Дело № 2-1234/2021

55RS0026-01-2021-001171-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 29 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества и долгов, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансовых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование указав, 04.06.2011 вступил в брак с ФИО2, с которой проживал до 14.08.2020. От указанного брака детей не имеют. В связи с несовместимостью характеров, интересов, разных взглядов на совместный быт брачные отношения были прекращены 16.09.2020. Примирение между истцом и ответчиком невозможно. 

В период брака была приобретена квартира в ипотеку, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Первоначальный взнос на указанную квартиру был предоставлен родителями истца. После приобретения квартиры, ипотеку оплачивала мама истца, ФИО3 

Ответчик проживает в указанной квартире, но ее улучшений не производила, не оплачивала коммунальные услуги. 

Кроме того, в период брака были заключены кредитные договоры на совместные нужды: кредитный договор 

<

***> от 19.02.2017 на сумму 649 890 рублей, кредитный договор 

<

***> от 27.02.2017 на сумму 201 847 рублей.

В период брака образовалась задолженность по коммунальным платежам: задолженность по газоснабжению на сумму 15 996 рублей, задолженность на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на сумму 10 537 рублей, задолженность перед УК «Ясная поляна» в размере 9 387 рублей, задолженность перед АО «Омскоблводопровод» на сумму 15 744 рублей, задолженность перед УК «АСО-Сервис» по взносам за капитальный ремонт 19 252 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, истец просит:

- расторгнуть брак между ФИО1 и ФИО2; 

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

-определить 306 143 рубля суммой выплаченной по ипотечному кредитному договору в браке и возместить ответчице компенсацию в размере 153 071 рублей, за недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>; 

-признать долг по кредитному договору 

<

***> от 19.10.2015, заключенному в ПАО «Сбербанк», в сумме 571 164,05 рублей общим обязательством супругов, разделив его по ?;

-признать долг по кредитному договору 

<

***> от 27.02.2017, заключенный в ПАО «Сбербанк России», в сумме 204 544,98 рублей общим обязательством супругов, разделив его по ? между ними;

-разделить задолженность по коммунальным платежам между истцом и ответчиком в равных долях: газоснабжению в размере 7 998 рублей между истцом и ответчиком, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 10 537 рублей, задолженность перед АО «Омскоблводопровод» на сумму 15 744 рублей, задолженность перед УК «АСО-Сервис» по взносам на капитальный ремонт в размере 19 252 рублей.

Ответчица ФИО2 обратилась со встречным иском, в обоснование указав, что брачные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, стороны проживают раздельно и до фактического прекращения семейных отношений было приобретено в ипотеку следующие имущество: 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество было приобретено и оплачивалось на совместные денежные средства истца и ответчика. Кадастровая стоимость данной квартиры составляет 700 000 рублей.

Между истцом и ответчиком в браке сложились отношения, при которых каждая сторона для удовлетворения своих личных нужд все оплачивает самостоятельно из своих личных средств. Ответчик покупал и продавал транспортные средства, собственником которых ФИО2 никогда не являлась и ими не потльзовалась.

Кредитный договор 

<

***> от 19.10.2015 и кредитный договор 

<

***> от 27.02.2017 ответчиком заключался для удовлетворения своих личных нужд. Денежных средств по данным договорам ФИО2 не видела, их судьба ей неизвестна. Денежные средства, полученные по вышеуказанным кредитным договорам, на общие нужды не использовались, за границей они не были, в общую собственность дорогое имущество не приобреталось.

На основании изложенного с учетом уточненного встречного искового заявления просит, разделить между истцом и ответчиком совместно нажитое имущество: 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес> равных долях. Определить порядок пользования квартирой № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, а именно закрепить за ФИО2 комнату 18,2 кв.м. за ФИО1, закрепить комнату 11,5 кв.м., кухню 7,8 кв.м., коридор 6,8 кв.м., туалет 2 кв.м. и ванная комната 2,9 кв.м. определить, как места общего пользования. Разделить финансовые счета на 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> на два отдельных лицевых счета истца и ответчика. 

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В ходе судебного разбирательства пояснила, что когда истец ФИО1 является её сыном. Когда сын женился на ответчице, на приобретения квартиры по адресу 

<

адрес>, они с мужем безвозмездно дали им денежные средства на первый взнос. Её сын оформил на себя ипотеку и оплачивал её. С сентября 2020 года истец и ответчик перестали совместно проживать. Об этом они с мужем узнали, когда стали звонить из банков по поводу задолженности. Чтобы Банк не забрал спорную квартиру, она с супругом продолжали выплачивать ипотеку. Позже узнали, что имеются задолженности и по кредитам: по кредитному договору 

