Дело №2-2124/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 11 ноября 2020 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Самухиной О.В.,

при секретаре Ашмаровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Заволжского района города Твери Скрябиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в государственной собственности, относится к служебному жилищному фонду. Было предоставлено Ответчику для временного проживания в связи с прохождением военной службы до окончания контракта. В настоящее время ФИО1 военнослужащим не является, однако квартиру не освободил. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно освободить жилое помещение, однако данные требования не выполнены.

Определением суда от 09.09.2020 года к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ для дачи заключения по делу привлечен прокурор Заволжского района г.Твери. 

Определением суда от 06.10.2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2. 

Помощник прокурора заволжского района города Твери Скрябина А.А. полагала, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещались надлежаще. Истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, указав, что исковые требования поддерживает. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно части 2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора найма от 06.12.2012 года, заключенного между отделением в Тверской области г.Тверь «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1, являвшемся 

<

данные изъяты> контрактной службы, нанимателю ФИО1 передано во временное пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно разделу I договора жилое помещение предоставлено в связи прохождением службы в воинской части ВКО. Разделом II договора установлен срок действия договора- на время прохождения службы. В разделе IV стороны установили, что договор прекращается в связи с истечением срока действия контракта и в связи с окончанием срока службы и переводом.

В 2015 году 

<

данные изъяты> ФИО3 уволен в запас, что в соответствии с условиями договора найма является основанием для прекращения указанного договора. Вместе с тем, несмотря на прекращение договора найма ответчик ФИО3 служебную жилую площадь не освободил, продолжает проживать по указанному адресу, а также сохраняет регистрацию по месту жительства по данному адресу.

Следовательно, ответчик занимает спорное помещение без законных оснований, чем нарушает права истца как лица, имеющего право распоряжаться этой площадью.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена возможность судебной защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ во взаимосвязи со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела имеется уведомление в адрес ответчика о необходимости освобождения специализированного жилого помещения в срок до 10 января 2020 года.

Поскольку договор найма в силу положений ст. 105 ЖК РФ и раздела IV договора прекратил свое действие в 2015 года, право пользования ответчиком спорным помещением должно быть прекращено, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Сведений о том, что ответчик ФИО3 относится к категории лиц, перечисленных в ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ, выселение которых без предоставления других жилых помещений не допускается, не имеется.

В силу п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2020 года.

Судья О.В.Самухина

Дело №2-2124/2020