Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 03 марта 2021 года 

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-605/2021 по иску ФИО1, ФИО2 к И.у И. И.чу о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику И.у И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются сособственниками в равных долях жилого помещения – трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы вместе с ответчиком ФИО3

В жилом помещении ответчик с 

<

дата> года зарегистрирован и вселен матерью ФИО1, как член семьи собственника. С 

<

дата> ответчик по адресу регистрации не проживает, добровольно выехав в другое место жительства. В квартире отсутствуют вещи ответчика, бремя содержания жилья последний не осуществляет. Без личного обращения и присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, поскольку они вынуждены за него нести бремя содержания квартиры. И. И.И. не является членом семьи собственника, в связи с чем основания для сохранения права пользования и его регистрации в жилом помещении отсутствуют. 

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ ОП № 8 УМВД России по г. Самаре снять ФИО3 с регистрационного учета; взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали и просили иск удовлетворить в полном объёме, дополнив, что ФИО3 является сыном ФИО1 внуком ФИО2 Факт регистрации ответчика в квартире возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Выезд ответчика носил добровольный характер, личных вещей в квартире ответчика нет. Попыток вселения в квартиру не было с момента выезда, то есть с 

<

дата> г. Ответчик ведёт аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем у него образовалось много долгов. Ключи от квартиры ответчик передал при выезде из квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что спиртными напитками не злоупотребляет, работал в период с 

<

дата> по 

<

дата> г., выезд из квартиры был добровольным, так как начал встречаться с девушкой. Попытки вселения не предпринимал. После выезда из квартиры оплачивал коммунальные услуги 2-3 месяца. Намерений вселяться в квартиру он не имеет, т.к. конфликтные отношения с истцами. В квартире его личных вещей нет. Причины не обращения в паспортный стол по вопросу снятия с регистрационного учёта назвать не может. Он выехал из квартиры, забрал свои вещи и уехал проживать по иному адресу. Общего хозяйства с истцами не ведет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № «О приватизации квартиры», ФИО1 и ФИО2 являются собственниками трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым, о чем сделана запись регистрации права №. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 

<

дата> основной квартиросъёмщик ФИО2 и дочь ФИО1, с 

<

дата> внук И.в И. И.ич. 

По сведениям УУП ПП № ОП № Управления МВД России по 

<

адрес> от 

<

дата>, ФИО1 зарегистрирована и проживает с матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу также зарегистрирован ФИО3, однако не проживает.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств факта проживания в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию последнего, наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права. 

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ему вещей, право собственности на спорное жилое помещение за ним не зарегистрировано, соглашение о порядке пользования помещением с собственниками не имеет. Истцы и ответчик общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, отсутствует взаимная поддержка сторон, взаимное уважение и забота друг о друге.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, судья присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и возврат суммы уплаченной госпошлины, пропорционально удовлетворённым исковым требованиям. 

При подаче настоящего искового заявления истцом ФИО1 оплачена сумма государственной пошлины в размере 300 рублей по чек-ордеру от 

<

дата>, которую подлежит возмещению ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к И.у И. И.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать И.а И. И.ча, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с И.а И. И.ча в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта И.а И. И.ча по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2021 года.

Судья: И.А. Щетинкина