<

***> от 19.10.2015, по кредитному договору 

<

***> от 27.02.2017, заключенные в ПАО «Сбербанк России». Ответчица проживает в квартире, за ипотеку не выплачивает. Коммунальные платежи не вносит в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 не признавал, встречное исковое заявление поддерживал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что кредитные договоры ФИО1 заключались для удовлетворения личных нужд, на нужды семьи указанные денежные средства не тратились. Просил удовлетворить встречное исковое заявление в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Омск» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указал, что разделить лицевые счета в отношении коммунальной услуг по газоснабжению фактически невозможно, поскольку по адресу газоснабжения установлен один прибор учета, который фиксирует общие показания потребленного газа. В случае вынесения решения о разделении лицевого счета судебный акт будет невозможно исполнить. Истцом не даны пояснения, каким образом при разделении единого лицевого счета, абоненты будут вносить оплату, если, к примеру, будет потреблен 1 куб.м. газа или 3 куб.м. и т.п., при условии, что внесение дробных объемов не предусмотрено ни нормами действующего законодательства, ни программными комплексами, используемыми поставщиками коммунальных услуг. Истец также не поясняет, в каком порядке потребители будут заполнять квитанцию об оплате общего потребленного объема газа, ведь ее форма закреплена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, и она предусматривает объем к оплате как разницу между начальными и конечными показаниями прибора учета. Кроме того, у абонентов, проживающих по адресу: 

<

адрес> на текущий момент имеется задолженность перед поставщиком природного газа. Долг за потребленный природный газ составляет 18 068,29 рублей. Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований о разделении финансовых счетов. 

Представители третьих лиц, не заявляющий самостоятельные требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России», ООО УК «АСО-Сервис», АО «Омскоблводопровод», ООО «УК «Ясная Поляна» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировали брак 4 июня 2011 года, о чем выдано свидетельство о заключении брака Центральным отделом департамента ЗАГС Министерства Государственно-правового развития Омской области 

<

...>. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7. 

Из искового заявления следует, что фактически брачные отношения между ФИО2 и ФИО1 были прекращены в 16.09.2020, что не оспаривалось ответчиком.

В соответствии со ст. 22 Семейного Кодекса РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

Согласно ч. 1 ст. 23 Семейного Кодекса РФ при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода.

В соответствии с п. 2 ст. 23 Семейного Кодекса РФ расторжение брака производится судом не ранее истечения месяца со дня подачи заявления о расторжении брака.

Исковое заявление в суд поступило в суд 17.03.2021. Установлено, что примирение супругов не состоялось, дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможно, стороны согласны на расторжение брака, в связи с чем, суд полагает, что требование о расторжении брака подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством. 

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», разъяснено, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на момент рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира ФИО1 была приобретена 11.04.2016 в период брака с ФИО2 

Согласно условиям предоставления, пользования и возврата кредита, 07.04.2016 ФИО1 ПАО Сбербанк России был предоставлен кредит на приобретение спорной квартиры в размере 1 560 000 рублей на 137 месяцев под 13,25% годовых. Указанные денежные средства были уплаты по договору купли-продажи спорной квартиры. 

Солидарными должниками по указанному кредитному договору являются ФИО1 и ФИО2, что также следует из закладной от 07.04.2016, в которой указано, что должниками являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 В отношении указанной квартиры зарегистрировано обременение в виде ипотеке в силу закона.

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости у ФИО2 отсутствуют на территории г. Омска и Омской области зарегистрированные объекты недвижимости.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака ФИО1 и ФИО2 по договору ипотеки, оснований для отступления равенства сторон не имеется, суд полагает, что за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> по ? доли за каждым.

При этом, тот факт, что ФИО2 не вносит платежи по договору ипотеки не является основанием для признания права собственности только за одним истцом ФИО1

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

Согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г., в соответствии с условиями кредитного договора заемщики несут солидарную ответственность перед Банком, Банк вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников по договору, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга, а раздел долгового обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему между ответчицей и истцом без получения согласия Банка нарушает права Банка, может привести к существенному изменению условий кредитного договора, вследствие чего требование истца о разделе долга по кредитному договору без согласия кредитора нарушает ст. ст. 322, 391 ГК РФ и удовлетворению не подлежит.

По условиям договора ФИО1 и ФИО2 несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по указанному кредитному договору.

Обязательства Заемщиков по указанному Кредитному договору не исполнены в полном объеме.

В данном случае, указанные требования фактически направлены на изменение в одностороннем порядке условий кредитного договора.

Между тем, действующее законодательство РФ не предусматривает в качестве основания для изменения условий кредитных договоров раздел имущества супругов.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из приведенных нормативных положений в их системной взаимосвязи, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 37 постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Квартира состоит из коридора 6,8 кв.м., туалета 1,5 кв.м., ванной 2,9 кв.м., кухни 7,8 кв.м., жилой комнаты 11,5 кв.м., жилой комнаты 18,2 кв.м., лоджии 1,5 кв.м.

