Дело №2-1106/2025

УИД 44RS0028-01-2025-001316-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Дерябиной Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юрченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - сооружение культуры и отдыха (памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945») с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес), указав, что названным объектом никто не владеет, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 24 мая 2024 года он принят на учет как бесхозяйный, в течение года с момента постановки на кадастровый учет каких-либо прав на него не заявлялось.

Представитель заявителя администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Костромского муниципального района Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ невозможно тогда, когда имеются правопритязания на объект, либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости - сооружение культуры и отдыха - памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), 24 мая 2024 года принят на учет муниципального образования Шунгенское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области как бесхозяйный.

Сведения об учете объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), вОБГУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области сооружение культуры и отдыха - памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), отсутствует, что подтверждается уведомлением комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района (адрес) от ДДММГГГГ №-и.

Из информации, представленной департаментом имущественных и земельных отношений (адрес), следует, что сооружение культуры и отдыха - памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), в реестре государственного имущества (адрес) отсутствует.

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) (памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945»), в реестре федерального имущества не числится.

Таким образом, с момента принятия администрацией Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до момента обращения в суд с настоящим заявлением истек 1 год, правопритязаний на спорный объект недвижимости в течение указанного периода не заявлялось, фактически заявитель осуществляет право владения спорным объектом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости - сооружение культуры и отдыха - памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, не имеет собственника, с момента принятия на учет спорного объекта как бесхозяйного сведений о правопритязаниях третьих лиц на него не имеется, суд полагает, что требования администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на вышеназванный бесхозяйный объект подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Шунгенское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение культуры и отдыха - памятник «Никто не забыт, ничто не забыто 1941-1945» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Дерябина

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года