98 копеек, задолженность за услугу коммунальные ресурсы ЭЭ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года – июнь 2017 год, август 2017 года - январь 2018 года составляет 579 рублей 36 копеек, задолженность за услугу Электроснабжение за период май 2017 года – январь 2018 года составляет 14 199 рублей 42 копеек, задолженность за услугу ТО ВДГО за период с мая 2017 года – январь 2018 года составляет 56 рублей 15 копеек, задолженность за услугу Отопление с октября 2017 года по январь 2018 года составляет 7 015 рублей 00 копеек, задолженность за услугу Холодное водоснабжение за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 13 114 рублей 48 копеек, задолженность за услугу водоотведение ХВ за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 5 707 рублей 15 копеек, задолженность за услугу вывоз ТБО за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 889 рублей 62 копейки, задолженность за услугу Установка ОДПУ ХВС за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 321 рубль 58 копеек, задолженность за услугу ОДПУ ТЭ за период май 2017 – январь 2018 составляет 1 029 рублей 01 копеек. Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 50 527 рублей 35 копеек. 

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время задолженность не погашена. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК Ворошиловского района города Волгограда» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа и определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи, с чем истец предъявляет требование в порядке искового производства. 

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требовании поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не сообщили. 

Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела в их совокупности и дав правовой анализ доводам сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ч.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 31 в п. 3 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (л.д. 7 ).

ООО «УК Ворошиловского района» осуществляет управление и эксплуатацию в многоквартирном жилом 

<

адрес> с 29.06.2011г. (л.д. 11).

Ответчики за периоды с с мая 2017 года по январь 2018 года в размере 7 458 рублей, 73 копейки, задолженность за услугу коммунальные ресурсы ХВ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 34 рубля 87 копеек, задолженность за услуг Антенна за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 121 рубль 98 копеек, задолженность за услугу коммунальные ресурсы ЭЭ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года – июнь 2017 год, август 2017 года - январь 2018 года составляет 579 рублей 36 копеек, задолженность за услугу Электроснабжение за период май 2017 года – январь 2018 года составляет 14 199 рублей 42 копеек, задолженность за услугу ТО ВДГО за период с мая 2017 года – январь 2018 года составляет 56 рублей 15 копеек, задолженность за услугу Отопление с октября 2017 года по январь 2018 года составляет 7 015 рублей 00 копеек, задолженность за услугу Холодное водоснабжение за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 13 114 рублей 48 копеек, задолженность за услугу водоотведение ХВ за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 5 707 рублей 15 копеек, задолженность за услугу вывоз ТБО за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 889 рублей 62 копейки, задолженность за услугу Установка ОДПУ ХВС за период с мая 2017 года по январь 2018 года составляет 321 рубль 58 копеек, задолженность за услугу ОДПУ ТЭ за период май 2017 – январь 2018 составляет 1 029 рублей 01 копеек. Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 50 527 рублей 35 копеек. (л.д. 9-10)

Согласно копии лицевого счета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выбыла из владения спорной квартиры, а ФИО3 выбыла из владения спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что они не могут являться ответчиками по данному гражданскому делу. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени составляет 13 683 рублей 58 копеек.

Проверив расчет задолженности, суд находит его правильным, математически верным и соответствующим действующему законодательству, ответчиками расчёт задолженности не оспаривается.

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность в сумме 64 210 рублей 93 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «УК Ворошиловского района» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 652 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 4-5), несмотря на то, что в исковом заявлении истец указывает сумму, подлежащую взысканию в размере 2 126 рублей 33 копеек, суд основывается на платежных поручениях и считает необходимым взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 652 рублей 00 копеек с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ворошиловского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, оплаты государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» задолженность в размере 64 210 рублей 93 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» государственную пошлину в сумме 2 652 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский районный суд Волгограда.

Председательствующий: Л.М. Горина

Справка: Мотивированный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.

Судья: Л.М. Горина