На основании изложенного, учитывая конфликтные отношения между истцом и ответчиком, принимая во внимание, что фактически ФИО2 проживает в комнате площадью 18,2 кв.м., ФИО1 не представлены доказательства нуждаемости в комнате большей площадью, суд полагает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО2 комнату 18,2 кв.м., ФИО1 комнату площадью 11,5 кв.м., а кухню, коридор, туалет, ванную комнату, лоджию оставить в общем пользовании. 

Истцом по встречному иску ФИО2 заявлены требования о разделении лицевых счетов.

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика № 24 от 01.02.2021, в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). 

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Совокупность указанных положений гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также то, что стороны единой семьей не являются, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и разделить финансовый счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, открытый на 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 следующим образом:

Открыть на имя ФИО1 отдельный финансовый лицевой счет для оплаты ремонта и содержания жилья и коммунальных услуг на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, включив в него одно лицо – ФИО1;

открыть на имя ФИО2 отдельный финансовый лицевой счет для оплаты ремонта и содержания жилья и коммунальных услуг на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>, включив в него одно лицо-Полосину Н.В..

Акционерному обществу «Омскоблводопровод» производить выставление счетов на оплату за водоснабжение и водоотведение Полосной Н.В. в размере 1/2 долей, ФИО1 в размере ? долей в оплате на жилое помещение - 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

Обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг «электроэнергия» в отношении 

<

адрес> из расчета на каждого по ? доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальной услуги. 

Обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» производить выставление счетов на оплату за вывоз твердых бытовых отходов ФИО2 в размере 1/2 долей, ФИО1 в размере ? долей в оплате на жилое помещение 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Омск» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальной услуги «газоснабжение» в отношении 

<

адрес> из расчета на каждого по ? доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальной услуги. 

Обществу с ограниченной ответственностью УК «АСО-СЕРВИС» производить выставление счетов на оплату за предоставление коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения - 

<

адрес> ФИО2, ФИО1 из расчета на каждого по ? доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

Рассматривая требования об определении задолженности собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, действующим законодательством прямо установлена обязанность собственников квартир и собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплачивать коммунальные услуги.

При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.

Согласно сведениям, представленный ООО «Газпром межрегионгаз Омск» от 26.04.2021 следует, что задолженность ФИО8, образованная по лицевому счету № 

<

***>, по состоянию на 01.03.2021 (на показания прибора учета газа 416,00 м.куб.) составляет 16 437,61 рублей. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо определить задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Омск» за оказание услуги газоснабжение по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 7 998,04 рублей, за ФИО1 в сумме 7 998,04 рублей. 

Согласно квитанции ООО «УК «АСО-Сервис», представленной в материалы дела, задолженность по лицевому счету плательщика Т/12/52 за февраль 2021 года составляет 19 252 рубля.

Таким образом, суд полагает возможным определить задолженность перед ООО «УК «АСО-Сервис» по внесению взноса на капитальный ремонт по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 9 625,81 рублей, за ФИО1 9 625,81 рублей.

Согласно квитанции за февраль 2021 года задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг ООО УК «АСО-Сервис» составляет 10 537,17 рублей.

Таким образом, суд полагает возможным определить задолженность перед ООО «УК «АСО-Сервис» по внесению взноса на капитальный ремонт по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 5 268,68 рублей, за ФИО1 5 268,68 рублей.

Согласно акта сверки задолженности за коммунальную услугу потребления АО «Омскоблводопровод» по лицевому счету № 

<

***> по адресу: Ясная Поляна ул., Тенистая, д. 12, кв. 52 задолженность составляет с 01.01.2019 по 01.05.2021 в размере 15 953 рублей, пения 1 182,88 рублей.

Истцом заявлено требование о разделении задолженности по состоянию на февраль 2021 год -15 744,22 рубля. 

Таким образом, суд полагает возможным определить задолженность перед АО «Омскоблводопровод» за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 7 872,11 рублей, за ФИО1 в сумме 7 872,11 рублей. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Первоначальным истцом ФИО9 заявлено требование о разделе задолженности по кредитному договору 

<

***> от 19.10.2015 и кредитному договору 

<

***> от 27.02.2017. 

Согласно индивидуальным условиям потребительского кредита от 19.10.2015, ФИО1 заключил с ПАО «Сбербанк» кредитный договор 

<

***>, по которому банк предоставляет ФИО1 кредитные денежные средства в размере 650 000 рублей под 18,5% годовых сроком на 60 месяцев. В настоящее время задолженность по кредитному договору 

<

***> от 19.10.2015 по состоянию на 20.04.2021 составляет 976 020 рублей.

Согласно индивидуальным условиям потребительского кредита от 27.02.2017 ФИО1 заключил с ПАО «Сбербанк» кредитный договор 

<

***>, по которому банк предоставляет ФИО1 денежные средства в размере 154 855 рублей под 20,50 % годовых сроком на 18 месяцев. В настоящее время задолженность по кредитному договору 

<

***> от 27.02.2017 по состоянию на 20.04.2021 составляет 323 175,57 рублей. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного Кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно пункту 2 статьи 45 Семейного Кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Таким образом, исходя из толкования норм семейного законодательства, долги могут быть признаны общими долгами супругов и подлежащими разделу пропорционально присужденным долям, в случае если долговые обязательства возникли по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являются обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона, заявившая о разделе долговых обязательств, должна доказать, что долговые обязательства возникли по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо все полученное по обязательству одного из супругов было потрачено на нужды семьи.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих доводы ответчика ФИО2 о том, что ФИО1 брал в кредит указанные денежные средства на личные нужды, суд о признании суммы долга по кредитному договору 

<

***> от 19.10.2015 и по кредитному договору 

<

***> от 27.02.2017, заключенными между ФИО1 и ПАО «Сбербанк» общими долгами супругов ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина за требование о признании права собственности на ? долю спорного имущества (336 930,46 рублей) составляет 6 569,30 рубля. Таким образом, с каждого подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 285 рублей.

Согласно абзацу 1 п.п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

ФИО2 заявлены два требования неимущественного характера, а именно за определение порядка пользования жилым помещением и за раздел лицевых счетов. Размер государственной пошлины, который должен был быть оплачен ФИО2 за указанные требования, составляет 600 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО1 при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 05.04.2021, в размере 650 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 09.03.2021. 

Таким образом, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 885 рублей, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 585 рублей в бюджет Омского муниципального района Омской области. С ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за расторжение брака 600 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть брак между ФИО1 и ФИО7 (ФИО6) Н.В., заключенный 4 июня 2011 года Центральным отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, актовая запись 1088.

Признать 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 к ФИО2.

Разделить совместно нажитое имущество 

<

адрес> между ФИО1 к ФИО2, признав за каждым право собственности по ? доли.

Определить порядок пользования квартирой № 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО2 комнату 18,2 кв.м. в пользование ФИО1 комнату площадью 11,5 кв.м., кухню, коридор, туалет, ванную комнату, лоджию оставить в общем пользовании.

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, открытый на 

<

адрес> Омской, между ФИО1 и ФИО2, следующим образом.

Открыть на имя ФИО1 отдельный финансовый лицевой счет для оплаты ремонта и содержания жилья и коммунальных услуг на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, включив в него одно лицо – ФИО1;

открыть на имя ФИО2 отдельный финансовый лицевой счет для оплаты ремонта и содержания жилья и коммунальных услуг на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>, включив в него одно лицо-Полосину Н.В..

Акционерному обществу «Омскоблводопровод» производить выставление счетов на оплату за водоснабжение и водоотведение ФИО2 в размере 1/2 долей, ФИО1 в размере ? долей в оплате на жилое помещение - 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

Обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг «электроэнергия» в отношении 

<

адрес> из расчета на каждого по ? доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальной услуги. 

Обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» производить выставление счетов на оплату за вывоз твердых бытовых отходов ФИО2 в размере 1/2 долей, ФИО1 в размере ? долей в оплате на жилое помещение 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Омск» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальной услуги «газоснабжение» в отношении 

<

адрес> из расчета на каждого по ? доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальной услуги. 

Обществу с ограниченной ответственностью УК «АСО-СЕРВИС» производить выставление счетов на оплату за предоставление коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения - 

<

адрес> ФИО2, ФИО1 из расчета на каждого по ? доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

Определить задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Омск» за оказание услуги газоснабжение по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 7 998,04 руб., за ФИО1 в сумме 7 998,04 руб.

Определить задолженность перед ООО «УК «АСО-СЕРВИС» по внесению взноса на капитальный ремонт по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 9 625,81 руб., за ФИО1 в сумме 9 625,81 руб.; по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 5 268,58 руб., за ФИО1 в сумме 5 268,58 руб.

Определить задолженность перед АО «Омскоблводопровод» за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению по состоянию на февраль 2021 года (включительно) за ФИО2 в сумме 7 872,11 руб., за ФИО1 в сумме 7 872,11 руб.

Признать сумму долга по кредитному договору 

<

***> от 19.10.2015 и по кредитному договору 

<

***> от 27.02.2017, заключенными между ПАО Сбербанк и ФИО1, общими долгами супругов ФИО1 к ФИО2 совместными долгами.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Омского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 3 885 рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Омского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 3 585 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Е.В. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021